Piso en venta en Centro, Molina de Segura

** ¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MOLINA DE SEGURA! PISO LUMINOSO CON VISTAS AL JARDÍN, 3 DORMITORIOS Y POTENCIAL DE INVERSIÓN**~~¿Buscas tu próximo hogar o una inversión inmobiliaria con posibilidades? ¡Descubre esta oportunidad!~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 90 m2 en una sexta planta, situada en pleno centro de Molina de Segura. Un piso que destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas al jardín, su distribución y las mejoras realizadas.~~Una vivienda para disfrutar desde el primer día o para estudiar como inversión destinada al alquiler residencial.~~ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~~3 dormitorios, ideales para familias, teletrabajar o disponer de espacio adicional.~~ Amplio salón-comedor, con balcón integrado y un gran ventanal que aporta abundante luz natural y agradables vistas despejadas al jardín.~~Cocina amueblada y espaciosa, con zona de trabajo y gran capacidad de almacenamiento.~~Baño completo con bañera.~~ Armario empotrado.~~MEJORAS QUE APORTAN VALOR~~Esta vivienda cuenta con importantes mejoras que aportan comodidad y funcionalidad:~~Aire acondicionado nuevo, sin estrenar, en el salón y el dormitorio principal.~~Ventanas nuevas abatibles y oscilobatientes, con triple acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico.~~Persianas nuevas.~~Puerta de entrada nueva.~~ Vivienda recién pintada, preparada para entrar a vivir.~~Suelos de gres y puertas interiores de pino.~~ Instalación de gas butano para el calentador de agua y los fuegos de la cocina.~~EDIFICIO CON MEJORAS IMPORTANTES~~Fachada recientemente reformada.~~Zonas comunes reformadas.~~Dos ascensores.~~Videoportero.~~¿BUSCAS UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA?~~Su ubicación céntrica, sus tres dormitorios y las mejoras realizadas hacen de este piso una opción interesante para estudiar su rentabilidad mediante el alquiler residencial.~~Ubicación práctica, con servicios y comercios en el entorno.~~ Tres dormitorios, una distribución versátil para distintos perfiles de inquilinos.~~Mejoras realizadas que pueden reducir la necesidad de algunas actuaciones iniciales.~~ Edificio con fachada y zonas comunes reformadas.~~Una propiedad que también puede convertirse en tu hogar hoy y en una alternativa de alquiler en el futuro.~~Una oportunidad para comprar con visión de futuro, valorando tanto el uso propio como el potencial de rentabilidad. La rentabilidad final dependerá del precio de compra, los gastos y el alquiler que pueda obtenerse.~~SE VENDE CON MOBILIARIO~~La vivienda se entrega con el mobiliario que aparece en las fotografías del anuncio, excepto los elementos decorativos. ¡Una ventaja para instalarte o preparar la vivienda para su futuro uso!~~CENTRO DE MOLINA DE SEGURA | 90 m2 | 3 DORMITORIOS | SEXTA PLANTA | VISTAS DESPEJADAS~~Luz natural, comodidad, mejoras y ubicación. Una combinación que merece la pena descubrir.~~¡Contacta con BEST HOUSE MOLINA DE SEGURA y solicita tu visita!~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, garantizando una gestión profesional, ordenada y transparente. Contactando con nosotros disfrutarás de un proceso claro y seguro. Nos encargamos de la intermediación, documentación, resolución de dudas y acompañamiento durante todo el proceso de compra.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Molina de Segura, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 104 m2 y útil 93 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Molina de Segura, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 104 m2 y útil de 100 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~El edificio dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

Te presentamos este piso en Molina de Segura, ubicado en Calle Molina de Aragón, una zona consolidada y muy bien comunicada, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, comercios, transporte público y todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con 85 m2 construidos y 77 m2 útiles, ofreciendo una distribución práctica y con muchas posibilidades de actualización.~~Dispone de un salón con acceso a un balcón, tres dormitorios y un baño completo, una configuración muy demandada tanto para vivienda habitual como para alquiler.~~El piso necesita una puesta a punto y algunas reformas, ya que actualmente se encuentra descuidado. Sin embargo, precisamente ahí reside una gran parte de su atractivo: ofrece la oportunidad de reformarlo a medida y aumentar considerablemente su valor.~~Por su ubicación, distribución y tamaño, se trata de una opción especialmente interesante para inversores que busquen una vivienda con potencial de revalorización o rentabilidad mediante alquiler. Al mismo tiempo, también puede ser una excelente alternativa para particulares que quieran diseñar su hogar a su gusto con una inversión inicial más ajustada.~~Una oportunidad de adquirir una vivienda con mucho potencial en una zona donde tener todos los servicios al alcance marca la diferencia.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~- IBI correspondiente a la vivienda.~~~~~ CONFIANZA y CALIDEZ;

+Piso en Molina de Segura zona Centro+ 100 m. de superficie, 3 habitaciones, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, suelo de gres, carpintería exterior de climalit.~ Extras: agua, aire acondicionado , armarios empotrados, ascensor, calefacción, galería, luz, muebles, patio (30m2), trastero, garaje incluido~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

Piso Reformado y Moderno en Molina de Segura – Junto a CC Vega Plaza~~Se vende espectacular piso totalmente reformado, ubicado en una cuarta planta de un edificio moderno y accesible en Molina de Segura. La vivienda destaca por su diseño funcional de concepto abierto y su excelente ubicación.  ~Características principales:~ • Distribución:  2 amplias habitaciones, la principal tipo suite con baño privado.~ • Baños:  2 baños completos con acabados actuales.~ • Zona de día:  Salón-comedor luminoso con cocina abierta integrada, ideal para disfrutar de un ambiente diáfano.~ • Exterior:  Balcón con acceso desde el salón.~ • Climatización:  Aire acondicionado centralizado (frío/calor) en toda la vivienda.~ • Edificio:  Dos ascensores nuevos, totalmente adaptados para personas con movilidad reducida (PMR).  ~Ubicación y Servicios:~Situado en una zona inmejorable para el día a día:~ • A pocos pasos del Centro Comercial Vega Plaza.~ • A tan solo 300 metros del centro de Molina de Segura.~ • Rodeado de colegios, supermercados, farmacias y todos los servicios esenciales.~**El piso se encuentra en alquiler y generando rentabilidad actualmente, su contrato finaliza en 2029**.;