Piso en venta en Centro, Molina de Segura

PISO EN MOLINA DE SEGURA. Vivienda situada en la Plaza de la Región Murciana, en la localidad de Molina de Segura, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

VIVIENDA ALQUILADA | INVERSIÓN | SEGURO DE IMPAGO Datos del contrato de arrendamiento: -Fecha de vencimiento: 5/06/2032 -Renta mensual vigente: 680 € -Rentabilidad estimada: 7 % Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para los inquilinos. Destaca por su diseño moderno y funcional, así como por su excelente luminosidad natural, potenciada por ventanas estratégicamente ubicadas que aportan una agradable sensación de confort. La cocina se entrega completamente amueblada, aportando un valor añadido y facilitando su uso inmediato. Además, el inmueble dispone de un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o relajarse tras la jornada diaria. Actualmente, el inmueble genera ingresos estables y recurrentes, convirtiéndose en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad, continuidad y rentabilidad en el mercado del alquiler. Situado en una zona con buena demanda de arrendamiento, este piso representa una oportunidad de inversión sólida y confiable dentro del mercado inmobiliario actual. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! Lea la condiciones de compra.~~Magnífica oportunidad de piso en Molina de Segura , Murcia. El piso situado en la entreplanta del edificio tiene una superficie construida de 120m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~Desconocemos si el edificio tiene ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1. No se permite hipotecar.~2..LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

IMAGINA EMPEZAR UNA NUEVA HISTORIA EN MOLINA DE SEGURA ~~Hay pisos… y luego están esos lugares donde todo encaja desde el primer día.~Este no es un proyecto, ni una reforma pendiente, ni un “ya veremos”.~Es entrar, dejar las llaves en la mesa y empezar a vivir.~~En Molina de Segura, a un paso del centro de salud, la iglesia, comercios, supermercados y centro comercial, se encuentra este piso totalmente reformado, listo para convertirse en tu próximo hogar… o en una inversión que se alquila sola.~~3 habitaciones, luminosas y bien distribuidas~1 baño moderno, pensado para el día a día~Se vende con mobiliario, porque tu tiempo vale más que ir de tienda en tienda~~Sales de casa, tienes todo a mano.~Entras al coche y en minutos estás en la carretera de Madrid o en la autovía.~¿Garaje? No lo necesita: la plaza de la Iglesia ofrece múltiples opciones de aparcamiento justo al lado.~~Reformado, cuidado y con alma.~Este piso está pensado para quien quiere vivir bien o para quien quiere rentabilidad desde el minuto uno.~~Excelente inversión~Zona demandada, servicios alrededor, fácil alquiler y cero reformas.~Un piso que no espera… funciona.~~Si buscas un lugar donde empezar una nueva etapa~O una inversión inteligente en una zona consolidada~~Este piso no es una opción más.~Es la decisión correcta.~~📞 Llámame antes de que otro escriba su historia aquí.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación, incluidos gastos e honorarios, para que puedas tomar decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar es una manera sencilla y eficaz de hacer las cosas:~la tranquilidad de comprar tu vivienda con el respaldo de un acompañamiento profesional durante todo el proceso.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio)~Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~Honorarios de agencia NO INCLUIDOS.~~;

TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DE MOLINA — AMPLIO, LUMINOSO Y LLENO DE POSIBILIDADES ~~¿Buscas una vivienda donde empezar una nueva etapa? ¿O una inversión segura con encanto y ubicación inmejorable?~Este piso en la zona de los Juzgados de Molina tiene justo lo que necesitas: espacio, luz, comodidad y un precio lleno de futuro.~~ 97 m2 bien distribuidos que respiran vida en cada rincón:~~3 dormitorios dobles, amplios y acogedores, perfectos para familia, invitados o para convertir uno en despacho.~~Salón-comedor de 20 metros, luminoso y con salida a terraza integrada y balcón adicional, donde disfrutar del café de la mañana o una charla tranquila al atardecer.~~Cocina de 10 metros, práctica y funcional, con horno, cocina de gas, frigorífico y lavadero independiente.~~Baño completo con ventana, reformado con ducha y mampara, pensado para el confort diario.~~Detalles que cuentan historias: suelos de terrazo clásico que aportan frescura, gres rústico en el baño, puertas de sapeli que evocan calidad tradicional y ventanas de aluminio gris que mantienen la vivienda bien cuidada.~Una casa con calidades antiguas, pero muy bien conservadas, lista para entrar a vivir o para modernizarla a tu gusto.~~El edificio cuenta con rampas de acceso desde la calle y dos ascensores totalmente actualizados, garantizando comodidad y accesibilidad para todos.~~Además, la vivienda se entrega semiamueblada, lo que te permite empezar a disfrutarla desde el primer día o alquilarla fácilmente si buscas rentabilidad inmediata.~~Ideal tanto para vivir como para invertir:~~Ubicación estratégica, tranquila pero cerca de todo.~~Amplia, funcional y con gran potencial de revalorización.~~Perfecta para familias, parejas jóvenes o como piso de alquiler.~~Ven a verla y descubre por qué las mejores oportunidades no se buscan, se sienten.~Tu próximo hogar te está esperando aquí, en Molina.~~CONDICIONES DE VENTA~Este inmueble se vende en exclusiva con nuestra agencia. ¿Qué significa esto? Que todo el proceso pasa por nosotros: sin rodeos, sin confusiones y sin llamadas secretas al propietario o al vecino.~¿Por qué es mejor así? Porque te garantizamos:~Atención personalizada~Un asesor especializado que te acompaña ( en cada paso del proceso)~Información clara, sin medias tintas~Y, sobre todo, tranquilidad. Mucha tranquilidad.~~Por eso te pedimos que no contactes directamente ni al propietario ni a los vecinos. porque no están autorizados a darte información ni a negociar nada. Imagina que esto es como una cita a ciegas… ¡mejor si hay alguien que coordine bien todo para que no acabe raro!~~NOTA LEGAL~Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa, así como nuestros honorarios profesionales, no están incluidos en el precio indicado. tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. ~~;

Importante: ~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo.~~La vivienda dispone de una habitación y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para los inquilinos. La cocina se encuentra equipada con mobiliario funcional, permitiendo su uso inmediato desde el primer día.~~El inmueble destaca por su excelente luminosidad natural y se encuentra situado en un edificio con ascensor, lo que mejora notablemente la accesibilidad y el confort diario de los residentes.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 19/01/2028~Renta mensual vigente: 456 €~Rentabilidad estimada: 5,14 %~~Actualmente, el inmueble genera ingresos estables y recurrentes, convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y rentabilidad en el mercado del alquiler.~~Situado en una zona con buena demanda de arrendamiento y acceso a servicios, comercios y transporte, este piso representa una oportunidad de inversión sólida y confiable dentro del mercado inmobiliario actual.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;