Local en alquiler en La Marina, San Fulgencio

Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.~~El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.~~La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.~Total de dimensiones utiles aproximadas: ~Terraza: 59m2~Local: 107m2~Almacen/sala de maquinas: 99m2~~En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva: ~850 € + IVA al mes durante el primer año~930 € + IVA el segundo año~1.050 € + IVA el tercer año. ~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.~Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,~~El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.~~El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.~ Especialistas en Orihuela Costa Contacta con RK Playa Flamenca y concierta una visita. Los suministros NO están incluidos en el precio.;

Local comercial en Almoradi zona Almoradí Centro, 187 m. de superficie construida, propiedad en construcción.~ ~ Gastos de comunidad: 60 Eur.~ ~ Alquiler: 1.000 € MES / 180m2~ Alquiler: 500 € MES / 90m2~~Renta mensual: 500€ (incluye comunidad, IBI, impuestos de basura) suministros luz, agua, internet: NO incluido Fianza y garantías adicionales (si existen) y condiciones. Gastos de gestión/honorarios: Medio mes de renta + IVA Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.;

Le presentamos un atractivo local cafetería - restaurante reformado ubicado en la codiciada zona de Nuevo Sant Antón-Ciudad Jardín, Elche. Con una generosa superficie de 150 m2 mas una terraza grande en el mismo parque con licencia para 15 mesas, este espacio ofrece múltiples posibilidades para su negocio gracias a su diseño versátil. Dispone de todos los permisos, salida de humos en una cocina muy equipada hasta con barbacoa. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y productivo.~Además cuenta con encantadoras vistas desde su terraza e incluye zonas infantiles cercanas ideales para captar clientes familiares. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de centros comerciales y colegios, asegurando un flujo constante de potenciales consumidores.~Este local está disponible por solo €900 al mes; ideal tanto para emprendedores como para empresarios establecidos que buscan expandir sus horizontes comerciales sin comprometer calidad ni visibilidad.;

Local de 180 metros con muchas posibilidades en Aspe, con salida a 2 calles, ideal para bar retaurante, ya que dispone de salida a dos calles y en una de ellas tiene una terraza de 70 metros vallada;

Increíble Ocasión. Se traspasa amplio y luminoso Restaurante/Bar con terraza cubierta en Santo Domingo - San Blas, funcionando actualmente y desde hace muchos años. Muy bien ubicado en la zona de la glorieta del Poeta Vicente Mojica y a 10 minutos del Corte Inglés y de la Estación de Trenes. Su estado es perfecto, y sirva el decir que tiene excelentes reseñas en Google Maps. Amplia fachada en la que se puede colocar cualquier tipo y tamaño de rótulo comercial. Traspaso con todo montado y con licencia 66.000€ más alquiler mensual de 850€ y 3 meses de Fianza. La duración del contrato de alquiler será de 10 años.~ ~Dispone de cocina con: ~1. Hornos de Luz y de Gas Propano; ~2. Una nevera;~3. Dos armarios frigoríficos; ~4. un congelador vertical; ~5. Dos arcones; ~6. Tres freidoras; ~7. Plancha de gas. ~8. Extractor de humos del edificio con turbina nueva. ~9. Máquina de agua ionizada. ~10. Descalcificador. ~11. Termo eléctrico.~12. El comedor tiene actualmente once mesas en el interior del local y siete mesas en la terraza cubierta. También hay posibilidad de solicitar al Ayuntamiento espacio en la acera para montar algunas mesas más.~~El aforo indicado es de 66 personas.~Dispone de amplio almacén y dos aseos.~Seis toldos y todas las puertas están automatizadas.~~El estado en general es muy bueno, por lo que no sería necesario el meterse en reformas para continuar el servicio actual del restaurante.~El precio del traspaso mas licencia es de 66.000€.~El precio del alquiler sería de 800€ más impuestos y podría tener una duración de 10 años.~La Fianza será de tres meses.~~Pueden consultarnos para tener más información y organizar una visita sin compromiso, en horarios en que no molestemos la marcha normal del negocio. El Local, su perfecto estado y su magnífica ubicación les convencerá de seguro.;

Restaurante en traspaso | 220m2 | Totalmente equipado | En funcionamiento | 59.900€.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este excelente restaurante en traspaso, ubicado en la calle Santo Domingo, en el consolidado barrio de San Blas (Alicante).~Un negocio en pleno funcionamiento, completamente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día, situado en un local haciendo esquina y con una magnífica visibilidad, en una zona de gran tránsito peatonal y actividad comercial.~~📍UBICACIÓN.~Situado en uno de los barrios más consolidados de Alicante, el local disfruta de una excelente ubicación rodeada de viviendas, comercios y todo tipo de servicios.~~🏢 EL LOCAL.~Con una superficie construida de 220m2 (200m2 útiles), el establecimiento se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución amplia y funcional.~Dispone de:~▫ Amplia zona de comedor con capacidad para 11 mesas en el interior.~▫ Terraza cubierta con espacio para 7 mesas.~▫ Aforo autorizado para 66 personas.~▫ Cocina profesional totalmente equipada.~▫ Amplio almacén.~▫ 2 aseos.~▫ Local a pie de calle haciendo esquina.~~👨‍🍳 EQUIPAMIENTO Y LICENCIA.~El restaurante se entrega completamente equipado para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Entre sus instalaciones destacan:~▫ Salida de humos.~▫ Aire acondicionado y calefacción.~▫ Extractor con turbina nueva.~▫ Puertas automatizadas.~▫ Seis toldos.~▫ Cocina equipada con horno, plancha de gas, freidoras, cámaras frigoríficas, congeladores, descalcificador, máquina de agua ionizada y el resto de maquinaria necesaria para la actividad.~▫ Además, dispone de **licencia de cafetería-heladería con cocina**, ambiente musical e instalación de aire acondicionado autorizada.~~💡CONDICIONES DEL TRASPASO.~▫ Precio de traspaso: 59.900€.~▫ Alquiler mensual: 800€ + impuestos.~▫ Contrato de arrendamiento por 10 años.~▫ Fianza: 3 mensualidades.~▫ A la firma: mensualidad en curso + fianza.~▫ Honorarios de agencia: 1 mensualidad.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;