Local en alquiler en La Nía, Aspe

Le presentamos un atractivo local cafetería - restaurante reformado ubicado en la codiciada zona de Nuevo Sant Antón-Ciudad Jardín, Elche. Con una generosa superficie de 150 m2 mas una terraza grande en el mismo parque con licencia para 15 mesas, este espacio ofrece múltiples posibilidades para su negocio gracias a su diseño versátil. Dispone de todos los permisos, salida de humos en una cocina muy equipada hasta con barbacoa. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y productivo.~Además cuenta con encantadoras vistas desde su terraza e incluye zonas infantiles cercanas ideales para captar clientes familiares. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de centros comerciales y colegios, asegurando un flujo constante de potenciales consumidores.~Este local está disponible por solo €900 al mes; ideal tanto para emprendedores como para empresarios establecidos que buscan expandir sus horizontes comerciales sin comprometer calidad ni visibilidad.;

COMPLETAMENTE EQUIPADO;

¡Oportunidad única! Se traspasa restaurante equipado en una ubicación inmejorable, junto a la plaza principal y en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes.~~- Clientes fijos y consolidado negocio~- Equipado con las mejores máquinas del sector para entrar a trabajar de inmediato~- Terraza amplia para mayor comodidad de los clientes~- Dos servicios para mayor comodidad~- Seguridad garantizada: cámaras de vigilancia y alarma instalada (preparada para su contratación)~- Salida de humos.~ - Cuenta con todos los permisos y certificaciones necesarias para ofrecerte un servicio seguro~~Un local listo para operar desde el primer día en una zona de gran tránsito y con una clientela fiel. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~4. Local o Nave → Local comercial en Torrellano zona TORRELLANO, 136.00 m. de superficie, 9000 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación noreste, suelo de gres.~Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, alarma, almacen, calefaccion, comedor, electrodomésticos, esquina, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, persiana motorizada, salida humos, terraza, céntrico, colegios, parques, supermercados, vigilancia 24h, zona de paso~~ TRASPASO: 70.000€~Alquiler: 900 € MES;

Se ofrece en alquiler local comercial actualmente acondicionado como bar, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería como pub, cafetería o restaurante. Se trata de un espacio con gran potencial, que permite iniciar la actividad con una base ya existente y adaptarlo fácilmente al concepto de negocio que se quiera implantar.~~El local cuenta con una superficie construida aproximada de 108 m2, a lo que se suma una terraza de unos 60 m2 que aporta un valor añadido muy importante para la explotación del negocio. Además, dispone de un amplio trastero o sala de máquinas de aproximadamente 100 m2, lo que facilita tanto el almacenamiento como la parte técnica de la actividad.~~En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler se establece de forma progresiva:~-990 € mensuales durante el primer año + IVA~-1.050 € el segundo año + IVA~-1.150 € el tercer año. + IVA~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero. ~El contrato tiene una duración de cinco años más cinco años adicionales, con renovación automática.~~Para la formalización del contrato se solicita el mes en curso, dos meses de fianza y se concede un mes de carencia para que el arrendatario pueda realizar las adecuaciones necesarias. Los suministros no están incluidos en el precio, no existen gastos de comunidad y el IBI corre por cuenta de la propiedad.~~Es importante tener en cuenta que todas las adaptaciones y modificaciones necesarias para cumplir con la normativa vigente serán asumidas por el inquilino.~~En definitiva, una oportunidad muy interesante para emprendedores que buscan un local con estructura ya preparada dentro del sector de la hostelería, con margen para personalizarlo y desarrollar un proyecto sólido desde el inicio.;

Se ofrece en alquiler local comercial actualmente acondicionado como bar, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería como pub, cafetería o restaurante. Se trata de un espacio con gran potencial, que permite iniciar la actividad con una base ya existente y adaptarlo fácilmente al concepto de negocio que se quiera implantar.~~El local cuenta con una superficie construida aproximada de 108 m2, a lo que se suma una terraza de unos 60 m2 que aporta un valor añadido muy importante para la explotación del negocio. Además, dispone de un amplio trastero o sala de máquinas de aproximadamente 100 m2, lo que facilita tanto el almacenamiento como la parte técnica de la actividad.~~En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler se establece de forma progresiva:~-990 € mensuales durante el primer año + IVA~-1.050 € el segundo año + IVA~-1.150 € el tercer año. + IVA~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero. ~El contrato tiene una duración de cinco años más cinco años adicionales, con renovación automática.~~Para la formalización del contrato se solicita el mes en curso, dos meses de fianza y se concede un mes de carencia para que el arrendatario pueda realizar las adecuaciones necesarias. Los suministros no están incluidos en el precio, no existen gastos de comunidad y el IBI corre por cuenta de la propiedad.~~Es importante tener en cuenta que todas las adaptaciones y modificaciones necesarias para cumplir con la normativa vigente serán asumidas por el inquilino.~~En definitiva, una oportunidad muy interesante para emprendedores que buscan un local con estructura ya preparada dentro del sector de la hostelería, con margen para personalizarlo y desarrollar un proyecto sólido desde el inicio.;

Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.~~El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.~~La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.~~En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva: ~850 € + IVA al mes durante el primer año~930 € + IVA el segundo año~1.050 € + IVA el tercer año. ~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.~Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,~~El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.~~El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.~ Especialistas en Orihuela Costa;