Piso en venta en Usera, Madrid

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión o proyecto de vida en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, junto al parque Madrid Río. Esta vivienda de 89 metros cuadrados se sitúa en una séptima planta exterior, lo que le otorga una luminosidad excepcional y vistas despejadas. El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye tres dormitorios, un espacioso salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y un aseo. Aunque se encuentra para actualizar, su estructura permite múltiples opciones de reforma y redistribución de estancias, adaptándose perfectamente a cualquier necesidad o preferencia estética. La finca, construida en 1969, dispone de ascensor y portero físico, habiendo pasado la IEE de forma favorable en el año 2025. En cuanto a suministros, cuenta con agua caliente individual por Gas Natural y calefacción centralizada con contadores individuales. La ubicación es inmejorable, a escasos metros del C.C. Plaza Río 2 y rodeada de todos los servicios esenciales como colegios, farmacias, bancos y supermercados. La zona destaca por su excelente comunicación, con acceso rápido a la M30 y cercanía a la estación de Metro Marqués de Vadillo, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto del centro. Se informa que los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales y registrales, NO están incluidos en el precio del inmueble.;

La Casa Agency, vende vivienda de 88m² situada en una 2ª planta exterior con ascensor y conserje situada junto al parque Madrid Río. Consta de tres dormitorios, salón-comedor con acceso a terraza exterior, cocina independiente, baño completo y aseo. En el precio de venta está incluida una plaza de aparcamiento. La vivienda se encuentra para reformar y su distribución permite diferentes alternativas de reforma, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada comprador. Además, si lo deseas, ponemos a tu disposición nuestro equipo de arquitectos, que te acompañará en todo el proceso, ofreciéndote propuestas de redistribución, planos y presupuestos cerrados, para que tengas una visión clara desde el primer momento. Finca con calefacción central, portero físico y acceso a personas con movilidad reducida, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Dispone de reciente IEE favorable del 2025 sin derramas pendientes. Excelente ubicación, junto al parque Madrid Río y a pocos minutos del C. C. Plaza Río 2, se rodea de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, farmacias, bancos y pequeño comercio, lo que garantiza una vida cómoda con todo a tu alcance. Próxima al Metro Marqués de Vadillo, a la nueva Estación de Comillas y a pocos pasos de la línea 23 de autobús. Con fácil acceso a M30, M40, A42 y A5, facilitando un desplazamiento rápido y cómodo al centro de la ciudad y a otros puntos clave de Madrid. Opción muy interesante para quienes buscáis una vivienda amplia, bien ubicada y con la posibilidad de adaptarla completamente a su gusto. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Nuestro equipo estará encantado de atenderte y ofrecerte un trato cercano y personalizado.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Fantástica oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en la codiciada zona de Madrid Río. Esta vivienda de 88 metros cuadrados se ubica en una segunda planta exterior de una finca que cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y servicio de conserjería. El inmueble destaca por su excelente distribución, que incluye tres dormitorios, un baño completo y un aseo. El salón-comedor, muy luminoso, dispone de acceso directo a una terraza exterior, ideal para disfrutar del entorno. La cocina es independiente y el precio de venta incluye una plaza de aparcamiento, un elemento de gran valor y comodidad en esta ubicación. La propiedad se encuentra para reformar, lo que permite proyectar una redistribución a medida aprovechando sus amplios espacios. La finca cuenta con calefacción central de gas, ha pasado la ITE de forma favorable en 2025 y no tiene derramas pendientes, lo que garantiza una inversión tranquila. Situada a pocos metros del parque y del C.C. Plaza Río 2, la zona ofrece una calidad de vida excepcional con todo tipo de servicios: colegios, farmacias y supermercados. La comunicación es inmejorable, con cercanía al Metro Marqués de Vadillo y la futura estación de Comillas, además de un acceso rápido a vías principales como la M-30, M-40, A-42 y A-5. Se informa que los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, así como los impuestos, gastos de notaría y registro, NO van incluidos en el precio del inmueble.;

Excelente piso de 97 m2 exterior para entrar a vivir situado en la entreplanta de una de las mejores fincas de la zona con ascensor y conserjería, junto a Madrid Río. Está distribuido en Hall de entrada con espacioso armario para almacenaje, 3 dormitorios con armarios empotrados, amplio salón/comedor, cocina independiente con acceso a terraza/lavadero y 2 baños, uno en suite. La vivienda se encuentra para entrar a vivir, con suelos de gres en baños y cocina y con parqué en el resto de estancias. Las ventanas son de aluminio con cristales "Climalit", persianas incorporadas y rejas con barrotes ornamentados. Las puertas interiores de madera acabadas en roble y la de acceso a la vivienda blindada. El suministro de agua caliente y la calefacción es central, además dispone de aire acondicionado. La finca está situada en una de las mejores urbanizaciones privadas de la zona, con bonitos jardines y excelente mantenimiento. Dispone de ascensor y conserjería. En el precio de venta está incluido una plaza de garaje con acceso directo desde el mismo edificio. En una excepcional ubicación junto al parque Madrid Río y próximo al C. C. Plaza Río 2, se encuentra rodeado de todos los servicios, comercios, zonas verdes y de ocio necesarios para tu vida cotidiana. Muy buenas conexiones a pocos minutos del Metro Marqués de Vadillo y la línea 23 de autobús, con fácil y cómodo acceso a la M-30, facilitando los desplazamientos tanto al centro como al extrarradio de la ciudad. En resumidas cuentas, una opción ideal para quienes buscáis una vivienda exclusiva, amplia y lista para entrar a vivir, en una ubicación inmejorable con todos los servicios a tu alcance. Así pues y ahora más que nunca, ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contando con nosotros en asesorarte, informarte y acompañarte en todo lo que necesites.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD para quienes buscan una vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ningún tipo de obra o inversión adicional. Este piso destaca por el cuidado puesto en cada detalle, ofreciendo un ambiente moderno, acogedor y funcional. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a una distribución muy cómoda y bien aprovechada. El salón-comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia o reuniones, con un ambiente cálido y agradable que transmite sensación de hogar desde el primer instante. La cocina, totalmente reformada y equipada, ofrece un diseño práctico y actual, con gran capacidad de almacenamiento y espacio suficiente para el día a día. Es una estancia cómoda, pensada para aprovechar cada metro y aportar funcionalidad sin renunciar al estilo. Los dormitorios son espaciosos y tranquilos, perfectos para el descanso. Cada habitación cuenta con una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorio principal, habitaciones juveniles, despacho o zona de invitados. El baño, completamente actualizado, presenta acabados modernos y actuales, con materiales de calidad y una estética limpia y elegante que aporta confort y practicidad. La vivienda ha sido reformada integralmente, cuidando tanto la parte estética como funcional, por lo que no hay que hacer absolutamente nada: instalaciones, acabados y detalles se encuentran en excelente estado. Un piso perfecto para entrar a vivir inmediatamente y disfrutar de un hogar cómodo, renovado y con todas las comodidades. Se encuentra en un Barrio tranquilo, con Parques cercanos, Colegios, Institutos, Farmacias, Supermercados, Bancos, Guarderías, Polideportivos y pistas de deporte, Centro de Salud, Ayuntamiento de Usera. ;

¡ESPECTACULAR PISO EN VENTA, CON INCREIBLES VISTAS, EN ZONA RESIDENCIAL DE ARGANZUELA! Piso compuesto de 90 metros cuadrados construidos, distribuido en salón-comedor amplio con salida a una terraza acristalada grande orientación SUR, con una de las mejores vistas de Madrid, a toda la zona verde de Madrid Río, cocina independiente con salida a un pequeño balcón-tendedero interior, tres dormitorios y un cuarto de baño con plato de ducha. También incluye plaza de garaje para coche y moto prácticamente en la misma finca. El piso cuenta con múltiples opciones de distribución para poder crear el piso de tus sueños. Se encuentra en un estado para reformar y crear el piso de tus sueños. Adjuntamos 2 posibilidades de reforma y planimetrías con los proyectos. Al estar situado en una 6º planta es una vivienda muy luminosa en todas sus estancias aportando tambien ventilación cruzada, la finca cuenta Calefacción Central a Gas. La finca cuenta con ascensor y la accesibilidad a la vivienda es muy cómoda ya que dispone del acceso exterior a la vivienda adaptado (rampas, ascensor de 6 plazas...), sin tener que subir ningún escalón hasta llegar a tu vivienda Su finca está ubicada en el Barrio multicultural de ARGANZUELA, tienes todo tipo de servicios cercanos a él, como farmacias, supermercados, colegios, institutos, y una gran oferta turística y gastronómica. Además, comentarte que contamos con un departamento financiero FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso/sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Nos dedicamos a la financiación por parte de los clientes a través de préstamos personales e hipotecarios; Según el perfil del cliente financiamos el 100%, 90% y el 80%. Tenemos la disponibilidad de asesores para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que le puedan dar más información. Trabajamos con 16 entidades bancarias. Además, si no tiene aún casa y está buscando a través de la Inmobiliaria La Casa Agency podemos ayudarle de la mejor manera posible; No dude en obtener más información y llámenos para cualquier duda. Pásate por nuestra oficina y nuestro asesor financiero, te hará un estudio personalizado. No lo dudes más y ponte en contacto con nosotros, te ayudaremos en toda la gestión. ¡No pierdas un segundo y ven a visitarlo con nosotros, estaremos encantados de atenderte!;