Local en venta en Manlleu, Barcelona

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Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en buen estado, ubicado en una zona consolidada de Mollet del Vallès (Barcelona), con gran tránsito peatonal y rodado.~Características destacadas:~Amplio y funcional: Espacio diáfano que permite múltiples configuraciones según tu tipo de negocio.~Fachada con escaparate y acceso directo desde calle: Gran visibilidad y excelente luminosidad natural.~Estancia trasera independiente: Ideal como almacén, oficina o zona de servicios, separando atención al público y tareas internas.~Buen estado general: Listo para iniciar actividad con mínima inversión.~Ubicación estratégica:~Situado en una de las zonas más activas de Mollet del Vallès, a pocos metros de supermercados, bancos, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~A tan solo 20 minutos del centro de Barcelona por la autopista AP-7, y muy próximo a la estación de Rodalies, con conexión a toda el área metropolitana.~Mollet del Vallès combina dinamismo económico, tejido empresarial activo y alta calidad de vida, garantizando una excelente proyección para cualquier inversión comercial.~Invertir en este local significa posicionarse en una zona con elevada demanda comercial y residencial, ideal para emprendedores, autónomos o inversores que buscan un punto estratégico para su negocio.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 537 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 91 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 171.000 €~AICAT: 4015 ~API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad o gestoría), que serán asumidos por la parte compradora.~El comprador no paga honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en buen estado, ubicado en una zona consolidada de Mollet del Vallès (Barcelona), con gran tránsito peatonal y rodado.~Características destacadas:~Amplio y funcional: Espacio diáfano que permite múltiples configuraciones según tu tipo de negocio.~Fachada con escaparate y acceso directo desde calle: Gran visibilidad y excelente luminosidad natural.~Estancia trasera independiente: Ideal como almacén, oficina o zona de servicios, separando atención al público y tareas internas.~Buen estado general: Listo para iniciar actividad con mínima inversión.~Ubicación estratégica:~Situado en una de las zonas más activas de Mollet del Vallès, a pocos metros de supermercados, bancos, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~A tan solo 20 minutos del centro de Barcelona por la autopista AP-7, y muy próximo a la estación de Rodalies, con conexión a toda el área metropolitana.~Mollet del Vallès combina dinamismo económico, tejido empresarial activo y alta calidad de vida, garantizando una excelente proyección para cualquier inversión comercial.~Invertir en este local significa posicionarse en una zona con elevada demanda comercial y residencial, ideal para emprendedores, autónomos o inversores que buscan un punto estratégico para su negocio.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 537 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 91 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 171.000 €~AICAT: 4015 ~API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad o gestoría), que serán asumidos por la parte compradora.~El comprador no paga honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~;

MOLLET, ZONA CAN BORRELL. AMPLÍSIMO LOCAL DE 180 TROS ESQUINERO CON DOS ENTRADAS, CON PLANTA BAJA CON RECEPCIÓN + ALMACÉN Y LA 1ª PLANTA CON VARIAS ESTANCIAS/DESPACHOS, ZONA ARCHIVADORES Y ASEO. CALEFACCIÓN + AIRE ACONDICIONADO.~ ¡¡¡IDEAL PARA EMPRESAS DE MENSAJERÍA, LOGÍSTICA, CLÍNICA DENTAL, GESTORÍAS, ETC!!!~ ¡¡ CERCA DE LA ENTRADA DE LA AP7!!~ ~;

¡ Inmollet Serveis Inmobiliaris!~~Oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón de Mollet del Vallès, Barcelona! Este espacioso local comercial, situado en la intersección de la calle Anselm Clavé y la calle de Madrid, se encuentra a pocos metros de la vibrante Rambla de Pompeu Fabra y muy cercano a la estación de tren de Mollet-Sant Fost, garantizando una excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes y empleados.~~El local dispone de 394 m2, distribuidos en dos plantas: una planta baja de 182 m2 y una planta altillo de 212 m2, conectadas mediante escaleras y un montacargas, facilitando el movimiento de mercancías y personas. Esta amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de tu negocio.~~Mollet del Vallès es una ciudad dinámica y bien conectada, situada a solo 17 kilómetros de Barcelona y a 10 kilómetros de Granollers, asegurando un flujo constante de personas y oportunidades de negocio.~~Establecer tu negocio en este local te permitirá beneficiarte de una ubicación céntrica en una zona de alta afluencia peatonal, ideal para atraer y retener clientes. Además, la proximidad a la estación de tren y a las principales vías de comunicación regionales te ofrecerá una conectividad excelente.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. Mollet del Vallès te espera para hacer crecer tu negocio.~~*Impuestos y gastos de notaria NO incluidos en el precio.;

ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~Local Comercial en Mollet de Vallés para varios usos. Dispone de unas 6 escaleras a la derecha y otras 6 escaleras en la izqquierda. ~Local pendiente de acondicionar, por ello no dispone de certificado energético. La altura de la planta baja es de 2,65 metros y la planta primera 2,85 metros.~ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541~PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:~• Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.~• Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.~• Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.~• Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.~IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.~Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.~Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;