Local en venta en Centro, Mollet del Valles

¡ Inmollet Serveis Inmobiliaris!~~Oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón de Mollet del Vallès, Barcelona! Este espacioso local comercial, situado en la intersección de la calle Anselm Clavé y la calle de Madrid, se encuentra a pocos metros de la vibrante Rambla de Pompeu Fabra y muy cercano a la estación de tren de Mollet-Sant Fost, garantizando una excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes y empleados.~~El local dispone de 394 m2, distribuidos en dos plantas: una planta baja de 182 m2 y una planta altillo de 212 m2, conectadas mediante escaleras y un montacargas, facilitando el movimiento de mercancías y personas. Esta amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de tu negocio.~~Mollet del Vallès es una ciudad dinámica y bien conectada, situada a solo 17 kilómetros de Barcelona y a 10 kilómetros de Granollers, asegurando un flujo constante de personas y oportunidades de negocio.~~Establecer tu negocio en este local te permitirá beneficiarte de una ubicación céntrica en una zona de alta afluencia peatonal, ideal para atraer y retener clientes. Además, la proximidad a la estación de tren y a las principales vías de comunicación regionales te ofrecerá una conectividad excelente.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. Mollet del Vallès te espera para hacer crecer tu negocio.~~*Impuestos y gastos de notaria NO incluidos en el precio.;

Local comercial de 382m2 construidos a pie de calle y con acceso a dos calles.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: MYCGMQGFK~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 185.400 € + GASTOS: 9.210€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 7.210€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón del barrio Montigalà, situado en la ciudad costera de Badalona. Este local comercial ofrece un amplio espacio con una superficie total construida de 417 m2 y se encuentra en buen estado general. Ideal para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio o expandir sus operaciones existentes. La propiedad no cuenta con habitaciones adicionales ni baños completos; sin embargo, dispone de dos aseos funcionales que cumplen las necesidades básicas del comercio diario.~~Montigalà es conocido por ser una zona dinámica y estratégica dentro de Badalona, lo cual garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular a tu nueva ubicación empresarial. El entorno está consolidado con diversas ofertas comerciales y servicios cercanos incrementando así la visibilidad y atractivo para tus futuros clientes.~~Con este precio competitivo fijado en €238,000 te invitamos a explorar todas las posibilidades que brinda esta amplia infraestructura adecuada para múltiples actividades económicas: desde oficinas hasta tiendas minoristas o incluso centros educativos alternativos.~~No pierdas la oportunidad única presente aquí; contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre cómo puedes convertirte e iniciar tu propia aventura empresarial al adquirir esta valiosa propiedad.;

Local comercial de 417m2 construidos, distribuido en varias estancias y con un baño.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exonerado.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 189.000 € + GASTOS: 9.350€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 7.350€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Terrassa con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - INMUEBLE ALQUILADO!~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Terrassa, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El local tiene una superficie construida y útil de 345 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible visitar para tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es “alquilado”. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;