Piso en venta en Ollerías, Córdoba

Buscas una vivienda con estilo o una excelente oportunidad de inversión? Este magnífico apartamento tipo loft, ubicado en planta baja exterior, reúne comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La vivienda forma parte de una acogedora casa con tan solo ocho viviendas y un agradable patio comunitario, lo que aporta un ambiente tranquilo y exclusivo.~~Con 49 m2, dispone de un amplio y luminoso salón con dos grandes ventanas orientadas a una calle peatonal, que proporcionan abundante luz natural. La cocina, completamente amueblada y equipada, se integra perfectamente en el salón, creando un espacio moderno y funcional.~~Cuenta con un espacioso dormitorio de matrimonio con armario, y un baño en suite, equipado con placa de ducha y un práctico armario de almacenaje.~~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~Su excelente ubicación, en una calle de gran prestigio, rodeada de todos los servicios (comercios, supermercados, transporte, restauración y zonas de ocio) y a escasos minutos de la facultad, lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda de alquiler.~~Características principales:~~Apartamento tipo loft.~Planta baja exterior.~49 m2.~Salón muy luminoso con dos amplias ventanas a calle peatonal.~Cocina integrada, amueblada y equipada.~Dormitorio de matrimonio con armario.~Baño en suite con placa de ducha y armario de almacenaje.~Se vende amueblado.~Patio comunitario.~Excelente ubicación en zona muy demandada.~Rodeado de todos los servicios.~Muy próximo a la facultad.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y demanda. ¡No dejes escapar esta vivienda!;

¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD !!! APARTAMENTO EN COSTANILLAS- OLLERIAS. EN 108.500€. PARA ENTRAR A VIVIR. IDEAL COMO INVERSION. SE TRATA DE UNA PLANTA BAJA, EXTERIOR Y BIEN CONSERVADO. SE VENDE AMUEBLADO TAL COMO SE ENCUENTRA EN LAS FOTOS. IDEAL COMO INVERSION. PARA VISITAR O PEDIR MAS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555. REF V1006.;

Descubre este magnífico loft de nueva construcción(2026), situado en una de las zonas con más encanto de la ciudad, muy próximo a Ollerías y al Casco Antiguo.~Una vivienda moderna, funcional y completamente equipada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con un espacio diáfano que integra un acogedor salón con cocina americana, totalmente equipada con vitrocerámica, frigorífico y lavadora. Dispone también de una cama de matrimonio y un elegante cuarto de baño con placa de ducha y ventana, que aporta luz natural y una excelente ventilación.~Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, ventanas de climalit, puertas lacadas en blanco, paredes lisas, aire acondicionado y puerta de entrada blindada, ofreciendo confort , seguridad y eficiencia.~La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~Ubicada en un vecindario tranquilo, con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, comercios, transporte público, centros educativos, zonas de ocio y restauración.~~¡Una oportunidad única para estrenar una vivienda con estilo en una ubicación privilegiada! No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarla. ;

¡¡ VIVIENDA JUNTO A SAN LORENZO !!~~Piso junto a San Lorenzo, tres dormitorios y un baño. Ubicado en una zona consolidada, con todo tipo de servicios a su alcance y próximo a universidades, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión.~~ Actualmente está alquilada con posibilidad de continuar con el inquilino y garantizar la inversión.~~Accedemos a la vivienda y encontramos un salón comedor, luminoso con Split de frio/calor. La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos. La vivienda dispone de tres habitaciones con mucha luz natural y un baño completo con bañera.~~Entre sus calidades destacan el suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo de gas butano y Split de frio/ calor.~~COMUNIDAD: 48€ (AGUA INCLUIDA)~~IBI: 120,57 €~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Piso junto a San Lorenzo, tres dormitorios y un baño. Ubicado en una zona consolidada, con todo tipo de servicios a su alcance y próximo a universidades, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión.~~ Actualmente está alquilada con posibilidad de continuar con el inquilino y garantizar la inversión.~~Accedemos a la vivienda y encontramos un salón comedor, luminoso con Split de frio/calor. La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos. La vivienda dispone de tres habitaciones con mucha luz natural y un baño completo con bañera.~~Entre sus calidades destacan el suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo de gas butano y Split de frio/ calor.~~COMUNIDAD: 48€ (AGUA INCLUIDA)~~IBI: 120,57 €~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Piso situado junto a San Lorenzo, en una zona consolidada con todos los servicios al alcance: comercios, transporte, centros educativos y muy próximo a universidades. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una inversión con buena rentabilidad.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, existiendo la posibilidad de mantener al inquilino, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.~~La distribución es cómoda y funcional. Al entrar encontramos un salón comedor amplio y luminoso, equipado con split de frío/calor. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos. La vivienda cuenta con tres dormitorios con buena entrada de luz natural y un baño completo con bañera.~~En cuanto a las calidades, dispone de suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio, puertas interiores de madera, termo de gas butano y climatización mediante split de frío/calor.~~Comunidad: 48 € (agua incluida)~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~;