Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

Si buscas un piso en venta en Córdoba, en una de las zonas con más encanto del casco histórico, esta vivienda situada junto a la Iglesia de San Lorenzo puede ser justo lo que necesitas.~~Con 51 m2 construidos, este piso reformado en 2011 destaca por su excelente distribución y por encontrarse haciendo esquina, lo que le proporciona una mayor luminosidad y ventilación natural. Además se entrega amueblado con mobiliario funcional, por lo que está listo para mudarte con las maletas.~~La vivienda dispone de:~✔️ 2 dormitorios.~✔️ Amplio salón, cómodo y funcional.~✔️ Cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~✔️ Baño completo con placa de ducha.~✔️ Vivienda reformada y lista para entrar a vivir.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vivir en San Lorenzo significa disfrutar de un barrio con historia, ambiente, comercios de proximidad, supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, además de estar a pocos minutos caminando del centro de Córdoba.~~Es una opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda, gracias a su distribución y estado de conservación, como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en Córdoba, ya que se encuentra en una zona con una elevada demanda de alquiler.~~COMUNIDAD: 45 €~IBI: 128´14 €~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Bajo acogedor en San Agustín con patio de luz~Descubre este encantador bajo de 30 m2 útiles en el histórico barrio de San Agustín, una de las zonas con más encanto de Córdoba.~La vivienda, muy bien distribuida, cuenta con:~2 dormitorios, perfectos para descanso, despacho o vestidor.~Cocina independiente, práctica y funcional. con acceso directo a un patio.~Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada metro, convirtiéndolo en un hogar práctico y cómodo, tanto como primera vivienda como para inversión con alta rentabilidad en alquiler.~Agua incluida en Comunidad.~Situado en pleno casco histórico, a un paso de la Plaza de San Agustín, con todos los servicios, comercios y buena comunicación.~Una oportunidad única de vivir en un entorno con sabor tradicional cordobés. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD !!! APARTAMENTO EN COSTANILLAS- OLLERIAS. EN 108.500€. PARA ENTRAR A VIVIR. IDEAL COMO INVERSION. SE TRATA DE UNA PLANTA BAJA, EXTERIOR Y BIEN CONSERVADO. SE VENDE AMUEBLADO TAL COMO SE ENCUENTRA EN LAS FOTOS. IDEAL COMO INVERSION. PARA VISITAR O PEDIR MAS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555. REF V1006.;

Buscas una vivienda con estilo o una excelente oportunidad de inversión? Este magnífico apartamento tipo loft, ubicado en planta baja exterior, reúne comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La vivienda forma parte de una acogedora casa con tan solo ocho viviendas y un agradable patio comunitario, lo que aporta un ambiente tranquilo y exclusivo.~~Con 49 m2, dispone de un amplio y luminoso salón con dos grandes ventanas orientadas a una calle peatonal, que proporcionan abundante luz natural. La cocina, completamente amueblada y equipada, se integra perfectamente en el salón, creando un espacio moderno y funcional.~~Cuenta con un espacioso dormitorio de matrimonio con armario, y un baño en suite, equipado con placa de ducha y un práctico armario de almacenaje.~~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~Su excelente ubicación, en una calle de gran prestigio, rodeada de todos los servicios (comercios, supermercados, transporte, restauración y zonas de ocio) y a escasos minutos de la facultad, lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda de alquiler.~~Características principales:~~Apartamento tipo loft.~Planta baja exterior.~49 m2.~Salón muy luminoso con dos amplias ventanas a calle peatonal.~Cocina integrada, amueblada y equipada.~Dormitorio de matrimonio con armario.~Baño en suite con placa de ducha y armario de almacenaje.~Se vende amueblado.~Patio comunitario.~Excelente ubicación en zona muy demandada.~Rodeado de todos los servicios.~Muy próximo a la facultad.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y demanda. ¡No dejes escapar esta vivienda!;

PRESENTAMOS LOFT OBRA NUEVA ZONA SAGUNTO ~~El proyecto se encuentra en ejecución. Fecha estimada de entrega y finalización en mayo/junio de 2026.~~El precio de venta se puede pagar de la siguiente forma:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso.~- y el resto en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega vacía y tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € extra y con mobiliario completo según plano por 7.000 € extra. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar la vivienda amueblada, arrendada (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 %, aproximadamente.~~Se deja constancia que el comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, con un mínimo de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III.~~El proyecto se encuentra en ejecución, por lo que sin poder afirmar con total seguridad, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en octubre- noviembre de 2026.~~Para optar a la compra de esta promoción, se propone al inversor los siguiente forma de pago:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso~- y el resto del PVP en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega vacía y tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € más IVA y con mobiliario completo según plano por 7.000 € más IVA.Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 % aproximadamente.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;