Casa en venta , Nord, Roses

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una vivienda unifamiliar de obra nueva en la exclusiva urbanización Les Garrigues de Roses, una zona residencial tranquila y consolidada, situada a tan solo cinco minutos del mar y del centro de la población.~~La promoción consta de dos proyectos independientes, cada uno ubicado en una parcela diferente. Cada proyecto contempla la construcción de una moderna vivienda de planta baja de aproximadamente 100 m2, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y luminosidad.~~Cada vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos y un amplio salón-comedor con cocina abierta. Sus grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean una agradable conexión entre los espacios interiores y el exterior.~~Las viviendas se entregan completamente terminadas, con piscina privada y jardín, listas para disfrutar desde el primer día.~~Los proyectos se comercializan mediante la modalidad llave en mano, por lo que el comprador no tendrá que gestionar licencias, coordinar industriales ni asumir posibles desviaciones presupuestarias. El precio de cada vivienda es de 439.000€ e incluye la parcela, la construcción, la piscina, el jardín y los gastos asociados a la operación.~~Al tratarse de viviendas de obra nueva, existe la posibilidad de personalizar determinados acabados y adaptar algunos aspectos del proyecto a las preferencias del comprador, según el estado de ejecución de las obras.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial y, al mismo tiempo, de la proximidad a comercios, colegios, servicios y las magníficas playas de la Costa Brava. Una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Viviendas actualmente en construcción. Por este motivo, todavía no disponen de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Ambos documentos se obtendrán una vez finalizadas las obras.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta aplicable, al tratarse de viviendas de obra nueva en fase de construcción. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Casa unifamiliar en la urbanización santa margarita de Roses, casa unifamiliar de 65 m2. en terreno de 400 m2. dispone de comedor-cocina abierta, 2 habitaciones dobles, 1 baño con ducha, terraza porche de 6 m2. garaje de 19 m2. dentro de la casa dispone de plaza de aparcamiento para varios coches ya que el Jardin esta pavimentado. Rejas de seguridad en puertas i ventanas.~ Posibilidad de construir piscina y una planta piso de 60/70 m2.~ a 800 metros de la playa. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Exención Certificado Energético: YU7640KD~Este encantador ático de estilo dúplex ofrece una experiencia única de vida junto al mar, con dos impresionantes terrazas que brindan vistas panorámicas tanto al mar como a las majestuosas montañas circundantes. Con una ubicación privilegiada a tan solo 150 metros de la hermosa playa del Salatà, este apartamento se encuentra en una zona de gran prestigio.~~El interior de la propiedad cuenta con tres acogedores dormitorios y dos elegantes baños, además de una cocina de diseño que refleja la belleza y funcionalidad en cada detalle. La disposición en esquina del ático permite la entrada de abundante luz natural y crea un ambiente espacioso y luminoso. Desde el comedor, se accede a una impresionante terraza principal que se encuentra al mismo nivel, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y atardeceres inolvidables.~~Además de su belleza interior, el edificio ofrece comodidades adicionales que incluyen un ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas y una plaza de aparcamiento en la planta baja, diseñada para acomodar incluso vehículos grandes. Esto garantiza la máxima comodidad y seguridad para su vehículo.~~Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo, ubicación privilegiada y comodidad. Disfrute de la proximidad a la playa y las vistas impresionantes, todo desde la comodidad de su ático dúplex. No pierda la oportunidad de vivir el estilo de vida costero de ensueño que esta propiedad ofrece.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Vive a un corto paseo ?sólo 900?m? de las playas y del mercado de Roses. Esta vivienda, rodeada de zonas verdes, es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al mar y los servicios cercanos ~~Distribución y espacios ideales~Planta baja:~~Amplio salón-comedor con acceso a dos terrazas: una cubierta convertible en dormitorio y otra con vistas a la zona arbolada.~~Cocina independiente bien equipada.~~Baño completo con ducha.~~Una habitación acogedora y funcional.~~Primera planta:~~Dos dormitorios dobles muy luminosos.~~Calidad, confort y posibilidades~Extras: ventanas con doble cristal, persianas de aluminio, mosquiteras, y estufa de pellets para inviernos cálidos y eficientes.~~Terreno muy versátil: espacio disponible para aparcar una caravana y posibilidad de construir una piscina, creando un oasis personalizado. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Esta bonita casa de 98 m2, construida sobre un terreno de 168 m2, se encuentra en un barrio muy tranquilo en el corazón de Santa Margarita Rosas, a 1.700 metros de la playa principal y en las inmediaciones de supermercados y restaurantes, tanto en verano como en invierno.~Desde la entrada, con su hermosa veranda, se quedará encantado con su sala de estar, bañada de luz natural, que invita a la convivialidad, gracias a su Expo Sud...~Su cocina equipada, abierta al salón, es perfecta a diario para el bienestar familiar.~A este nivel, en la planta baja, hay dos habitaciones bonitas con armarios y almacenamiento, así como un baño con una gran ducha a la italiana, muy agradable y muy práctica.~En el piso, descubrirá un hermoso espacio de biblioteca, así como un tercer dormitorio con armario y un baño con ducha para una independencia perfecta, para los amigos o para la familia.~Todos los cierres son de aluminio con doble acristalamiento y los 2 baños tienen ventana y ventilación mecánica controlada (VMC).~El aire acondicionado reversible permitirá en todas las estaciones un confort de vida óptimo.~No hay nada que retocar en este marco interior pacífico y toda la propiedad está en un estado raro e impecable.~El jardín en tres lados, ofrece una intimidad perfecta para disfrutar de momentos inolvidables alrededor de un espacio de barbacoa ....~Notaremos la presencia de un cobertizo de jardín justamente para los almacenamientos indispensables cuando se posee una casa, pero también de una ampliación de obra teniendo como objetivo almacenamientos diversos y variados, y de un fregadero exterior clásico que sirve como anexo para la cocina, por ejemplo, en temporada de verano.~La puerta de entrada de la propiedad es lo suficientemente grande como para que entre un vehículo en caso necesario y, por supuesto, la superficie del jardín permitirá meter scooters, bicicletas, tablas de windsurf, etc....~Además, el estacionamiento frente a la casa es extremadamente fácil, lo que es una ventaja nada despreciable.~Esta casa también cuenta con acceso a una hermosa y gran piscina comunitaria para las pocas casas del vecindario, al otro lado de la calle.~Lo ha entendido, este bien inmueble atraerá a futuros compradores deseosos de vivir allí todo el año, pero también simplemente en la temporada de verano.~Un producto aparte y de calidad óptima para una buena inversión en la Costa Brava.~Vendido semi amueblado.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Esta bonita casa de 98 m2, construida sobre un terreno de 168 m2, se encuentra en un barrio muy tranquilo en el corazón de Santa Margarita Rosas, a 1.700 metros de la playa principal y en las inmediaciones de supermercados y restaurantes, tanto en verano como en invierno.~Desde la entrada, con su hermosa veranda, se quedará encantado con su sala de estar, bañada de luz natural, que invita a la convivialidad, gracias a su Expo Sud...~Su cocina equipada, abierta al salón, es perfecta a diario para el bienestar familiar.~A este nivel, en la planta baja, hay dos habitaciones bonitas con armarios y almacenamiento, así como un baño con una gran ducha a la italiana, muy agradable y muy práctica.~En el piso, descubrirá un hermoso espacio de biblioteca, así como un tercer dormitorio con armario y un baño con ducha para una independencia perfecta, para los amigos o para la familia.~Todos los cierres son de aluminio con doble acristalamiento y los 2 baños tienen ventana y ventilación mecánica controlada (VMC).~El aire acondicionado reversible permitirá en todas las estaciones un confort de vida óptimo.~No hay nada que retocar en este marco interior pacífico y toda la propiedad está en un estado raro e impecable.~El jardín en tres lados, ofrece una intimidad perfecta para disfrutar de momentos inolvidables alrededor de un espacio de barbacoa ....~Notaremos la presencia de un cobertizo de jardín justamente para los almacenamientos indispensables cuando se posee una casa, pero también de una ampliación de obra teniendo como objetivo almacenamientos diversos y variados, y de un fregadero exterior clásico que sirve como anexo para la cocina, por ejemplo, en temporada de verano.~La puerta de entrada de la propiedad es lo suficientemente grande como para que entre un vehículo en caso necesario y, por supuesto, la superficie del jardín permitirá meter scooters, bicicletas, tablas de windsurf, etc....~Además, el estacionamiento frente a la casa es extremadamente fácil, lo que es una ventaja nada despreciable.~Esta casa también cuenta con acceso a una hermosa y gran piscina comunitaria para las pocas casas del vecindario, al otro lado de la calle.~Lo ha entendido, este bien inmueble atraerá a futuros compradores deseosos de vivir allí todo el año, pero también simplemente en la temporada de verano.~Un producto aparte y de calidad óptima para una buena inversión en la Costa Brava.~Vendido semi amueblado. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;