Local en venta , Valencia

LOCAL COMERCIAL DE 39 m2 CON ALTILLO EN MUY BUENA ZONA DE NOU MOLES !!~~Se vende local comercial de 39 m2 ubicado en el barrio de Nou Moles, una zona con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. El inmueble cuenta con planta baja compuesta por una sala amplia diáfana, ideal para atención al público, exposición de producto o zona de trabajo, y un baño y un aseo. Además dispone de altillo con espacio para dos salas pequeñas, perfectas como despachos, probadores, archivo o zona de almacenamiento. La distribución permite múltiples configuraciones y una rápida adaptación según la actividad que se quiera desarrollar.~~Entorno y comunicaciones~El local se sitúa en una calle con movimiento constante y está rodeado de comercios, supermercados, colegios y entidades bancarias, lo que garantiza flujo de clientes y servicios complementarios en el entorno. Cuenta con buena conexión de transporte público, con paradas de autobús cercanas y acceso cercano a Metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.~~Características principales:~- Superficie total: 39 m2.~- Planta baja: sala amplia; baño/aseo.~- Altillo: espacio para dos salas pequeñas.~- Estado: listo para adaptar; ideal para reforma según necesidad.~- Ubicación: zona comercial y de paso en Nou Moles.~- Accesos: autobuses y Metro próximos.~~Usos recomendados y ventajas:~- Inversión: alta demanda de locales en zonas comerciales; buena opción para alquiler a corto o medio plazo.~- Comercio minorista: tienda de proximidad, boutique, perfumería, tienda especializada.~- Servicios profesionales: oficina, consulta, academia, gabinete.~- Ventajas: ubicación estratégica, visibilidad, versatilidad del espacio gracias al altillo, entorno con servicios y gran afluencia.~~Este local combina tamaño manejable con una distribución funcional que permite tanto iniciar un negocio propio como mantenerlo como activo de inversión. La proximidad a colegios y supermercados asegura un flujo constante de potenciales clientes, mientras que las conexiones de transporte amplían el radio de influencia. Su configuración con altillo añade valor práctico para separar atención al público y áreas de trabajo o almacenamiento.~~Solicite ahora más detalles y aproveche la oportunidad de establecer su negocio en Nou Moles.~;

CID-208 IDEAL INVERSORES LOCAL A REFORMAR ZONA EN EXPANSIÓN Tecnocasa Nou Moles presenta en EXCLUSIVA esta magnífica oportunidad en planta baja. Perfecto para desarrollar tu próximo negocio, reconvertir en vivienda o como inversión con alta rentabilidad futura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 40 m² construidos Totalmente diáfano y reformado. Techos altos, ideales para crear un espacio versátil y funcional UBICACIÓN PRIVILEGIADA A escasos metros del Hospital General y de la Av. Cid Excelente conexión: Metro Nou d’Octubre, Av. del Cid y múltiples líneas de autobús GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Alta demanda de servicios y vivienda en la zona Posibilidad de transformar en:  • Oficina  • Academia o estudio profesional  • Vivienda habitual o alquiler turístico/modular Barrio en pleno proceso de revalorización urbana y residencial Rentabilidad asegurada a medio y largo plazo ¡Contáctanos hoy mismo! Descubre cómo este bajo en venta en Nou Moles puede convertirse en tu próxima inversión rentable en Valencia. En 25 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ESTUDIO CID 76, S. L. es una oficina franquiciada del Grupo Tecnocasa que empieza su actividad en el año 2022 en el barrio valenciano de Nou Moles. No obstante, nos avalan mas de 25 años de experiencia en la zona con la oficina de la calle La Olivereta nº 37 abierta desde 1997. Para llegar hasta nuestra oficina tiene a disposición los autobuses de la EMT de las líneas 29, 73, 81, 89, 90 y 95. Además de las líneas de metro 3 y 5 en Cid y 1 en Turia. Disponemos de un asesor experto en la zona al que podrá preguntar todas las cualidades de la vivienda. ;

Nos complace presentaros a la venta un local comercial de57 m2, ubicado en Valencia (CP 46014, Calle José María Mortes Lerma nº 36, Bajo Izquierda). Este inmueble se encuentra a pie de calle en una zona residencial consolidada que destaca por su buen flujo peatonal y gran potencial para negocios locales. Actualmente el local está en reforma avanzada, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo según tus preferencias y adaptar tanto su interior como fachada al tipo de actividad deseada. Cuenta con persiana metálica instalada que puede ser reemplazada tras las obras si así se desea. Además, dispone del cambio de uso a residencial ya aprobado; esto permite desarrollar proyectos versátiles ya sea como vivienda estilo loft o continuar funcionando como establecimiento comercial. Esta es una excelente ocasión tanto para emprendedores buscando establecerse como comerciantes locales o inversores interesados en convertir el espacio habitacionalmente.~Para más información o para concertar una visita contacta con nosotros. ~*****************Las fotos son renders del proyecto inicial*****************;

Ref.: 30157L~~GIC Real Estate presenta este local comercial en venta, ideal para emprender tu negocio o hacer cambio de uso para vivienda. Situado a pie de calle en el corazón del Barrio La Luz, a un paso de Gran Turia.~~Características destacadas:~~Superficie de 50 m2~~Distribución versátil para adaptarse a distintas necesidades~~Perfecto para comercio, kiosko o negocio de cercanía~~Posibilidad de cambio de uso para convertirse en vivienda~~Ubicación estratégica: zona de gran afluencia, con excelente conexión y visibilidad.~~¿Quieres saber más? Contáctanos y te proporcionamos toda la información. Si lo prefieres, podemos organizar una visita sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu proyecto.~~Este anuncio no es de carácter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.~~“Las imágenes mostradas han sido creadas y retocadas digitalmente con inteligencia artificial para fines ilustrativos.”~;

Se traspasa cafetería/bar en funcionamiento de 55 m2, situada en una ubicación estratégica de Valencia, en el entorno de Campanar, junto al Hospital Arnau de Vilanova y muy próximo al Nuevo Mestalla.~~Uno de los principales atractivos de este negocio es precisamente su ubicación, en una zona con diferentes focos de actividad que generan movimiento durante todo el día:~~- Hospital Arnau de Vilanova, con el tránsito diario de pacientes, médicos, enfermeros y demás personal sanitario.~~- Colegio Niño Jesús, con movimiento de profesores, madres, padres y familias.~~- Colegio Sagrada Familia, que aporta también actividad diaria en el entorno.~~- Oficinas y negocios, con trabajadores y profesionales de la zona.~~- Nuevo Mestalla, situado muy próximo al establecimiento, con el movimiento asociado a partidos y eventos.~~Además, la zona cuenta con viviendas, comercios y servicios, generando un flujo constante de vecinos y clientes potenciales.~~El establecimiento dispone de dos terrazas, un importante valor añadido para la actividad hostelera en Valencia. La primera terraza cuenta con carpa y capacidad para 12 mesas, mientras que la segunda, descubierta, dispone de espacio para 4 mesas. En total, el negocio cuenta con 16 mesas de terraza.~~El local se encuentra actualmente en funcionamiento y preparado para continuar con la actividad, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de mantener el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta de negocio adaptada a la demanda de la zona.~~Su ubicación, rodeada de actividad sanitaria, educativa, empresarial, residencial y deportiva, convierte este establecimiento en una opción interesante para continuar desarrollando un negocio de hostelería en Valencia.~~Precio de traspaso: 90.000 €~Alquiler: 1.460 €/mes~Superficie: 55 m2~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.;

Ubicación prime para profesionales y actividades de servicio que buscan bajo coste fijo y alta visibilidad.~~Ubicado en el entorno de Gran Vía Fernando el Católico (zona Extramurs / Arrancapins), se vende este local comercial a pie de calle de 38 m2 útiles, caracterizado por una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.~~Distribución y Características Técnicas: Zona de atención / comercial: Espacio diáfano con excelente iluminación (iluminación instalada y optimizada) y fachada con escaparate a pie de calle.~~Área de servicio: Baño de dimensiones amplias (requisito clave para la adaptación de licencias de actividad de atención al público) y zona de almacén/archivo independiente.~~ Estado: Para Reformar, listo para iniciar actividad con mínima inversión de adecuación.~ Suministros: Instalación eléctrica al día y altas de suministros operativas.~~Potencial Comercial e Inversión:~Ideal para despachos profesionales, consultas, centros de estética/salud de nicho, agencias de servicios, estudio creativo o punto de recogida/e-commerce.~Propiedad orientada a actividades que requieran salida de humos, ideal para pequeña pizzeria, Take Away/comida para llevar.~~Información~~Superficie: 38 m2 útiles.~Gastos de Comunidad: 35-40 €/mes.~IBI: 120 €/año.~~Contacta con nosotros para agendar tu visita. ~~El presente anuncio puede contener errores, no es contractualmente vinculante. El precio no incluye impuestos derivados de la compra ni honorarios de agencia a la parte compradora (3%+IVA aplicado al precio final acordado). Las imágenes mostradas pueden ser recreaciones virtuales ( renders ) con fines de diseño o haber sido ligeramente modificadas con inteligencia artificial y no vinculantes. Toda negociación u oferta se basará exclusivamente en el estado y la realidad física actual del inmueble.;