Casa en venta en Avinyonet de Puigventos

En Vilafant, en una zona tranquila y residencial con excelentes comunicaciones con Figueres y el AVE, se encuentra esta singular propiedad construida en 2007, ideal tanto para uso familiar como para actividades profesionales o logísticas. La propiedad destaca por su planta baja de grandes dimensiones, con 187 m de nave/garaje, perfecta para negocio, taller, almacén, aparcamiento múltiple o cualquier actividad vinculada a la vivienda. En esta planta también encontramos un pequeño espacio de vivienda de 12 m y un porche de acceso de 6 m . En la planta superior, la vivienda principal ofrece 142 m muy bien distribuidos: una agradable zona de día con salón-comedor, cocina (independiente o integrada, pendiente de verificar), 4 habitaciones, 3 baños y acceso a terraza o patio (también pendiente de verificar). Un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de reforma o adaptación según las necesidades del futuro propietario. Ubicada en un entorno familiar y consolidado, con servicios cercanos y rápido acceso a la N-II, AP-7 y la estación del AVE Figueres Vilafant, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinación de vivienda y espacio profesional en una sola finca. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Si buscas el encanto de una auténtica casa de pueblo con el confort de una vivienda moderna, esta magnífica propiedad en Llers te enamorará. Totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir, combina a la perfección la esencia de la piedra vista con acabados actuales, creando un hogar acogedor, elegante y funcional.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios cerca. Se encuentra a tan solo 25 minutos de la frontera con Francia, 25 minutos de las mejores playas de la Costa Brava y a pocos minutos de Figueres, con estación de AVE, comercios, colegios y todos los servicios necesarios.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~En la planta baja, un precioso recibidor de piedra da paso a un amplio espacio diáfano con armarios empotrados, ideal como despacho, sala de estar o zona multifuncional. En esta planta también encontramos una habitación doble, un aseo de cortesía, la sala de máquinas y acceso directo al jardín privado.~~La primera planta alberga la zona de día, con un cálido salón-comedor presidido por una encantadora chimenea y una cocina abierta completamente equipada, creando un espacio amplio y muy acogedor. Además, dispone de una habitación doble, un baño completo con plato de ducha y salida directa al jardín y a la zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.~~En la segunda planta encontramos una gran estancia diáfana con múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio principal, estudio, sala de juegos o zona de ocio. También dispone de un baño completo y acceso a una fantástica terraza privada con vistas despejadas al jardín.~~Entre sus prestaciones destacan la calefacción de gasoil, el aire acondicionado, las paredes de piedra vista que conservan todo el carácter de la vivienda, los acabados modernos, un agradable jardín con acceso desde dos plantas, zona de barbacoa, terraza solárium y pozo propio.~~Una propiedad con mucho carácter, perfectamente rehabilitada y preparada para disfrutar desde el primer día, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en un entorno tranquilo y muy bien comunicado.~~¡Ven a descubrirla, te sorprenderá!~~Ref. certificado energético: ZMXJH1P5C~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Vivir en lo más alto, con espacio, luz y absoluta intimidad~En venta ático en planta única, una propiedad realmente excepcional y sin equivalente en la población. Con 292 m2 construidos y cerca de 100 m2 de terrazas privadas, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, concebida para aquellos que buscan espacio, luz natural y una intimidad total en pleno centro urbano.~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo. Su esmerada distribución se complementa con una cocina independiente y un lavadero separado, garantizando funcionalidad y orden sin renunciar al diseño. El amplio salón-comedor, bañado de luz natural y con vistas abiertas, se integra de forma fluida con las terrazas, creando una continuidad interior-exterior especialmente agradable y exclusiva.~La propiedad se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir, después de una reforma actual de alta calidad pensada para el máximo confort. Combina suelos de parqué y gres, y cuenta con climatización, calefacción central, chimenea, persianas eléctricas, porche bioclimático y sistemas de iluminación en techos móviles, que aportan calidez, versatilidad y personalidad a cada ambiente.~Incluye parking privado de aproximadamente 70 m2, con capacidad para dos vehículos y licencia para local, situado dentro del mismo edificio. El inmueble dispone de zonas comunes cuidadas y servicio de portería, reforzando la comodidad y la seguridad. Existe además la posibilidad de una tercera plaza de aparcamiento en la zona comunitaria.~Una propiedad singular que destaca por su luminosidad, tranquilidad y absoluta privacidad, ubicada en el centro de Figueres. Ideal para aquellos que valoran lo excepcional, el confort y una forma de vivir exclusiva, discreta y sin concesiones.~Situado en el corazón de Figueres, a pocos pasos del parque, el hospital y todos los servicios, con excelente acceso a la AP-7 y al AVE hacia Barcelona, Gerona y Francia. Una ubicación privilegiada que convierte a esta propiedad única en la opción perfecta tanto como residencia principal como segunda residencia de alto nivel.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes financiación.;

Casa unifamiliar ubicada en Hostalets de Llers, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cercana a la autopista, N-II y Figueres. La vivienda está distribuida en 2 plantas, con una superfície construida total de 369 m2, dentro de una parcela de 500 m2 En planta baja encontramos el recibidor, un amplio salón-comedor muy luminoso con chimenea, cocina tipo office con salida al jardín, un baño con ducha, un baño con bañera y 4 habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. En la primera planta se encuentra la suite, que cuenta con un baño con jacuzzi, y una gran terraza con vistas al jardín. La carpintería exterior de aluminio con cristal doble. En la parte posterior se encuentra la piscina, rodeada de un porche y terraza exterior. En un anexo tenemos el garaje, con un baño y zona de lavandería. La vivienda dispone de calefacción de gas-oil.;

Este casa pareado se sitúa en una zona residencial tranquila de Llers, con buena conexión tanto con Figueres como con la frontera francesa. Es una vivienda práctica, pensada para quienes buscan comodidad y un entorno agradable. En la planta baja encontrarás un recibidor con acceso a un espacio ideal para usar como bodega o zona de almacenaje. La cocina, independiente y equipada, permite trabajar con comodidad en el día a día. El salón-comedor, amplio y con chimenea, se abre directamente al jardín, creando una zona muy agradable para compartir momentos en familia o descansar. La casa cuenta con cuatro dormitorios de buen tamaño y dos baños: uno con ducha y otro con bañera, lo que aporta flexibilidad a diferentes tipos de familia o convivencias. También dispone de un porche orientado hacia el exterior. En la parte posterior de la vivienda se encuentra una piscina privada, perfecta para aprovechar los días de buen tiempo. El garaje incorpora una zona de lavandería y un aseo adicional. Con 369 m² construidos y una parcela de 510 m², esta propiedad ofrece espacio y comodidad en un entorno residencial. #ref:CBLX021013;

En medio de Les Escaules, (Alt Empordà) en su acogedora Plaza Mayor, encontramos esta casa con alma y con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.~Con 324 m2 construidos distribuidos en tres amplias plantas de 108 m2 cada una, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para crear una vivienda llena de personalidad, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo y adaptándola al estilo de vida actual.~Les Escaules es uno de esos lugares especiales donde el tiempo parece ir más despacio. Rodeada de naturaleza, caminos, tranquilidad y los paisajes del Alt Empordà, es el lugar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, desconexión y autenticidad.~La casa, ubicada en una de las mejores ubicaciones del pueblo, disfruta de un entorno privilegiado y lleno de historia. Además dispone de una pequeña parcela anexa con garaje, un espacio muy práctico y con múltiples posibilidades de uso.~Una oportunidad excepcional para dar forma a un proyecto personal en un entorno encantador, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o refugio rural con carácter propio.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes.~Codigo certificación energética:L89650TLW;