Casa en venta Vilafant

Vivir en lo más alto, con espacio, luz y absoluta intimidad~En venta ático en planta única, una propiedad realmente excepcional y sin equivalente en la población. Con 292 m2 construidos y cerca de 100 m2 de terrazas privadas, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, concebida para aquellos que buscan espacio, luz natural y una intimidad total en pleno centro urbano.~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo. Su esmerada distribución se complementa con una cocina independiente y un lavadero separado, garantizando funcionalidad y orden sin renunciar al diseño. El amplio salón-comedor, bañado de luz natural y con vistas abiertas, se integra de forma fluida con las terrazas, creando una continuidad interior-exterior especialmente agradable y exclusiva.~La propiedad se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir, después de una reforma actual de alta calidad pensada para el máximo confort. Combina suelos de parqué y gres, y cuenta con climatización, calefacción central, chimenea, persianas eléctricas, porche bioclimático y sistemas de iluminación en techos móviles, que aportan calidez, versatilidad y personalidad a cada ambiente.~Incluye parking privado de aproximadamente 70 m2, con capacidad para dos vehículos y licencia para local, situado dentro del mismo edificio. El inmueble dispone de zonas comunes cuidadas y servicio de portería, reforzando la comodidad y la seguridad. Existe además la posibilidad de una tercera plaza de aparcamiento en la zona comunitaria.~Una propiedad singular que destaca por su luminosidad, tranquilidad y absoluta privacidad, ubicada en el centro de Figueres. Ideal para aquellos que valoran lo excepcional, el confort y una forma de vivir exclusiva, discreta y sin concesiones.~Situado en el corazón de Figueres, a pocos pasos del parque, el hospital y todos los servicios, con excelente acceso a la AP-7 y al AVE hacia Barcelona, Gerona y Francia. Una ubicación privilegiada que convierte a esta propiedad única en la opción perfecta tanto como residencia principal como segunda residencia de alto nivel.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes financiación.;

Casa unifamiliar ubicada en Hostalets de Llers, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cercana a la autopista, N-II y Figueres. La vivienda está distribuida en 2 plantas, con una superfície construida total de 369 m2, dentro de una parcela de 500 m2 En planta baja encontramos el recibidor, un amplio salón-comedor muy luminoso con chimenea, cocina tipo office con salida al jardín, un baño con ducha, un baño con bañera y 4 habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. En la primera planta se encuentra la suite, que cuenta con un baño con jacuzzi, y una gran terraza con vistas al jardín. La carpintería exterior de aluminio con cristal doble. En la parte posterior se encuentra la piscina, rodeada de un porche y terraza exterior. En un anexo tenemos el garaje, con un baño y zona de lavandería. La vivienda dispone de calefacción de gas-oil.;

Este casa pareado se sitúa en una zona residencial tranquila de Llers, con buena conexión tanto con Figueres como con la frontera francesa. Es una vivienda práctica, pensada para quienes buscan comodidad y un entorno agradable. En la planta baja encontrarás un recibidor con acceso a un espacio ideal para usar como bodega o zona de almacenaje. La cocina, independiente y equipada, permite trabajar con comodidad en el día a día. El salón-comedor, amplio y con chimenea, se abre directamente al jardín, creando una zona muy agradable para compartir momentos en familia o descansar. La casa cuenta con cuatro dormitorios de buen tamaño y dos baños: uno con ducha y otro con bañera, lo que aporta flexibilidad a diferentes tipos de familia o convivencias. También dispone de un porche orientado hacia el exterior. En la parte posterior de la vivienda se encuentra una piscina privada, perfecta para aprovechar los días de buen tiempo. El garaje incorpora una zona de lavandería y un aseo adicional. Con 369 m² construidos y una parcela de 510 m², esta propiedad ofrece espacio y comodidad en un entorno residencial. #ref:CBLX021013;

GRAN CASA CON PISCINA Y JARDÍN ARBOLADO DE 1.400 M EN MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Imagina una casa familiar de las de verdad, sobre una parcela de 1.400 m con arbolado maduro, piscina y zona de juegos, en una de las urbanizaciones más tranquilas y consolidadas del Alt Empordà. Una vivienda amplia, sólida y con mucho espacio y carácter, en un entorno privilegiado. Casa unifamiliar de 1985, desarrollada en planta baja más planta primera, con estancias de gran tamaño, mucha luz y un jardín privado con árboles de gran porte. Una propiedad con una base excelente y mucho potencial en una zona muy demandada. LO QUE MÁS GUSTA DE ESTA CASA - Parcela de 1.400 m con jardín arbolado maduro, muy privado y de bajo mantenimiento. - Piscina privada y zona deportiva / de juegos para disfrutar en familia. - Casa amplia de 410 m construidos con estancias generosas y buena distribución. - Salones de gran tamaño, comedor independiente y cocina espaciosa. - Varios dormitorios dobles y varios baños completos. - Escalera interior señorial que da carácter a la vivienda. - Garaje y espacio de aparcamiento dentro de la parcela. SUPERFICIES (según escritura) - Parcela de la casa: 1.400 m (finca registral 1.426, parcelas 169 y 170). - Vivienda construida: 410 m (planta baja + planta primera). - Zona deportiva: 97 m . - Piscina incluida. - IMPORTANTE: la venta es solo la casa con su parcela de 1.400 m . El solar edificable de la esquina (parcela 168, finca independiente de 1.020 m ) NO está incluido y se vende por separado. Posibilidad de adquirir las dos fincas juntas: consúltanos. DISTRIBUCIÓN GENERAL - Planta baja: recibidor con escalera principal, salón-comedor, sala de estar, cocina, dormitorio y baño, con salida al jardín y a la piscina. - Planta primera: varios dormitorios dobles con armarios y baños completos. - Exterior: jardín arbolado, piscina, zona deportiva, porches y garaje. LA ZONA: MAS PAU, LO MEJOR DE LOS DOS MUNDOS Urbanización residencial consolidada, tranquila y de baja densidad, en pleno entorno natural de vivienda unifamiliar. A unos 6 km del centro de Figueres y a pocos minutos de la estación del AVE Figueres-Vilafant (conexión con Barcelona, Girona y la frontera francesa). Acceso cómodo a la N-II y la AP-7. Toda la oferta comercial, educativa y sanitaria de Figueres queda a minutos en coche, con la tranquilidad del campo abierto. PARA QUIÉN ES ESTA CASA Ideal para familias que buscan espacio, jardín y piscina fuera del núcleo urbano en un entorno tranquilo. También para inversores que buscan una propiedad con recorrido en una zona muy solicitada. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · AICAT 12868 · API A14176 Número API: A14176, número registro: 12868;

Si buscas el encanto de una auténtica casa de pueblo con el confort de una vivienda moderna, esta magnífica propiedad en Llers te enamorará. Totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir, combina a la perfección la esencia de la piedra vista con acabados actuales, creando un hogar acogedor, elegante y funcional.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios cerca. Se encuentra a tan solo 25 minutos de la frontera con Francia, 25 minutos de las mejores playas de la Costa Brava y a pocos minutos de Figueres, con estación de AVE, comercios, colegios y todos los servicios necesarios.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~En la planta baja, un precioso recibidor de piedra da paso a un amplio espacio diáfano con armarios empotrados, ideal como despacho, sala de estar o zona multifuncional. En esta planta también encontramos una habitación doble, un aseo de cortesía, la sala de máquinas y acceso directo al jardín privado.~~La primera planta alberga la zona de día, con un cálido salón-comedor presidido por una encantadora chimenea y una cocina abierta completamente equipada, creando un espacio amplio y muy acogedor. Además, dispone de una habitación doble, un baño completo con plato de ducha y salida directa al jardín y a la zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.~~En la segunda planta encontramos una gran estancia diáfana con múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio principal, estudio, sala de juegos o zona de ocio. También dispone de un baño completo y acceso a una fantástica terraza privada con vistas despejadas al jardín.~~Entre sus prestaciones destacan la calefacción de gasoil, el aire acondicionado, las paredes de piedra vista que conservan todo el carácter de la vivienda, los acabados modernos, un agradable jardín con acceso desde dos plantas, zona de barbacoa, terraza solárium y pozo propio.~~Una propiedad con mucho carácter, perfectamente rehabilitada y preparada para disfrutar desde el primer día, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en un entorno tranquilo y muy bien comunicado.~~¡Ven a descubrirla, te sorprenderá!~~Ref. certificado energético: ZMXJH1P5C~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

MH01 - Casa Rústica Restaurada, Mollet de Peralada: Bienvenidos al maravilloso mundo del patrimonio arquitectónico y la gastronomía de alto nivel. Les presentamos Mollet de Peralada, un lugar que no solo es encantador por su ubicación en medio de tres parques naturales, sino que también es un tesoro histórico, la casa de vuelta de caña y piedras de río construido hace más de 350 años.Este establecimiento ha sido completamente reformado, con 436 M2 construidos y 218 m2 útiles, conservando la esencia de su antigua construcción y adaptándose a las necesidades de la vida moderna. Compuesto por tres salas íntimas, cada una con su propia personalidad y ambiente, este restaurante puede acoger un máximo de 35 comensales.La primera sala a la derecha es la principal, donde podrá disfrutar de la maravillosa comida del chef en una atmósfera tradicional y acogedora. Esta sala cuenta con seis mesas grandes de un metro por un metro, un mostrador-armario y una cocina antigua que sirve como decoración.La sala central es el recibidor, con una puerta de entrada eléctrica que se abre automáticamente al detectar la llegada de los comensales. A la izquierda, dos baños con una banqueta de espera y, detrás de las cortinas de entrada, otras tres mesas de la misma dimensión para disfrutar de una cena o almuerzo en privado.La tercera sala cuenta con dos mesas y una puerta cortafuegos electrónica de sensor, que da paso a la oficina de la mesa de trabajo del chef o, a veces, a los comensales cuando se reserva. Este espacio está equipado con una cafetera, una de lavar vidrios, una nevera de vinos y bebidas, y una cocina profesional diseñada milimétricamente para trabajar con comodidad y con precisión. Hornos de precisión, cocina central, neveras, congelador de helados, máquina de lavar platos y pica de lavar cacerolas, todo lo necesario para elaborar los platos más exquisitos.La planta superior está equipada con un ascensor montacargas y unas escaleras que llevan una oficina con dos neveras y un congelador industrial, una cava de vinos refrigerada, una despensa, un cuarto de personal con taquillas, dos baños y dos duchas. Además, hay una parte privada que se utiliza como apartamento con dos habitaciones dobles, un salón comedor con cocina abierta, un vestidor con baño y ducha italiana.En la parte trasera del restaurante, podrá disfrutar de la terraza de 193 m2 construibles, con una pérgola y una fuente antigua. La terraza cuenta con una caseta cubierta que sirve de lavadero y una caseta cerrada de herramientas. Las jardineras con sus enredaderas y flores crean un ambiente relajante en esta calle cerrada de cul-de-sac, un lugar tranquilo y silencioso. Este espacio puede convertirse en una casa de pueblo o en una masía rural, y se pueden construir hasta cuatro pisos con dos plantas detrás de la terraza. Este lugar es ideal para celebraciones y catering así como para otros negocios anexos.El parking público del pueblo, con más de 30 plazas de coche, se encuentra frente al restaurante.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;