Casa en venta en Alt Empordà, Cabanelles

BESH01 - Besalú | Edificio junto al puente medieval con local comercial y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava. Presentamos este singular edificio situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de Besalú, a escasos metros de su emblemático puente medieval y en pleno corazón del casco histórico. Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para inversores, emprendedores o proyectos de carácter residencial y comercial. Con una superficie construida de 432 m² distribuidos en tres plantas más una terraza superior, el inmueble ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación estratégica, en una de las zonas con mayor afluencia turística y comercial del municipio, garantiza una excelente visibilidad y un constante flujo de visitantes durante todo el año. La propiedad dispone de diversas estancias distribuidas en las distintas plantas, incluyendo salones, comedores, habitaciones, cocina y baño, proporcionando una base sólida para desarrollar un proyecto de rehabilitación con gran valor añadido. En la planta baja destaca un local comercial con acceso independiente, un espacio ideal para actividades comerciales, restauración, servicios o cualquier negocio que desee beneficiarse de una ubicación excepcional en uno de los destinos turísticos más visitados de la provincia. El inmueble cuenta además con una agradable terraza interior y una amplia terraza superior privada con vistas al casco antiguo, espacios que aportan un atractivo diferencial y amplían las posibilidades de uso de la propiedad. Aunque requiere reforma, su ubicación, dimensiones y versatilidad convierten este edificio en una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran proyección en uno de los enclaves más emblemáticos de Cataluña. Contáctenos para más información. Número de Certificado de Eficiencia Energética: VKGPHFXHT RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

BESH01 Besalú, oportunidad única para inversores. Te presento un edificio excepcional situado en el corazón de Besalú, en una de las zonas más transitadas, turísticas y prestigiosas del municipio. Una propiedad que no solo destaca por su versatilidad y amplitud, sino también por su ubicación estratégica, perfecta para quienes desean rentabilidad, visibilidad y múltiples posibilidades de uso… sin renunciar a nada.Ubicado a pocos pasos del puente medieval y rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales, este edificio de 432 m² construidos distribuidos en tres plantas más terraza superior representa una oportunidad única. Aquí, el paso de turistas es constante durante todo el año, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales para cualquier negocio.La propiedad cuenta con más de cinco estancias distribuidas en distintas plantas, salones, comedores, habitaciones con parquet y paredes pintadas, y un baño y cocina existentes. En la planta baja, destaca un pequeño local comercial con entrada independiente, ideal para abrir una tienda, una cafetería o un punto de atención directa al público. Gracias a su excepcional visibilidad, este espacio se convierte en uno de los grandes valores de la propiedad.También encontrarás una terraza inferior con encanto, perfecta para dar vida a un patio, y una terraza superior privada que ofrece vistas despejadas al casco antiguo: un rincón perfecto para crear un espacio chill out o zona de descanso.Una propiedad a reformar, sí, pero con un potencial enorme: puede transformarse en una gran inversión con mucho encanto, una casa rural, un hotel boutique o incluso posibilidad de un hostal. Aquí no hay límites. La clave está en la visión.Una inversión pensada para quienes saben reconocer las oportunidades. Una propiedad que lo tiene todo.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Edificio ideal para pequeño hotel o edificación de apartamentos. Figueres Centro. Disponemos de un resumen del planeamiento vigente (PGOU). Presentamos una edificación que forma parte del Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Un volumen formado por tres cuerpos, dos de los cuales deben mantener total o parcialmente sus valores arquitectónicos originales. En este caso, las divisiones en varias viviendas son permitidas siempre que no  malogren los elementos de interés. En esta parte del edificio tenemos estancias aposentos con suelo hidráulico y techos de casetones  de gran belleza. La parte central con vistas a la Avenida Salvador Dalí, permite una intervención consistente en la demolición total del inmueble y la posterior construcción de un nuevo edificio. Es una combinación muy interesante para hacer un buen proyecto que sea a la vez de restauración de patrimonio y de contemporaneidad. La edificación total, formada por dos fincas, presenta una medición aproximado de 570 m2 más un patio interior. Catastralmente la superficie de la  parcela  es de 380 m2. Edificio ideal para pequeño hotel o edificación de apartamentos. Disponemos de un resumen del planeamiento vigente (PGOU). El edificio se vende sin muebles. Carrer Pep Ventura, 29, Avda Salvador Dalí 120, Álvarez de Castro 30.  ;

En el encantador pueblo de Palau de Santa Eulàlia se encuentra esta finca con masía del año 1836 y un amplio terreno separado a pocos metros, que ofrece múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con una superficie construida de 359 m2 distribuidos en varias plantas y conserva el carácter original de las casas de época, con muros de piedra, techos altos, vigas de madera y estancias amplias.~ La planta baja, de 103 m2, está destinada actualmente a almacén y conserva espacios con bóvedas de piedra que aportan un gran valor arquitectónico. En la primera planta, de 134 m2, se encuentra la vivienda principal, con cocina, comedor con chimenea y varias estancias que pueden adaptarse a diferentes usos. En las plantas superiores, con 91 m2 y 31 m2 respectivamente, se ubican más habitaciones y salida a una amplia terraza con vistas abiertas al entorno natural.~El terreno, con una superficie de 6.137 m2, combina la parte urbana con la rústica. Su extensión llana y soleada permite destinarlo a huerto, jardín, zona de recreo o incluso a nuevos proyectos según la normativa urbanística. La finca transmite tranquilidad y privacidad, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a Figueres, la Costa Brava y otras poblaciones cercanas.~Una magnífica oportunidad para quienes deseen rehabilitar una masía con historia y transformarla en residencia familiar, casa rural o proyecto singular en el corazón del Empordà.;

CELH01- Celrà, Casa. Una casa, mil posibilidades: espacio, luz y versatilidad a 10 minutos de GironaSi estás buscando una casa donde puedas vivir a lo grande, crecer con tu familia o invertir con visión, esta propiedad en Celrà es lo que necesitas. Situada a solo 10 minutos de Girona, combina amplitud, luz natural y todas las posibilidades de una vivienda que no pone límites: gran zona principal con 6 habitaciones y 2 baños, 2 aseos y planta baja independiente con 3 estancias adicionales, baño propio y entrada separada, ideal como despacho profesional, vivienda para invitados o incluso alquiler. Con más de 550 m² construidos y una parcela de 500 m², disfrutarás de una piscina privada, jardín, aparcamiento, varias terrazas y espacios polivalentes para adaptar a tu estilo de vida. ¿Buscas invertir? Esta casa permite dividir, compartir o rentabilizar de múltiples formas. ¿Prefieres vivir sin estrecheces? Aquí hay espacio para todos y para todo. Estado habitable desde el primer día, pero con margen para actualizar a tu gusto y aumentar valor. Celrà es funcional, bien conectado y con todos los servicios. Esta casa no es para cualquiera. Es para quien necesita metros, busca comodidad real y quiere algo más que una vivienda: quiere una solución completa.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

CELH01- Celrà | Vivienda de grandes dimensiones con jardín, piscina y planta independiente - RE/MAX Brava. Presentamos esta amplia vivienda situada en Celrà, en una zona residencial bien comunicada con Girona y con todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad diseñada para quienes necesitan espacio real, versatilidad y zonas diferenciadas en su hogar. Con más de 550 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 500 m², no se trata de una vivienda compacta ni de una casa convencional. Se trata de una propiedad de gran tamaño, con estancias amplias, múltiples zonas de uso y una distribución pensada para adaptarse a diferentes necesidades familiares y de convivencia. La vivienda principal dispone de seis habitaciones, dos baños completos y dos aseos, además de amplios espacios de día, luminosos y funcionales, que aportan comodidad y amplitud en el uso cotidiano. Uno de los principales valores añadidos de la propiedad se encuentra en la planta baja. Este nivel cuenta con acceso independiente, baño y tres estancias adicionales, lo que permite una gran flexibilidad de uso. Este espacio puede adaptarse a diferentes necesidades, como zona de trabajo, despacho profesional, área de invitados o espacio independiente para familiares, siempre dentro del marco de la normativa urbanística y la documentación vigente de la finca. En el exterior, la propiedad ofrece jardín, piscina privada, terrazas y zona de aparcamiento. Espacios pensados para disfrutar de la vida al aire libre, reuniones familiares, ocio infantil o momentos de descanso en un entorno privado. La vivienda se encuentra en estado habitable, aunque no es una propiedad de reciente construcción ni una reforma reciente. Sus dimensiones y características hacen que, previsiblemente, el futuro propietario valore la actualización de algunos espacios para adaptarlos a su estilo y necesidades. Debe tenerse en cuenta que el mantenimiento de una vivienda de estas características, con piscina y múltiples zonas diferenciadas, implica un nivel de atención y coste superior al de una vivienda estándar. A cambio, ofrece una combinación poco habitual de amplitud, privacidad, exterior y versatilidad de espacios. Esta propiedad es especialmente adecuada para: • Familias numerosas que requieren amplios espacios interiores. • Hogares multigeneracionales que buscan independencia dentro de la misma vivienda. • Profesionales que necesitan espacio adicional para actividad o trabajo desde casa. • Compradores que valoran jardín, piscina y proximidad a Girona. • Personas interesadas en reformar una gran vivienda según sus propios criterios. No se trata de una vivienda para todos los perfiles, sino para quienes realmente necesitan espacio y flexibilidad por encima de lo convencional. Número de Certificado de Eficiencia Energética: CSZFQVKH3 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00838319001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;