Casa en venta

Casa unifamiliar ubicada en Hostalets de Llers, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cercana a la autopista, N-II y Figueres. La vivienda está distribuida en 2 plantas, con una superfície construida total de 369 m2, dentro de una parcela de 500 m2 En planta baja encontramos el recibidor, un amplio salón-comedor muy luminoso con chimenea, cocina tipo office con salida al jardín, un baño con ducha, un baño con bañera y 4 habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. En la primera planta se encuentra la suite, que cuenta con un baño con jacuzzi, y una gran terraza con vistas al jardín. La carpintería exterior de aluminio con cristal doble. En la parte posterior se encuentra la piscina, rodeada de un porche y terraza exterior. En un anexo tenemos el garaje, con un baño y zona de lavandería. La vivienda dispone de calefacción de gas-oil.;

En Vilafant, en una zona tranquila y residencial con excelentes comunicaciones con Figueres y el AVE, se encuentra esta singular propiedad construida en 2007, ideal tanto para uso familiar como para actividades profesionales o logísticas. La propiedad destaca por su planta baja de grandes dimensiones, con 187 m de nave/garaje, perfecta para negocio, taller, almacén, aparcamiento múltiple o cualquier actividad vinculada a la vivienda. En esta planta también encontramos un pequeño espacio de vivienda de 12 m y un porche de acceso de 6 m . En la planta superior, la vivienda principal ofrece 142 m muy bien distribuidos: una agradable zona de día con salón-comedor, cocina (independiente o integrada, pendiente de verificar), 4 habitaciones, 3 baños y acceso a terraza o patio (también pendiente de verificar). Un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de reforma o adaptación según las necesidades del futuro propietario. Ubicada en un entorno familiar y consolidado, con servicios cercanos y rápido acceso a la N-II, AP-7 y la estación del AVE Figueres Vilafant, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinación de vivienda y espacio profesional en una sola finca. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

MH01 - Casa Rústica Restaurada, Mollet de Peralada: Bienvenidos al maravilloso mundo del patrimonio arquitectónico y la gastronomía de alto nivel. Les presentamos Mollet de Peralada, un lugar que no solo es encantador por su ubicación en medio de tres parques naturales, sino que también es un tesoro histórico, la casa de vuelta de caña y piedras de río construido hace más de 350 años.Este establecimiento ha sido completamente reformado, con 436 M2 construidos y 218 m2 útiles, conservando la esencia de su antigua construcción y adaptándose a las necesidades de la vida moderna. Compuesto por tres salas íntimas, cada una con su propia personalidad y ambiente, este restaurante puede acoger un máximo de 35 comensales.La primera sala a la derecha es la principal, donde podrá disfrutar de la maravillosa comida del chef en una atmósfera tradicional y acogedora. Esta sala cuenta con seis mesas grandes de un metro por un metro, un mostrador-armario y una cocina antigua que sirve como decoración.La sala central es el recibidor, con una puerta de entrada eléctrica que se abre automáticamente al detectar la llegada de los comensales. A la izquierda, dos baños con una banqueta de espera y, detrás de las cortinas de entrada, otras tres mesas de la misma dimensión para disfrutar de una cena o almuerzo en privado.La tercera sala cuenta con dos mesas y una puerta cortafuegos electrónica de sensor, que da paso a la oficina de la mesa de trabajo del chef o, a veces, a los comensales cuando se reserva. Este espacio está equipado con una cafetera, una de lavar vidrios, una nevera de vinos y bebidas, y una cocina profesional diseñada milimétricamente para trabajar con comodidad y con precisión. Hornos de precisión, cocina central, neveras, congelador de helados, máquina de lavar platos y pica de lavar cacerolas, todo lo necesario para elaborar los platos más exquisitos.La planta superior está equipada con un ascensor montacargas y unas escaleras que llevan una oficina con dos neveras y un congelador industrial, una cava de vinos refrigerada, una despensa, un cuarto de personal con taquillas, dos baños y dos duchas. Además, hay una parte privada que se utiliza como apartamento con dos habitaciones dobles, un salón comedor con cocina abierta, un vestidor con baño y ducha italiana.En la parte trasera del restaurante, podrá disfrutar de la terraza de 193 m2 construibles, con una pérgola y una fuente antigua. La terraza cuenta con una caseta cubierta que sirve de lavadero y una caseta cerrada de herramientas. Las jardineras con sus enredaderas y flores crean un ambiente relajante en esta calle cerrada de cul-de-sac, un lugar tranquilo y silencioso. Este espacio puede convertirse en una casa de pueblo o en una masía rural, y se pueden construir hasta cuatro pisos con dos plantas detrás de la terraza. Este lugar es ideal para celebraciones y catering así como para otros negocios anexos.El parking público del pueblo, con más de 30 plazas de coche, se encuentra frente al restaurante.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

GRAN CASA CON PISCINA Y JARDÍN ARBOLADO DE 1.400 M EN MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Imagina una casa familiar de las de verdad, sobre una parcela de 1.400 m con arbolado maduro, piscina y zona de juegos, en una de las urbanizaciones más tranquilas y consolidadas del Alt Empordà. Una vivienda amplia, sólida y con mucho espacio y carácter, en un entorno privilegiado. Casa unifamiliar de 1985, desarrollada en planta baja más planta primera, con estancias de gran tamaño, mucha luz y un jardín privado con árboles de gran porte. Una propiedad con una base excelente y mucho potencial en una zona muy demandada. LO QUE MÁS GUSTA DE ESTA CASA - Parcela de 1.400 m con jardín arbolado maduro, muy privado y de bajo mantenimiento. - Piscina privada y zona deportiva / de juegos para disfrutar en familia. - Casa amplia de 410 m construidos con estancias generosas y buena distribución. - Salones de gran tamaño, comedor independiente y cocina espaciosa. - Varios dormitorios dobles y varios baños completos. - Escalera interior señorial que da carácter a la vivienda. - Garaje y espacio de aparcamiento dentro de la parcela. SUPERFICIES (según escritura) - Parcela de la casa: 1.400 m (finca registral 1.426, parcelas 169 y 170). - Vivienda construida: 410 m (planta baja + planta primera). - Zona deportiva: 97 m . - Piscina incluida. - IMPORTANTE: la venta es solo la casa con su parcela de 1.400 m . El solar edificable de la esquina (parcela 168, finca independiente de 1.020 m ) NO está incluido y se vende por separado. Posibilidad de adquirir las dos fincas juntas: consúltanos. DISTRIBUCIÓN GENERAL - Planta baja: recibidor con escalera principal, salón-comedor, sala de estar, cocina, dormitorio y baño, con salida al jardín y a la piscina. - Planta primera: varios dormitorios dobles con armarios y baños completos. - Exterior: jardín arbolado, piscina, zona deportiva, porches y garaje. LA ZONA: MAS PAU, LO MEJOR DE LOS DOS MUNDOS Urbanización residencial consolidada, tranquila y de baja densidad, en pleno entorno natural de vivienda unifamiliar. A unos 6 km del centro de Figueres y a pocos minutos de la estación del AVE Figueres-Vilafant (conexión con Barcelona, Girona y la frontera francesa). Acceso cómodo a la N-II y la AP-7. Toda la oferta comercial, educativa y sanitaria de Figueres queda a minutos en coche, con la tranquilidad del campo abierto. PARA QUIÉN ES ESTA CASA Ideal para familias que buscan espacio, jardín y piscina fuera del núcleo urbano en un entorno tranquilo. También para inversores que buscan una propiedad con recorrido en una zona muy solicitada. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · AICAT 12868 · API A14176 Número API: A14176, número registro: 12868;

En medio de Les Escaules, (Alt Empordà) en su acogedora Plaza Mayor, encontramos esta casa con alma y con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.~Con 324 m2 construidos distribuidos en tres amplias plantas de 108 m2 cada una, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para crear una vivienda llena de personalidad, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo y adaptándola al estilo de vida actual.~Les Escaules es uno de esos lugares especiales donde el tiempo parece ir más despacio. Rodeada de naturaleza, caminos, tranquilidad y los paisajes del Alt Empordà, es el lugar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, desconexión y autenticidad.~La casa, ubicada en una de las mejores ubicaciones del pueblo, disfruta de un entorno privilegiado y lleno de historia. Además dispone de una pequeña parcela anexa con garaje, un espacio muy práctico y con múltiples posibilidades de uso.~Una oportunidad excepcional para dar forma a un proyecto personal en un entorno encantador, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o refugio rural con carácter propio.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes.~Codigo certificación energética:L89650TLW;

Ubicada en Garriguella, esta propiedad única de 383 m2 no es solo una vivienda, es una pieza de la historia cultural del Empordà. Antigua residencia del maestro surrealista S.M. Félez, la casa ofrece una atmósfera y una amplitud imposibles de encontrar en una obra nueva.~~LA VIVIENDA (Primera Planta):~Un espacio lleno de luz que conserva elementos estructurales con carácter. Salón-comedor con chimenea, y acceso directo a una terraza solárium con vistas despejadas. Cocina independiente, tres habitaciones dobles y baño completo con bañera y uno con ducha. Todo ello bajo techos altos y una estructura tradicional que aporta calidez y nobleza.~~EL ATELIER DEL ARTISTA (Planta Baja):~Aquí reside la verdadera magia de la propiedad. Lo que antiguamente fue el espacio de trabajo y creación del artista, hoy es un impresionante espacio polivalente. Este espacio diáfano (que cuenta con chimenea y zonas de agua) es ideal para habilitar un gran estudio de pintura, despacho profesional, sala de música o biblioteca privada. Esta planta respira la atmósfera de un auténtico pub inglés. Un refugio visual y acústico donde los imponentes techos de bóveda catalana se funden con paredes de piedra vista, suelos de toba tradicional y gruesas cortinas de terciopelo granate, creando un espacio con un carácter inigualable. Conserva una zona de barra original que el artista usaba para recepciones sociales, aportando un toque vintage y exclusivo perfecto para reuniones.~~EQUIPAMIENTOS:~La casa dispone de aire climatizado en el saló y en la habitación principal, además de una instalación de completa de radiadores, a falta únicamente de conectar con el tipo de caldera que se desee, ideal aerotermia para mejorar aún más la certificación energética.~~EXTERIORES Y ENTORNO:~La entrada ajardinada ofrece total privacidad, con zona de barbacoa que invitan a la calma.~Garriguella es un pueblo con identidad propia, rodeado de viñedos y con conexión rápida a:~- Las playas de la Costa Brava (Llançà/Roses a 20 min).~- Figueres y estación de AVE (a 15 min).~- Parque Natural de l’Albera y Cap de Creus.~~Una propiedad perfecta para quien no busca una casa estándar, sino un hogar con historia y un espacio inspirador para trabajar o crear.~~;