Local en alquiler en Nuevos Ministerios-ríos Rosas, Madrid

Se ofrece en alquiler amplio local comercial situado en una ubicación estratégica, en plena calle Bravo Murillo, a escasos metros de la entrada de la estación de Metro Estrecho (Línea 1). Una zona de gran afluencia peatonal y excelente visibilidad, ideal para desarrollar cualquier actividad comercial.El local dispone de una amplia superficie distribuida en planta principal y sótano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso tanto para atención al público como para almacenamiento o zona de trabajo. Además, cuenta con un aseo, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para iniciar la actividad con las adaptaciones propias de cada negocio.El local no dispone de salida de humos, por lo que resulta especialmente adecuado para actividades comerciales, oficinas, tiendas, showrooms, centros de estética, despachos, academias, almacenes y otros negocios que no requieran este tipo de instalación.Ubicado en una de las arterias comerciales más importantes del distrito de Tetuán, el local está rodeado de comercios consolidados, supermercados, entidades bancarias, restauración y todo tipo de servicios, garantizando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.Una magnífica oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas comerciales con mayor actividad y proyección de Madrid. Se requieren 2 meses de fianza.;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | CHAMBERÍ – RÍOS ROSAS~~Presentamos en exclusiva este excelente local comercial en alquiler situado en la calle Modesto Lafuente, en pleno distrito de Chamberí, dentro del consolidado y altamente demandado barrio de Ríos Rosas, a escasos minutos de El Corte Inglés de Castellana, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y proyección de Madrid.~~Ubicado en un enclave estratégico de elevado tránsito peatonal y rodado, el activo se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, restauración, clínicas, oficinas y servicios, lo que garantiza una visibilidad óptima y un flujo constante de potenciales clientes.~~Su representativa fachada, junto con su distribución funcional en dos plantas, convierten este inmueble en una opción idónea para la implantación de negocios que busquen posicionamiento, imagen y rentabilidad en una ubicación prime.~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso inmediato a varias líneas de metro y autobús, facilitando la accesibilidad tanto para clientes como para equipos de trabajo.~~Renta mensual: 6.000 €~~Características principales~~• Superficie total: 234 m2~• Distribución en dos plantas~• Planta calle: 115 m2~• Planta sótano: 119 m2~• Fachada comercial con dos amplios escaparates~• Altura libre aproximada: 3 metros~• Local a pie de calle~• Espacio diáfano con gran capacidad de adaptación~• 1 baño~• Sin salida de humos~• Buen estado de conservación~• Disponibilidad inmediata~~Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar con su asesor inmobiliario REMAX.~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Local comercial con negocio altamente rentable de Estética y Despachos Profesionales, actualmente en funcionamiento, situado en la prestigiosa zona de Chamberí. ~~El local ha sido actualmente reformado con las mejores calidades y decorado con muchísimo gusto.~~Dispone de un contrato vigente que abarca aún 8 años y una Licencia para Estética y Despachos plenamente activa. ~~Traspaso de sólo 280.000 €!~~La instalación eléctrica es completamente nueva, al igual que los equipos de aire acondicionado; cuenta con cuatro máquinas industriales además de dieciocho splits distribuidos por todo el espacio. ~~Cada cabina destinada a tratamientos estéticos está equipada no solo con aire acondicionado frío/calor sino también con suministro directo de agua y desagüe funcionales.~~El traspaso incluye mobiliario moderno, stock de productos, utensilios y maquinaria nueva, de las mejores marcas del mercado, varias han sido adquiridas mientras otras están bajo régimen de renting.~~Esta propiedad se presenta como una excelente inversión, su rentabilidad anual se sitúa entre el 15% y el 20%. En la actualidad hay 8 inquilinos en cabinas y despachos que hacen que el alquiler del local quede cubierto.~~Esta es una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores del sector como inversores buscando estabilidad financiera mediante alquiler u operación directa del negocio.~~No dudes en solicitar mas información!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~;

Local comercial con negocio altamente rentable de Estética y Despachos Profesionales, actualmente en funcionamiento, situado en la prestigiosa zona de Chamberí. ~~El local ha sido actualmente reformado con las mejores calidades y decorado con muchísimo gusto.~~Dispone de un contrato vigente que abarca aún 8 años y una Licencia para Estética y Despachos plenamente activa. ~~Traspaso de sólo 280.000 €!~~La instalación eléctrica es completamente nueva, al igual que los equipos de aire acondicionado; cuenta con cuatro máquinas industriales además de dieciocho splits distribuidos por todo el espacio. ~~Cada cabina destinada a tratamientos estéticos está equipada no solo con aire acondicionado frío/calor sino también con suministro directo de agua y desagüe funcionales.~~El traspaso incluye mobiliario moderno, stock de productos, utensilios y maquinaria nueva, de las mejores marcas del mercado, varias han sido adquiridas mientras otras están bajo régimen de renting.~~Esta propiedad se presenta como una excelente inversión, su rentabilidad anual se sitúa entre el 15% y el 20%. En la actualidad hay 8 inquilinos en cabinas y despachos que hacen que el alquiler del local quede cubierto.~~Esta es una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores del sector como inversores buscando estabilidad financiera mediante alquiler u operación directa del negocio.~~No dudes en solicitar mas información!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Local comercial con negocio altamente rentable de Estética y Despachos Profesionales, actualmente en funcionamiento, situado en la prestigiosa zona de Chamberí. ~~El local ha sido actualmente reformado con las mejores calidades y decorado con muchísimo gusto.~~Dispone de un contrato vigente que abarca aún 8 años y una Licencia para Estética y Despachos plenamente activa.~~La instalación eléctrica es completamente nueva, al igual que los equipos de aire acondicionado; cuenta con cuatro máquinas industriales además de dieciocho splits distribuidos por todo el espacio. ~~Cada cabina destinada a tratamientos estéticos está equipada no solo con aire acondicionado frío/calor sino también con suministro directo de agua y desagüe funcionales.~~El traspaso incluye mobiliario moderno, stock de productos, utensilios y maquinaria nueva, de las mejores marcas del mercado, varias han sido adquiridas mientras otras están bajo régimen de renting.~~Esta propiedad se presenta como una excelente inversión, su rentabilidad anual se sitúa entre el 15% y el 20%. En la actualidad hay 8 inquilinos en cabinas y despachos que hacen que el alquiler del local quede cubierto.~~Esta es una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores del sector como inversores buscando estabilidad financiera mediante alquiler u operación directa del negocio.~~No dudes en solicitar mas información!~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Redpiso Nueva España ofrece local comercial en dos plantas con amplia fachada y doble acceso en Paseo Castellana.Se ofrece local comercial anteriormente acondicionado como oficina, distribuido en dos plantas: planta baja y planta -1, lo que le confiere gran versatilidad para diferentes tipos de actividad.El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle, así como acceso adicional desde el portal del edificio, lo que facilita tanto la atención al público como el uso profesional o privado.Dispone de una excelente fachada de aproximadamente 12 metros lineales, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial, ideal para oficinas, clínica, academia, despacho profesional o cualquier negocio que requiera imagen exterior.La planta superior se distribuye en un despacho independiente y un amplio salón, ideal como zona de atención, trabajo o recepción.La planta -1 es completamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución, y cuenta además con dos baños, lo que la hace muy funcional como zona de apoyo, archivo, almacén o área de trabajo adicional.Local con muchas posibilidades de adaptación según necesidades.;