Piso en venta en Geneto - Polg. Los Majuelos, San Cristóbal de La Laguna

n una de las zonas con mayor proyección de San Cristóbal de La Laguna, junto al Parque Tecnológico de Canarias y a pocos minutos del Campus de Guajara, encontramos esta propiedad que combina amplitud, privacidad y una excelente oportunidad de inversión.~~La vivienda cuenta con 99,25 m2 construidos, además de una terraza privativa de 4,65 m2, un práctico trastero de 3,84 m2 y una plaza de aparcamiento de 13 m2 incluida en el precio.~~Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de acceder directamente desde la terraza privada, aportando una sensación de independencia poco habitual en este tipo de edificios. Aun así, el residencial está completamente adaptado para personas con movilidad reducida gracias a su rampa de acceso y ascensor.~~Al entrar en la propiedad nos recibe una amplia cocina completamente equipada, conectada a un patio techado privado que aporta luz natural a las habitaciones y se convierte en un espacio lleno de posibilidades: una zona ideal para mascotas, rincón chill out, área de juegos infantiles o incluso un pequeño jardín urbano con césped artificial, todo ello con total privacidad.~~La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y versatilidad. Un pasillo distribuidor conecta una amplia habitación con ventana al patio y un baño completo. Posteriormente, una puerta independiza una zona más íntima de la vivienda, perfecta para crear una auténtica suite principal: dormitorio exterior con aire acondicionado, baño completo y una estancia adicional ideal como vestidor, despacho o tercera habitación.~~La vivienda finaliza con un amplio salón-comedor conectado directamente con la terraza exterior, permitiendo disfrutar de reuniones y encuentros sin necesidad de atravesar las zonas de descanso.~~Además, la propiedad se vende actualmente con contrato de alquiler en vigor hasta mayo de 2027, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~Su estratégica ubicación, muy próxima al entorno universitario y empresarial de La Cuesta, la convierte también en una excelente opción para alquiler por habitaciones o para perfiles profesionales vinculados al Parque Tecnológico y la Universidad.~~En un mercado inmobiliario claramente alcista, esta propiedad representa la posibilidad de asegurar hoy un activo con gran potencial de revalorización futura.~~Una vivienda versátil, rentable y con características difíciles de encontrar en la zona.~~Información adicional~99,25 m2 construidos~Terraza privativa de 4,65 m2~Trastero de 3,84 m2~Plaza de garaje de 13 m2~Acceso independiente~Edificio con ascensor y rampa PMR~Patio interior privado~Aire acondicionado~Contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027~~Precio de venta: 320.000 €.~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Tomando como referencia el precio publicado, los costes estimados de adquisición serían aproximadamente:~~ITP (6,5%): 20.800 €~Notaría, registro y gestión: 1.379,70 €~Tasación (en caso de financiación): 250 € aprox.~~Importe total estimado de adquisición: 342.429,70 €.~~Los importes son orientativos y pueden variar según las circunstancias particulares de la operación y la financiación del comprador.~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Mobiliario, coche no incluído en el precio.;

🏡 Vivienda de 2 dormitorios con garaje y espectacular terraza privada en San Matías~~Te presentamos esta acogedora vivienda situada en San Matías, ubicada en un edificio construido en 2008, con ascensor y plaza de garaje incluida para que la comodidad forme parte de tu día a día.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, destacando el principal por contar con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~✨ Pero sin duda, el verdadero valor añadido de esta propiedad se encuentra en su fantástica terraza privativa ubicada en la azotea. Un espacio independiente, acondicionado con cerramiento y cocina, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos, celebraciones especiales o simplemente relajarte al final del día. Un rincón versátil y lleno de posibilidades que amplía notablemente las opciones de disfrute de la vivienda.~~📍 Situada en una zona con excelentes comunicaciones y servicios cercanos, esta propiedad reúne las características que muchas personas buscan y pocas veces encuentran: comodidad, amplitud exterior y espacios diferenciados para disfrutar en familia.~~🔑 Características principales:~✔ 2 dormitorios~✔ 2 baños completos (uno en suite)~✔ Edificio del año 2008~✔ Ascensor~✔ Plaza de garaje incluida~✔ Cocina independiente~✔ Terraza privativa en azotea con cerramiento y cocina~✔ Vivienda en buen estado de conservación~~Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. 🏡✨~~(*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos. ).~~~;

Gálvez inmobiliaria presenta este estupendo ático junto al Parque de Las Indias. Ubicado en una zona privilegiada, con todos los servicios a su alcance: comercios, farmacias, centro de salud, paradas de tranvía y autobús, además de excelentes comunicaciones con las principales autopistas. La vivienda, completamente exterior y muy luminosa, cuenta con 80 m² distribuidos de forma funcional y cómoda. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza de aproximadamente 7 m², ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene acceso a una segunda terraza de unos 5 m². La vivienda dispone también de un baño completo y una cocina independiente, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Desde la cocina se accede a una práctica terraza destinada a zona de lavado (solana). El edificio cuenta con tan solo tres alturas y dos viviendas por planta, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje y un amplio trastero, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje de forma opcional. Entre sus calidades destacan los armarios empotrados en ambos dormitorios, persianas en todas las estancias y suelo de parquet en el salón. Una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad, comodidad y una ubicación con todos los servicios a su alcance.[IW];

Elba Invest presenta este amplio piso de 117 m² en Los Gladiolos, Santa Cruz de Tenerife, situado en una tercera planta con ascensor y a pocos metros de la parada de tranvía de Cruz del Señor.La vivienda fue completamente reformada en 2021, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, suelos, cocina y baño. Más recientemente se renovó también la carpintería exterior con ventanas de aluminio con aislamiento térmico y doble acristalamiento Climalit. Dispone de certificación energética C tanto en consumo como en emisiones.Uno de sus principales atractivos es su gran espacio diáfano de aproximadamente 60 m², donde se integran el salón-comedor y la cocina en L con barra americana, creando una zona moderna, cómoda y muy espaciosa.Cuenta con 3 dormitorios amplios y 1 baño completo. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado y un gran armario, mientras que otro de los dormitorios está insonorizado en paredes, techo y suelo, ideal para teletrabajo, música o sala multimedia. La vivienda dispone además de cuarto de lavado independiente.Se vende amueblado y equipado con electrodomésticos, incluyendo aire acondicionado en salón y dormitorio principal.La ubicación es especialmente práctica, con el Centro Comercial Los Gladiolos, centro de salud, colegios, institutos, biblioteca y zonas verdes a poca distancia. El Parque de La Granja, Centro Comercial Meridiano y El Corte Inglés se encuentran también a pocos minutos.Información adicional:117 m² construidos3 dormitorios1 bañoTercera planta con ascensorReforma integral en 2021Certificación energética CComunidad: 57 €/mesIBI: aproximadamente 205 €/añoSin derramas pendientesSe vende amueblado y equipadoImportante: para acceder al ascensor es necesario subir previamente un tramo de escaleras.Una vivienda amplia, reformada y lista para entrar a vivir, con excelentes conexiones y todos los servicios necesarios en las proximidades.;

TECNOCASA CRUZ DEL SEÑOR te presenta esta magnífica oportunidad situada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Cruz del Señor. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos cómodas habitaciones, un baño completo, además de balcón y trastero, ideales para disfrutar de mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Ubicada en un entorno privilegiado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, paradas de guagua y tranvía, farmacias, colegios y mucho más, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para inversión. Desde Tecnocasa, ofrecemos un servicio integral para la compra de su vivienda, contando con nuestro propio departamento financiero, Kìron, especializado en conseguir la máxima financiación para cualquier tipo de inmueble. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información, recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita. Nos encontrará en nuestra oficina ubicada en Avda. Islas Canarias 136 A, Local Bajo Izquierda, Santa Cruz de Tenerife. Estaremos encantados de atenderle tanto de manera presencial como telefónica, e incluso por WhatsApp. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h, y los sábados de 10:00h a 14:00h. ;

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