Casa en venta , Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria

Vivir a pocos minutos de Las Canteras y en la última planta del edificio es un lujo poco habitual en La Isleta. Este piso está totalmente reformado y listo para entrar a vivir, e incluye garaje, trastero y acceso exclusivo a un espacio bajo cubierta, algo difícil de encontrar en la zona.~~Se vende amplio piso en La Isleta, uno de los barrios con más carácter de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos caminando de la Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa.~~La vivienda se sitúa en la última planta del edificio, lo que aporta tranquilidad, luminosidad y ventilación. Cuenta con una superficie construida aproximada de 95 m2 y buhardilla de 44 m2 con una distribución cómoda con 3 habitaciones, 3 baños, amplio salón comedor y cocina independiente con solana.~~Uno de los aspectos más interesantes es que dispone del uso y disfrute exclusivo de la parte edificada bajo cubierta situada en la proyección vertical de la vivienda, a la que se accede mediante una escalera de caracol desde el salón. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: zona de trabajo, estudio, dormitorio adicional o sala de ocio.~~Se trata de una propiedad muy poco habitual en la zona al reunir última planta, garaje, trastero, vivienda reformada y espacio bajo cubierta, características que aportan un valor añadido difícil de encontrar en esta parte de la ciudad.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Oase Meloneras: Lujo, Confort y Sostenibilidad en el Corazón de Gran Canaria.~~Nos complace presentarle Oase Meloneras, un exclusivo proyecto de nueva construcción que redefine el concepto de elegancia y bienestar en una de las ubicaciones más codiciadas de Gran Canaria. Con un diseño vanguardista y un fuerte compromiso con la sostenibilidad, este enclave de lujo ofrece una oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado.~La construcción se iniciará en el segundo trimestre de 2025, con fecha de entrega prevista para finales de 2027.~~Un Complejo Residencial de Prestigio~~Oase Meloneras contará con 96 residencias exclusivas, diseñadas con meticulosa atención al detalle y equipadas con instalaciones de primer nivel para garantizar el máximo confort:~~• Recepción y seguridad 24 horas, ofreciendo privacidad y tranquilidad absoluta.~• Plaza de aparcamiento privada y trastero para cada vivienda.~• Servicio de shuttle con buggy, asegurando mayor comodidad dentro del complejo.~• Instalaciones wellness de lujo, incluyendo gimnasio, sauna y piscina climatizada los 365 días del año.~• Espacio de co-working, ideal para profesionales y emprendedores.~• Áreas de entretenimiento y relax, con sala de juegos, zona infantil y piscina especial para niños.~• Diseño sostenible y eficiencia energética, con el uso de innovadora madera tecnológica, reduciendo al mínimo la huella ecológica.~~Viviendas Exclusivas a su Medida~~Oase Meloneras ofrece una selección de elegantes dúplex de 2, 3 y 4 habitaciones, con superficies que oscilan entre los 125 m2 y los 165 m2 construidos.~~Ubicación Privilegiada~~Este enclave de lujo se sitúa en una zona estratégica, con acceso inmediato a los mejores servicios y atractivos de la isla:~~• Supermercado a solo 100 metros.~• Bulevar de Meloneras y la playa, a 15 minutos a pie.~• Pasito Blanco y el prestigioso campo de golf Meloneras, a 5 minutos en coche.~• Hospital a 300 metros.~~Forma de pago:~~8.000€ a la firma del contrato de reserva preferente.~Este contrato de reserva preferente se convertirá en un contrato de arras en corto plazo.~(30% del importe de la compraventa - 8.000€ entregados) + IGIC en el momento de la firma del Contrato privado de compraventa que se firmará en el segundo trimestre de 2025 aproximadamente.~15 % del importe de la compraventa + IGIC aplazado durante el transcurso de la obra, probablemente dividido en 24 cuotas.~55% restante + IGIC en el momento de otorgar la escritura pública de compraventa.~~~Invierte en Exclusividad y Confort~Oase Meloneras ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un entorno de alta calidad.~~Si desea más información o una presentación personalizada con el promotor, estaremos encantados de atenderle.~Esperamos darle la bienvenida a Oase Meloneras.~~Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.~~El edificio está muy bien mantenido y dispone de ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, con vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza dispone de toldos y zona exterior con barbacoa. Además, dispone de un amplio solárium de uso privativo en la azotea con vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.~~El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.~~Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.~~###Distribución~Amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

OBRA NUEVA EN CONSTRUCCION EN PUENTE ZURITA: SOLO 7 VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS DESDE 3.600 €/m2~Promoción exclusiva de únicamente siete viviendas en la calle Transversal de Pintor Ribera, Santa Cruz de Tenerife.~Una sola vivienda por planta, con 128 m2 construidos, tres dormitorios y dos baños. Un proyecto concebido para quienes buscan amplitud, privacidad, luz natural y una distribución cómoda para la vida familiar.~Viviendas desde 414.000 €~UNA VIVIENDA AMPLIA Y BIEN DISTRIBUIDA~La vivienda ofrece una clara separación entre la zona de día y la zona privada.~El salón, el comedor y la cocina forman un gran espacio abierto, luminoso y flexible. La cocina incorpora una isla central y amplias superficies de trabajo y almacenamiento.~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño propio, mientras que los otros dos dormitorios pueden destinarse a habitaciones familiares.~La distribución se completa con un segundo baño y una lavandería independiente de aproximadamente 7 m2.~Terraza de unos 80 m2 aproximadamente.~GRANDES VENTANALES DE SUELO A TECHO~El salón y la cocina se abren al exterior mediante carpinterías de aluminio de suelo a techo con grandes hojas correderas.~Esta solución permite aprovechar la entrada de luz natural e integrar las vistas del entorno urbano dentro de la vivienda, creando continuidad entre el interior y el exterior.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~– Promoción limitada a siete viviendas~– Una vivienda por planta~– 128 m2 construidos~– Tres dormitorios~– Dos baños~– Dormitorio principal con vestidor y baño privado~– Salón, comedor y cocina conectados~– Cocina abierta con isla~– Lavandería independiente~– Carpinterías de aluminio de suelo a techo en salón y cocina~– Grandes hojas correderas~– Preinstalación de aire acondicionado~– Aerotermia para la producción de agua caliente~– Ascensor~DISEÑO CONTEMPORÁNEO~El proyecto presenta una estética actual y acogedora, con materiales en tonos naturales, iluminación integrada y soluciones diseñadas para aprovechar cada metro cuadrado.~La cocina ocupa un lugar central en la vivienda, mientras que los baños combinan acabados neutros y líneas contemporáneas para crear espacios cómodos y funcionales.~UBICACIÓN~La promoción se sitúa en la calle Transversal de Pintor Ribera, en el entorno residencial del Puente Zurita, código postal 38007.~Una zona consolidada de Santa Cruz de Tenerife, adecuada para quienes desean estrenar una vivienda amplia y permanecer cerca de los servicios cotidianos de la ciudad.~Precios y disponibilidad sujetos a cambios.~PRECIOS Y DISPONIBILIDAD~– Planta baja: consultar~– Planta 1.ª: 414.000 €~– Planta 2.ª: 430.000 €~– Plantas 3.ª, 4.ª y 5.ª: 465.000 €~– Planta 6.ª: 565.000 €~Precio medio aproximado desde 3.600 €/m2, una referencia especialmente competitiva frente a la obra nueva en Santa Cruz de Tenerife.~Te invitamos a comparar el precio por metro cuadrado con el resto de la oferta de obra nueva en Santa Cruz y valorar por ti mismo la relación entre superficie, distribución y precio.~COMPRA CONDICIONADA A LA OBTENCIÓN DE FINANCIACIÓN~SOLICITA INFORMACIÓN~Contacta con nuestro equipo comercial para recibir:~– Plano de distribución~– Memoria de calidades~– Forma de pago~– Disponibilidad actualizada por planta~– Condiciones de la Compra Protegida~– Información sobre el proceso de financiación~Solo siete viviendas, una por planta. Solicita información y elige la que mejor se adapte a ti.~Las imágenes son orientativas y no contractuales. El mobiliario, la decoración y determinados elementos representados podrían no estar incluidos, salvo indicación expresa en la memoria de calidades. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. La Compra Protegida se aplicará exclusivamente conforme a los requisitos, plazos y documentación establecidos en el contrato.;

Ático esquinero en primera línea de mar en El Médano con vistas panorámicas al océano.~~Descubra una propiedad verdaderamente única en una de las zonas más auténticas y cotizadas del sur de Tenerife. Este ático esquinero, situado en primera línea de mar en El Médano, ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano desde todas sus estancias, una luminosidad excepcional y un enorme potencial de revalorización.~~Con 85 m2 reales, la vivienda destaca por sus amplios espacios y por una distribución que permite múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a cualquier estilo de vida.~~Dispone de un espacioso salón de más de 23 m2, cocina independiente, tres amplios dormitorios dobles y un baño completo. Gracias a sus generosas dimensiones, es posible redistribuir los espacios, ampliar la zona de estar, crear uno o varios baños adicionales e incluso incorporar un elegante balcón tipo Winter Garden, aprovechando las extraordinarias vistas al mar.~~Características principales:~Ático esquinero con máxima privacidad y abundante luz natural.~Vistas panorámicas al océano desde todas las habitaciones.~Primera línea de mar.~Plaza de garaje cubierta incluida en el precio, con acceso mediante ascensor.~Gran potencial de reforma y revalorización.~~Una ubicación privilegiada:~El Médano es uno de los destinos más apreciados de Tenerife por su ambiente relajado, sus extensas playas naturales y su prestigio internacional para la práctica del windsurf y el kitesurf.~A pocos pasos encontrará restaurantes frente al mar, cafeterías, comercios y la animada plaza principal del pueblo. Además, el Aeropuerto Tenerife Sur se encuentra a tan solo unos minutos, ofreciendo excelentes conexiones durante todo el año.~~Gastos:~Comunidad: 54 €/mes.~IBI: 210 €/año.~~Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, sus vistas ininterrumpidas al océano y las posibilidades que ofrece tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto valor.~;

Te presentamos este exclusivo ático dúplex de 2 plantas, ideal como inversión o segunda residencia, situado en un elegante complejo residencial con piscina climatizada en Golf del Sur, al sur de Tenerife.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios y 2 baños completos en cada planta, amplia terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del espacio exterior durante todo el año.~~Ubicación privilegiada a pocos minutos de los campos de golf de Golf del Sur y Amarilla Golf,~cerca del Puerto Deportivo Marina San Miguel. Además en la zona hay una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.~~Una propiedad versátil, perfecta para quienes buscan comodidad, vistas al mar y espacios exteriores excepcionales en una zona en constante crecimiento y demanda.~~Oportunidad única. Contacta para más información o para concertar una visita.~Una excelente oportunidad tanto para quienes busca un lugar de descanso en Tenerife como para aquellos interesados en una inversión rentable.~Además, la vivienda dispone de licencia vacacional, lo que permite su explotación turística de forma inmediata y legal.~~;