Casa en venta , Meloneras, El Hornillo, San Bartolome de Tirajana

Te presentamos un trocito de paraíso al pie de Las Canteras, considerada como la mejor playa urbana de Europa.~~Se trata de un encantador ático-dúplex en el “Edificio Valdemar”, con una terraza de 60 m2 y vistas al mar.~La propiedad nos recibe en su planta de entrada con un hall, cocina renovada y equipada con electrodomésticos nuevos, con acceso a la terraza, un luminoso salón-comedor que también nos lleva a la terraza y un aseo que asiste a esta planta; en el nivel superior tenemos dos dormitorios y un cómodo baño.~~Edificio de prestigio, en un estado impecable, con 4 ascensores y conserje. A escasos metros de la playa y de la emblemática Plaza del Pilar, con un elevado nivel de servicios en el entorno.~~Para cualquier otra información o solicitar una visita, pregunta por la referencia BT3529.~~Información: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más cotizadas de Las Palmas de Gran Canaria, en Pi y Margall a escasos minutos de la playa de Alcaravaneras y de Plaza de España.~~La vivienda dispone de 127 m2 útiles, distribuidos en tres amplios dormitorios, un espacioso salón, cocina independiente con solana, dos baños completos y un generoso hall de entrada que aporta amplitud y comodidad desde el primer momento.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su enorme potencial de redistribución. Gracias a su configuración, existe la posibilidad de crear una vivienda con espacios completamente diáfanos o incluso dividirla en dos zonas independientes, adaptándola a diferentes necesidades o proyectos de inversión. La única limitación estructural es una columna central, lo que permite una gran libertad a la hora de reformar.~~Además, la vivienda ofrece la posibilidad de recuperar la terraza original, actualmente integrada y cerrada como parte del salón. Al conservar el sumidero junto a la columna, su reapertura resulta más sencilla, permitiendo volver a disfrutar de un agradable espacio exterior.~~La vivienda ya cuenta con importantes mejoras realizadas:~~* Ventanas de nueva instalación, de estilo batiente, con control solar y aislamiento térmico, que ayudan a conservar mejor la temperatura interior, reduciendo la entrada de calor en verano y las pérdidas térmicas en invierno.~* Suelos completamente renovados.~* Paredes recientemente perfiladas y pintadas.~* Fontanería actualizada hace unos años, con las instalaciones renovadas.~* Preinstalación disponible para fibra óptica.~~En cuanto al edificio, junto a la vivienda, existe un aparcamiento donde es posible alquilar o comprar plazas de garaje, una gran ventaja en esta zona de la ciudad.~~La vivienda dispone de azotea. Aunque no es un elemento privativo, tampoco tiene uso comunitario, por lo que su utilización deberá ajustarse al régimen establecido por la comunidad de propietarios.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, restaurantes, centros deportivos y, por supuesto, la playa de Alcaravaneras y el paseo marítimo a pocos minutos.~~Una vivienda amplia, con excelentes calidades ya incorporadas y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una magnífica inversión.~ ~Gastos - Comunidad 90 e/mes , IBI 319 año.~Contacta para más información y agenda tu visita.~~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Vivir a pocos minutos de Las Canteras y en la última planta del edificio es un lujo poco habitual en La Isleta. Este piso está totalmente reformado y listo para entrar a vivir, e incluye garaje, trastero y acceso exclusivo a un espacio bajo cubierta, algo difícil de encontrar en la zona.~~Se vende amplio piso en La Isleta, uno de los barrios con más carácter de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos caminando de la Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa.~~La vivienda se sitúa en la última planta del edificio, lo que aporta tranquilidad, luminosidad y ventilación. Cuenta con una superficie construida aproximada de 95 m2 y buhardilla de 44 m2 con una distribución cómoda con 3 habitaciones, 3 baños, amplio salón comedor y cocina independiente con solana.~~Uno de los aspectos más interesantes es que dispone del uso y disfrute exclusivo de la parte edificada bajo cubierta situada en la proyección vertical de la vivienda, a la que se accede mediante una escalera de caracol desde el salón. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: zona de trabajo, estudio, dormitorio adicional o sala de ocio.~~Se trata de una propiedad muy poco habitual en la zona al reunir última planta, garaje, trastero, vivienda reformada y espacio bajo cubierta, características que aportan un valor añadido difícil de encontrar en esta parte de la ciudad.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Vive donde siempre has querido. Este ático dúplex de 2022 está situado en la calle Juan Rejón, a solo 50 metros del Paseo de Las Canteras. En 6ª planta y con vistas laterales al mar y a la ciudad, destaca por su luminosidad y acabados modernos. ~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios con armarios, 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y un salón comedor estupendo. Se vende con plaza de garaje y trastero incluidos, con la posibilidad de adquirirlo amueblado.~~Estado de conservación impecable; entra con la maleta y disfruta de una zona al lado del Paseo de Las Canteras. Una oportunidad única para vivir próximo al mar.~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ~;

Se pone a la venta una magnífica propiedad situada en la calle Juan Rejón, a escasos cinco minutos caminando de la playa de Las Canteras y muy próxima al entorno del Castillo de la Luz.~~La vivienda forma parte de un antiguo ático que ha sido dividido en dos propiedades independientes, cada una con una superficie aproximada de 120 m2. Actualmente se encuentra en proceso de reforma integral, siguiendo un proyecto completamente nuevo desarrollado por un prestigioso arquitecto, con un diseño vanguardista y materiales de primera calidad.~~Los renders incluidos en el anuncio muestran con fidelidad cómo será el resultado final de la vivienda, que se entregará totalmente terminada y lista para entrar a vivir.~~La distribución prevista cuenta con:~~* Tres dormitorios: dos dobles y uno individual.~* Dos baños completos.~* Un aseo.~* Amplio salón-comedor.~* Cocina totalmente equipada.~* Zona de lavanderia ~* Armarios empotrados instalados.~~También existe la posibilidad de adquirir el mobiliario por separado y recibir la vivienda completamente amueblada, tal y como aparece representada en los renders. Al igual que la opción de comprar dos áticos idénticos que podrá unificarlos y en la zona existen garajes disponibles para alquiler o venta.~~En esta fase inicial de la obra todavía es posible estudiar alguna modificación, como reducir ligeramente el salón para crear una pequeña terraza exterior con césped artificial.~~El plazo estimado de entrega es de cuatro a cinco meses. La compra durante la fase de ejecución incluye la garantía de recibir la propiedad completamente terminada, bajo la modalidad “llave en mano”, conforme al proyecto y a las calidades acordadas.~~PRECIO ESPECIAL DURANTE LA REFORMA: 520.000 €~~Una vez finalizada la obra y realizada la presentación fotográfica de la vivienda terminada, el precio previsto de comercialización será de aproximadamente 590.000 €. Comprar ahora supone, por tanto, un ahorro estimado de 70.000 € y la oportunidad de acceder a un producto de diseño difícil de encontrar en esta zona.~~La calle Juan Rejón y el entorno de La Isleta se encuentran en pleno proceso de transformación y revalorización, impulsados por las actuaciones de mejora previstas en la zona. Una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir cerca de Las Canteras como para quienes buscan una inversión con gran proyección de futuro.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una vivienda exclusiva, completamente nueva y diseñada con especial atención a cada detalle.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se pone a la venta una magnífica propiedad situada en la calle Juan Rejón, a escasos cinco minutos caminando de la playa de Las Canteras y muy próxima al entorno del Castillo de la Luz.~~La vivienda forma parte de un antiguo ático que ha sido dividido en dos propiedades independientes, cada una con una superficie aproximada de 120 m2. Actualmente se encuentra en proceso de reforma integral, siguiendo un proyecto completamente nuevo desarrollado por un prestigioso arquitecto, con un diseño vanguardista y materiales de primera calidad.~~Los renders incluidos en el anuncio muestran con fidelidad cómo será el resultado final de la vivienda, que se entregará totalmente terminada y lista para entrar a vivir.~~La distribución prevista cuenta con:~~* Tres dormitorios: dos dobles y uno individual.~* Dos baños completos.~* Un aseo.~* Amplio salón-comedor.~* Cocina totalmente equipada.~* Zona de lavanderia ~* Armarios empotrados instalados.~~También existe la posibilidad de adquirir el mobiliario por separado y recibir la vivienda completamente amueblada, tal y como aparece representada en los renders.~~En esta fase inicial de la obra todavía es posible estudiar alguna modificación, como reducir ligeramente el salón para crear una pequeña terraza exterior con césped artificial.~~El plazo estimado de entrega es de cuatro a cinco meses. La compra durante la fase de ejecución incluye la garantía de recibir la propiedad completamente terminada, bajo la modalidad “llave en mano”, conforme al proyecto y a las calidades acordadas.~~PRECIO ESPECIAL DURANTE LA REFORMA: 520.000 €~~Una vez finalizada la obra y realizada la presentación fotográfica de la vivienda terminada, el precio previsto de comercialización será de aproximadamente 590.000 €. Comprar ahora supone, por tanto, un ahorro estimado de 70.000 € y la oportunidad de acceder a un producto de diseño difícil de encontrar en esta zona.~~La calle Juan Rejón y el entorno de La Isleta se encuentran en pleno proceso de transformación y revalorización, impulsados por las actuaciones de mejora previstas en la zona. Una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir cerca de Las Canteras como para quienes buscan una inversión con gran proyección de futuro.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una vivienda exclusiva, completamente nueva y diseñada con especial atención a cada detalle.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;