Terreno en venta , Teror, Teror

Situado en la calle Isla de la Palma, en el entorno de la Zona Deportiva (Los Llanos), este terreno ofrece una ubicación estratégica a escasa distancia del casco histórico de la Villa de Teror. Su posición, colindante con el Polideportivo y la Piscina Municipal, garantiza un entorno residencial consolidado, con accesos cómodos y servicios inmediatos, ideal para el desarrollo de viviendas que combinen tranquilidad y conectividad.~Se trata de un suelo urbano de 1.242 m2 de superficie total. Según el planeamiento urbanístico vigente, el trazado de un nuevo vial divide la propiedad en dos parcelas independientes y edificables de aproximadamente 420 m2 y 595 m2 respectivamente. Esta configuración permite flexibilidad en el desarrollo del proyecto, facilitando la ejecución de dos promociones distintas o la venta individualizada de los activos resultantes. La normativa aplicable es la "Ordenanza A: Residencial entre medianeras" , que busca la colmatación de manzanas conformando el sistema tradicional de edificación.~Datos técnicos y normativa urbanística (Ordenanza A):~Superficie Total: 1.242 m2 (divisible por vial en dos parcelas de ~420 m2 y ~595 m2).~Tipología: Residencial entre medianeras con alineación a vial.~Edificabilidad: 1,9 m2/m2 para edificios de dos plantas.~Altura Máxima: Permitida planta baja más una (2 plantas / 7 metros) con carácter general.~Sótanos: Se permite la construcción de una planta sótano con una ocupación del 100% de la parcela.~Frente Mínimo: Cumple holgadamente con el frente de fachada mínimo establecido de 6 metros.~Esta propiedad es una opción sólida para promotores o inversores que busquen desarrollar viviendas unifamiliares o un pequeño conjunto residencial en una de las zonas de mayor demanda de Teror. La posibilidad de edificar bajo rasante aprovechando la totalidad de la parcela maximiza la rentabilidad del proyecto.~Si desea analizar la viabilidad urbanística o visitar el terreno, contacte con nosotros para coordinar una cita.~~Financiación: Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a encontrar la opción más adecuada, tanto para residentes como para no residentes.~Información legal: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. ~Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.~;

Parcela urbana de uso comercial situada en la zona de Las Mesas, en Las Palmas de Gran Canaria. El solar cuenta con una superficie de 968 m² y una edificabilidad de 1.162 m², ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de un proyecto comercial o de servicios. Ubicación estratégica en una zona residencial en expansión, con buenas conexiones y fácil acceso a la circunvalación. Ideal para inversión o implantación de actividad comercial, deportiva, oficinas, restauración o negocio de proximidad. La parcela cuenta con proyecto previo para el desarrollo de una superficie comercial con planta sótano, planta baja, planta alta y cubierta. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en un área en crecimiento.;

Oportunidad estratégica para promotores: amplio solar con edificación a demoler en ubicación privilegiada, a solo 3 min del CC Los Alisios. Goza de conexión inmediata a la circunvalación y principales ejes comerciales. Destaca por su rentabilidad con la Norma B2, que permite la ocupación integral de la parcela sin límites técnicos, optimizando al máximo los metros de techo. El proyecto permite desarrollar 2 plantas (PB+1) con densidad de hasta 2 viviendas por nivel, apto para uso residencial, local comercial de gran formato o Alojamiento Turístico. La magnitud del suelo permite gestión flexible o segregación en parcelas. Ofrece la ventaja de liderar la urbanización de la fachada, garantizando un entorno moderno y revalorizado, con una zona de risco que aporta privacidad y vistas despejadas. Un activo de alta demanda.;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un amplio solar urbano de 965 m2 en el Paseo de los Mártires, ubicado en la zona de Tamaraceite. Esta área se encuentra en plena expansión y es muy solicitada debido a su creciente desarrollo y su privilegiada ubicación.~~Este maravilloso terreno está estratégicamente situado cerca del reconocido Centro Comercial Los Alisios, un referente en ocio y compras en la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, en definitiva, todo lo que puede necesitar tanto usted como sus futuros clientes.~~Destacamos que esta es una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que podrán aprovechar al máximo el gran potencial de este solar en una ubicación inmejorable. Además, ofrecemos asesoramiento sobre la normativa urbanística vigente en la zona y el plan general de ordenación, para garantizar la viabilidad y éxito de su proyecto.~~No deje pasar esta ocasión única de invertir en este solar urbano en el Paseo de los Mártires de Tamaraceite, una zona privilegiada y en auge. Contacte con nosotros para obtener más información y comenzar a convertir sus sueños en realidad. ¡No pierda esta oportunidad! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un amplio solar urbano de 965 m2 en el Paseo de los Mártires, ubicado en la zona de Tamaraceite. Esta área se encuentra en plena expansión y es muy solicitada debido a su creciente desarrollo y su privilegiada ubicación.~~Este maravilloso terreno está estratégicamente situado cerca del reconocido Centro Comercial Los Alisios, un referente en ocio y compras en la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, en definitiva, todo lo que puede necesitar tanto usted como sus futuros clientes.~~Destacamos que esta es una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que podrán aprovechar al máximo el gran potencial de este solar en una ubicación inmejorable. Además, ofrecemos asesoramiento sobre la normativa urbanística vigente en la zona y el plan general de ordenación, para garantizar la viabilidad y éxito de su proyecto.~~No deje pasar esta ocasión única de invertir en este solar urbano en el Paseo de los Mártires de Tamaraceite, una zona privilegiada y en auge. Contacte con nosotros para obtener más información y comenzar a convertir sus sueños en realidad. ¡No pierda esta oportunidad! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad de inversión! ¡NO HIPOTECABLE! Este terreno urbanizable en venta, con una superficie total de 1284 m2, es el lienzo perfecto para construir la vivienda de tus sueños. Con una calificación urbana que permite edificar hasta 2 plantas más ático, las posibilidades son infinitas: desde una vivienda unifamiliar o dos viviendas unifamiliares. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno cuenta con acceso por carretera y está rodeado de servicios básicos como colegios, comercios y transporte público. Está situado en el núcleo urbano de Valsequillo. Además, disfrutarás de amplias zonas verdes en las cercanías, ideales para pasear, relajarse y cuenta con un aparcamiento de tierra exterior. Con una superficie edificable de 900 m2, este solar urbano se adapta a diferentes usos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Ven a conocerlo y empieza a imaginar tu nuevo proyecto! Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR EL PRÉSTAMO (en algunas ocasiones, dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos con más de 20 bancos a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. ;