Casa en venta en calle La Arena, 35, Gozon

Esta espectacular propiedad vanguardista se ubica en la cotizada Urbanización La Quinta en Luanco. Diseñada por el prestigioso estudio A-cero (Joaquín Torres y Rafael Llamazares), es una obra de arte habitable y la única vivienda en venta en primera línea. Destaca por su absoluta privacidad al no tener vecinos delante ni en los laterales, ofreciendo unas vistas abiertas al mar ideales para disfrutar cada minuto del día. Planta Principal: Un asombroso espacio diáfano de 120 m² que integra un imponente salón-comedor de 75 m² y una cocina de diseño con isla de 21 m². Incluye zona de despensa, despacho integrado impecablemente en la arquitectura, aseo de cortesía y salida directa a las terrazas. Planta Alta: Dormitorios de enormes dimensiones inundados de luz natural, con vistas panorámicas abiertas al mar y al paisaje. Dos de ellos están configurados como suite con vestidores de diseño y baños completos. Planta Sótano: Gran espacio diáfano equipado con patios ingleses que aportan abundante iluminación natural. Pensado también para crear un gimnasio privado y zona de sauna. - Garaje: Amplia zona con capacidad para el estacionamiento de varios vehículos. - Tecnología, Eficiencia y Confort - Climatización: Fachada ventilada y trasdosados con aislamiento. Cuenta con suelo radiante mediante aerotermia de alta eficiencia, garantizando la temperatura perfecta sin radiadores a la vista. - Aire Puro: Sistema de ventilación mecánica con recirculación continua que renueva el aire constantemente. - Domótica: Gestión inteligente del suelo radiante y de los sistemas de oscurecimiento de toda la casa. Una oportunidad única en el mercado: Propiedades con este nivel de inversión técnica, calidad constructiva y diseño de autor rara vez salen a la venta en Asturias. Un hogar concebido para quienes exigen lo mejor: vanguardia, conexión total con el paisaje, tecnología puntera y máxima eficiencia energética. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 1.950.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 1.950.000 €): 156.000 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:. ;

Casa unifamiliar situada en Pañeda Nueva, en Siero (Asturias), a unos veinte minutos en coche de la ciudad; todo ello en un entorno tranquilo y con magníficas vistas a la montaña. La vivienda se distribuye en tres plantas: - La planta principal (200m²) dispone de tres dormitorios (uno de ellos cuenta con cuarto de baño privado), otro baño, cuarto de lavandería independiente, un salón muy luminoso y una espaciosa cocina con isla. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y unas agradables vistas al paisaje montañoso que rodea la propiedad. -La planta superior (55 m²), de estilo abuhardillado, ofrece un espacio adicional versátil y acogedor, ideal como zona de descanso o despacho, y también cuenta con un pequeño baño. -Por último, el semisótano (120m²) completamente insonorizado, ideal para música, ocio y almacenamiento. Además, la vivienda cuenta con piscina, amplio jardín y un pequeño invernadero en su exterior. Es una propiedad que destaca especialmente por su alta eficiencia energética, equipada con sistema de aerotermia y certificación energética tipo A, una combinación que garantiza un elevado confort durante todo el año, un menor consumo energético y un importante ahorro en los costes de climatización. PRECIO VENTA: 1.150.000 € + 115.000 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Villa de diseño con vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón En una de las zonas más exclusivas de Gijón se encuentra esta espectacular villa de diseño contemporáneo, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas a la ciudad. Ubicada sobre una finca privada de 2.273 m², la vivienda ofrece 469 m² construidos distribuidos en dos plantas, donde diseño, confort y eficiencia energética se unen a la perfección. Planta principal: amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza perimetral acristalada, cocina de diseño con isla central, tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, despacho independiente, dos baños completos y un aseo de cortesía. Planta baja: salón con chimenea y salida directa a la terraza, dormitorio de invitados, baño completo, lavandería independiente y garaje con acceso directo a la vivienda. En el exterior destaca una elegante piscina infinity con zona de solárium, rodeada de jardines perfectamente integrados. Entre sus calidades sobresalen la calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, aspiración centralizada, ventanas de PVC de alta gama, suelos de parquet y salida a la terraza desde casi todas las estancias, aportando una extraordinaria luminosidad. Además, dispone de licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional. Una propiedad única para quienes buscan privacidad, exclusividad y calidad de vida en uno de los mejores entornos de Gijón. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Descubre tu hogar ideal en la costa del Cantábrico! Este impresionante chalet independiente, ubicado en el pintoresco paraje de Suances, te ofrece una experiencia de vida única. Con una parcela de 2700 m² y 591 m² construidos en tres plantas, este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y comodidad. En la planta baja, encontrarás un amplio salón comedor, dos acogedores dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, una cocina totalmente equipada, y un luminoso estudio. La primera planta alberga cuatro dormitorios adicionales, dos baños, otro estudio y una encantadora zona de juegos. Disfruta de momentos inolvidables en la hermosa terraza con vistas panorámicas a la Cantabria infinita. El amplio jardín cuenta con una piscina integrada y una pérgola automatizada, perfecta para relajarte al aire libre. Además, hay una zona de juegos en el área ajardinada para el disfrute de los más pequeños. Este chalet, construido en 1993 y en excelente estado, cuenta con calefacción de gas natural y una orientación perfecta que garantiza luz natural durante todo el día. En la planta sótano dispondrás de trastero y un amplio garaje para dos o más coches. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso costero. Ofrecemos asesoramiento sin compromiso y acompañamiento en la visita para que descubras cada rincón de esta maravillosa propiedad. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños!;

LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una exclusiva finca con dos edificaciones, situada en un entorno natural incomparable y con acceso directo al Canal de Castilla. Este enclave único te ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se fusionan a la perfección. Con una superficie de 18.000 m² de parcela, esta propiedad se convierte en una oportunidad única tanto para uso residencial como para actividades turísticas, ecuestres o agroecológicas. En ella se alzan dos construcciones: una vivienda principal de 500 m², y una segunda edificación de aproximadamente 250 m² registrada como almacén, completamente equipada y amueblada. Al acceder a la vivienda principal, te recibe un señorial camino adoquinado que desemboca en una fachada de arquitectura tradicional impecable. En su interior, amplias estancias, acabados de calidad y una distribución funcional crean un hogar acogedor y distinguido, perfecto para familias numerosas o proyectos de alojamiento rural. Todo el conjunto se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir. La finca dispone de una piscina privada rodeada de solárium, un relajante jacuzzi exterior, y un completo gimnasio, diseñados para el máximo bienestar. También encontrarás una pista de pádel, gallinero y establo para caballos, ideales para disfrutar de la vida al aire libre y de actividades recreativas o profesionales. El entorno natural se complementa con zonas ajardinadas, áreas de cultivo, senderos interiores y un acceso directo al canal, perfecto para paseos en barca, pesca o rutas en bicicleta. Este hogar ofrece confort y posibilidades durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir o emprender en un lugar donde la naturaleza, la privacidad y el espacio convergen de manera excepcional. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

EC Inmobiliaria te ofrece esta fantástica propiedad en la localidad cántabra de Galizano, en Ribamontán al Mar.El inmueble está compuesto por siete apartamentos independientes, siendo uno de ellos de gran tamaño, ideal para reuniones familiares por su amplia cocina y salón con porche. Se ubican dentro de una casa de campo tradicional, muy cerca de la playa y rodeada de campo. Desde aqui se llega andando tanto al arenal como al pueblo, muy animado en verano.Sus acantilados son un gran atractivo así como las múltiples rutas para hacer en la zona (Langre, Somo y Loredo). Las actividades acuáticas como el surf son una buena opción de disfrute. Su entorno invita al relax y al paseo, con posibilidad de realizar múltiples actividades relacionadas con la naturaleza y el ocio, y degustar su variada gastronomía.De estilo rústico, estos apartamentos turísticos ofrecen todas las comodidades, como acceso a internet, piscina (en proyecto), jardín con barbacoa y tumbonas, calefacción de suelo radiante, zona de estar y cocina equipada.Existen un total de siete apartamentos de varios tamaños en las dos plantas de la construcción.El acceso a los mismos se realiza desde un bonito y acogedor hall.En la planta baja, encontramos, además del hall, el cuarto de lavandería y dos apartamentos de dos habitaciones, salón, cocina, baño y acceso al jardín.En la primera planta, aparecen dos apartamentos de una habitación, salón con sofá-cama, cocina y baño, y un tercero de dos habitaciones.La segunda planta cuenta con dos apartamentos más, de un dormitorio y capacidad para cuatro personas.Se trata de una construcción única pues permite a sus habitantes tanto hacer vida en estancias comunes como tener la privacidad de disponer de una habitación propia con cocina. Si eres una familia numerosa o un grupo de amigos que busca un lugar de reunión y disfrute en la costa, no dudéis en contactar con nosotros.Llámanos para más información, nuestro equipo de expertos estará encantado de atenderte.EC Inmobiliaria con oficinas en Santander, en la calle Floranes 63, junto a Cuatro Caminos, y en Fernando de los Ríos 58.;