Terreno en venta en avenida Xaloc, Gavà

Urban Grup presenta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva situada en la urbanización de Fontpineda (Pallejà), una de las zonas residenciales más valoradas por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida, ideal para familias y quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. Ubicada sobre una parcela de 855 m², la propiedad se encuentra en un entorno consolidado de viviendas unifamiliares, con fácil acceso y con la comodidad de disponer de una escuela muy próxima, lo que la convierte en una opción especialmente práctica para el día a día. Se distribuye en planta baja y planta primera, ofreciendo una distribución funcional y pensada para el confort: En la planta baja se encuentra un dormitorio, un baño completo, un amplio salón-comedor con cocina abierta así como zona de trastero/despensa, facilitando la vida diaria y aportando practicidad. La planta primera alberga la zona de descanso, con tres dormitorios, destacando el principal que contará con vestidor, y dos baños, uno de ellos en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad. En el exterior, la vivienda dispone de una zona ajardinada con piscina privada, así como espacios pensados para el ocio y el descanso, en un entorno verde y tranquilo. Además, cuenta con zona de aparcamiento integrada. Se entrega totalmente terminada y lista para entrar a vivir, ofreciendo la posibilidad de disfrutar desde el primer día de una vivienda moderna en una urbanización consolidada, bien conectada y con todos los servicios esenciales en las proximidades. **Las imágenes mostradas corresponden a renders orientativos, elaborados a partir de un proyecto arquitectónico, con el objetivo de simular el resultado final de la vivienda una vez finalizada.**;

En Sant Pere de Ribes hay la prestigiosa urbanización de los Viñedos, a la venta dos parcelas planas de 447m2 que incluye un pozo con capacidad de 10.000L cúbicos y otra de unos 5.000L, actualmente hay una construcción de un garaje de 50m2 aproximadamente, es ideal para la construcción de dos casas unifamiliares independientes. Los Viñedos es una urbanización de lujo con vigilancia las 24h. Piscina comunitaria, pistas de tenis, y 2 restaurantes. Estas parcelas se hallan a muy pocos metros del pueblo de Sant Pere de Ribes al cual se puede ir andando, a tan solo 3km. de la población de Sitges y sus maravillosas playas. El aeropuerto de Barcelona a tan solo 20 minutos y 30 minutos de Barcelona, el acceso a la autopista está a tan solo cinco minutos. Sant Pere de Ribes dispone de todos los servicios y comodidades como pueden ser, colegios institutos supermercados, tiendas, farmacias, restaurantes, gasolinera, y los viernes hay mercadillo, también dispone de un hospital comarcal. Para los amantes de la naturaleza tienen el macizo del Garraf al lado declarado parque natural. Colegios internacionales a menos de 10 minutos conduciendo.~~Normativa urbanística (10.1h Zona de edificación residencial)~~Parcela mínima 380m2~Edificabilidad máxima de 0,36m2 / m2 terreno~Ocupación máxima 30%~Fachada mínima de 15m~Altura reguladora máxima 8,00m~Construcción auxiliar con un 5% de ocupación~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~Anuncio meramente informativo, tasas e impuestos no incluidos en el precio.;

Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en uno de los enclaves más buscados de la zona.~Con vistas espectaculares, podrás disfrutar de la tranquilidad del entorno rural, pero con todos los servicios esenciales a solo unos minutos.~~El precio incluye la parcela y el proyecto . La construcción no está incluida.~Detalles del Proyecto:~Casa unifamiliar de dos plantas~Garaje, porche y piscina~5 habitaciones (una en suite)~3 baños~Salón-comedor dividido en dos ambientes (invierno y verano)~Cocina de concepto abierto con acceso al jardín~~Superficie total del terreno de 900m2~Superficie edificable 236m2~Con acceso via urbana~Agua ~Electricidad~Alcantarillado~Alumbrado público~Aceras~~Sant Pere de Ribes es un municipio situado en el corazón de la comarca del Garraf, a 5 minutos de Sitges. Se encuentra en un entorno natural donde predominan las viñas, un clima agradable y una excelente comunicación por carretera, autopista y ferrocarril con Barcelona y el aeropuerto. El municipio se divide en diferentes núcleos: Ribes, las Roquetes, Puigmoltó y la Vilanoveta. Es un municipio con trayectoria vitivinícola que tiene la singularidad de contar con diferentes bodegas elaboradoras y una diversidad de masías rurales con encanto.~Sitges rodeada de mar y montaña, consta de una amplia infraestructura turística, con puertos deportivos, colegios internacionales, municipales y clubs deportivos como el de golf, tenis, hípico y deportes de mar.~;

Se venden 2 solares colindantes que suman un total de 860 m2, situados en una zona residencial según el POUM.~Características principales:~Superficie total: 860 m2~Calificación urbanística: residencial~Fachada a tres calles, excelente orientación~Terreno llano y completamente urbanizado~Suministros disponibles en la zona (agua, luz, alcantarillado, gas, fibra óptica)~Ubicación privilegiada:~A solo 6 minutos en coche de Sitges~A 8 minutos de Vilanova i la Geltrú~A 6 minutos de la playa~Excelente comunicación con transporte público (líneas de autobús cercanas)~Entorno con todos los servicios:~Cerca de supermercados, centro médico, colegios, farmacias, Ayuntamiento y otros servicios esenciales.~Ideal para construir vivienda unifamiliar o promoción residencial en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios.;

DIRA GROUP BARCELONA presenta una exclusiva oportunidad de inversión en Bellaterra: solar urbano con proyecto de villa de autor y licencia de obra concedida. Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de 1.002 m² representa una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno natural privilegiado. La propiedad dispone de licencia de obra concedida, proyecto básico incluido y estudio topográfico, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, aportando una ventaja competitiva clave tanto para inversores como para clientes finales. Arquitectura de autor El proyecto ha sido concebido por el reconocido estudio DNA Barcelona Architects, dirigido por Aryanour Djalali, autor de obras icónicas en destinos como Tulum, Shenzhen e Ibiza. La propuesta arquitectónica transforma el terreno en una pieza única, adaptándose a su topografía curva mediante: Líneas orgánicas y contemporáneas Integración con el entorno natural Uso de materiales nobles como piedra natural Optimización de luz, vistas y privacidad Un diseño que supera las expectativas y eleva el concepto de vivienda unifamiliar a una experiencia arquitectónica exclusiva. - Edificabilidad y proyecto: Superficie parcela: 1.002 m² Calificación urbanística: 20a/11 Edificabilidad máxima: hasta 500 m² construidos Altura máxima: Planta Baja + 2 plantas (9,15 m) El proyecto básico aprobado contempla: 410 m² construidos totales 276 m² destinados a vivienda, distribuidos en dos plantas de 131 m² Planta semisótano con sala polivalente y gimnasio Zona exterior con piscina privada Espacio de aparcamiento integrado Una distribución pensada para un estilo de vida moderno, funcional y sofisticado. Ubicación estratégica y entorno Bellaterra es uno de los enclaves residenciales más cotizados del área metropolitana de Barcelona, conocido por su carácter tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza. Situado en una zona elevada y soleada, entre Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola, ofrece una orientación privilegiada hacia el mar (sureste) y el Montseny (nordeste). - Conectividad y distancias clave: A menos de 20 km del centro de Barcelona A 5 km de Sant Cugat del Vallès y Sabadell A 11 km de Terrassa A 30 km del aeropuerto A menos de 15 minutos a pie del centro de Bellaterra Estación FGC Bellaterra a pocos minutos Excelentes comunicaciones: Autopistas: AP-7 / B-30, C-58, C-16 Transporte ferroviario: FGC y RENFE Servicios y entorno cercano La zona combina naturaleza y calidad de vida con acceso inmediato a: Universidades de prestigio (UAB, UIC, ESADE) Colegios internacionales (Ágora, Europa International School, Thau, Viaró, La Vall, Colegio Japonés) Hospitales de referencia Centros comerciales (IKEA, El Corte Inglés, cines) Parques empresariales (Can Sant Joan, Riu Sec) Clubs deportivos y campos de golf Además, Bellaterra cuenta con servicios propios como farmacia, restauración, club deportivo, comercios, entidades bancarias y estaciones de FGC. - Características básicas Superficie total del terreno: 1.002 m² Clasificación: suelo urbano (solar) Solar esquinero Equipamiento: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural Infraestructura: alumbrado público y aceras Una inversión con alto potencial Una oportunidad excepcional para desarrollar una villa de lujo en una ubicación consolidada y de alta demanda, con un proyecto arquitectónico diferencial y todos los permisos ya concedidos. Ideal tanto para promotores como para clientes finales que buscan construir una vivienda exclusiva sin asumir los plazos y la incertidumbre del proceso urbanístico. ¿Se imagina vivir aquí o desarrollar su próxima inversión de alto nivel? Contacte con nosotros para ampliar información o agendar una visita. + (teléfono oculto) (email oculto) (url oculto) Barcelona | Torre Mapfre, C/ Marina 16, Planta 27 - 08005 #ref:SÒL_167;

Solar urbano para promoción residencial y comercial en el centro de Canyelles (08811)~Avenida de Vilafranca, Canyelles~Oportunidad exclusiva para promotores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece conjunto de varias parcelas dentro de un mismo solar, ubicadas en una de las principales vías del municipio, con todos los servicios a pie y excelente conexión con Vilafranca del Penedès y el Garraf.~La normativa urbanística vigente permite desarrollar un proyecto de uso mixto, altamente demandado en la zona, consistente en:~Local comercial con sótano, ideal para actividad de proximidad, despacho profesional o pequeño retail.~Vivienda en primera planta, tipología piso familiar de alta rotación.~Vivienda dúplex en segunda planta, producto premium con mayor valor añadido.~Además, la ordenación permite incorporar garajes, trasteros y espacios auxiliares, configurando un producto completo y fácilmente comercializable.~Puntos clave para el promotor:~Varias parcelas disponibles en el mismo solar (posibilidad de promoción conjunta o por fases).~Uso mixto residencial–comercial, con diversificación de ingresos.~Zona urbana consolidada con escasez de obra nueva.~Tipologías muy demandadas en mercados locales y de reposición.~Posibilidad de optimizar superficies y rentabilidad por planta.~Ideal para promoción unitaria, promoción por fases o pequeño edificio plurifamiliar con local comercial, en una ubicación céntrica y estratégica dentro del municipio.~Información urbanística y documentación disponibles bajo solicitud.~;