Casa en venta en El Pinar- Punta Galea, Las Rozas de Madrid

^^EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA CUBIERTA Y VISTAS PANORÁMICAS A LA SIERRA EN LAS ROZAS^^ Presentamos esta espectacular vivienda, situada en una de las zonas más privilegiadas de Las Rozas de Madrid, Esta espectacular propiedad independiente combina impresionantes vistas abiertas a la Sierra de Guadarrama, espectaculares puestas de sol y una privacidad absoluta, sin vecinos a la vista. Con más de 700 m² construidos sobre una parcela de 2.500 m², la vivienda ha sido diseñada para combinar elegancia, confort y ocio en un entorno único. La planta principal está concebida para el día a día. Un amplio salón con chimenea y grandes ventanales conecta directamente con las terrazas y el jardín, permitiendo disfrutar de las vistas desde prácticamente cualquier rincón de la casa. La cocina independiente, completamente equipada, dispone de despensa y zona de office. En esta planta encontramos además un despacho, dos amplios dormitorios, uno de ellos una magnífica suite con vestidor y baño privado, además del garaje comunicado con la vivienda. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, un segundo salón ideal como zona de descanso o televisión y una amplia buhardilla con numerosos espacios de almacenaje. Pero donde esta propiedad marca realmente la diferencia es en su espectacular planta de ocio. Un espacio concebido como un auténtico club privado donde disfrutar durante todo el año. La impresionante piscina cubierta climatizada con sistema de apertura se integra con un amplio solárium interior y una gran zona de descanso. A ello se suman una sauna con vestuario y baño, una zona de bar con cocina y vinoteca y una espectacular sala multifuncional de más de 170 m², perfecta como gimnasio, pista deportiva cubierta, sala de juegos o espacio para celebraciones familiares. Además la vivienda cuenta con ascensor, que comunica cómodamente las diferentes plantas de la vivienda, aportando un plus de accesibilidad y confort para el día a día. En el exterior, el protagonismo lo tienen las vistas. La vivienda dispone de varias terrazas, pérgola, jacuzzi exterior y un espectacular mirador desde el que contemplar algunos de los mejores atardeceres de la Sierra de Madrid. Todo ello rodeado por un cuidado jardín que garantiza una privacidad absoluta. La propiedad incorpora además placas solares, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado por conductos, garaje interior para dos vehículos, dos plazas exteriores cubiertas y plataforma giratoria opcional para facilitar las maniobras de aparcamiento. Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Las Rozas, junto a prestigiosos colegios, zonas comerciales y con excelentes comunicaciones con Madrid, esta propiedad ofrece un equilibrio difícil de igualar entre naturaleza, privacidad y calidad de vida. Una vivienda pensada para disfrutar, pero sobre todo para vivir experiencias. Un auténtico club privado donde cada día se siente diferente. VSS.;

Magnífico chalet pareado con piscina, ascensor y absoluta privacidad en Mirasierra. Ubicado en la exclusiva Calle de la Masó, este espectacular chalet pareado ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y una conexión urbana imbatible. Cuenta con acceso inmediato a la M-30, M-40 y Paseo de la Castellana. Es una vivienda ideal para familias con niños, ya que permite hacer el día a día a pie: prestigiosos colegios y guarderías, supermercados, panaderías, restaurantes, polideportivos, pistas de pádel y gimnasios se encuentran a un corto paseo andando. La vivienda, de 583 m² construidos, destaca por su gran luminosidad, estancias amplias, una cantidad ingente de armarios empotrados y un diseño que garantiza una privacidad total. Cuenta con sistema de placas solares fotovoltaicas para una alta eficiencia energética, aire acondicionado en toda la casa y calefacción por caldera de gas y radiadores. Dispone de ascensor eléctrico OTIS (que da servicio desde el garaje hasta la azotea). Distribución del inmueble por plantas: Planta -1 - Garaje y Almacén (105,2 m²): Amplio garaje con capacidad para 3 vehículos, que incluye un cuarto de almacenamiento independiente, una bodega ideal y el hall del ascensor con la escalera de acceso. Planta 0 - Zona de Día y Social (271,4 m²): Elegante hall de entrada con aseo de cortesía. Impresionante salón principal con chimenea, conectado directamente a una espectacular biblioteca de dos plantas (con la opción de añadir una cama en la parte superior) y a cuarto de juegos/ gimnasio/ espacio polivalente con 3 velux que aportan gran luminosidad. Cuenta además con una confortable sala de estar-comedor junto a la cocina. Amplia cocina con zona de office y un cuarto de plancha/lavadero independiente totalmente equipado con electrodomésticos. El salón tiene salida al porche, jardín y piscina por un lado, y a una agradable terraza acristalada que conecta de forma natural con el jardín, por otro lado. Planta 1 - Zona de Descanso (206,8 m²): Configurada con todas las habitaciones con baño en suite. La master suite principal incorpora un baño completo/ vestidor equipado con bañera de hidromasaje y ducha. Dispone de otras tres amplias suites (una de ellas con balcón privado y otra situada sobre el vuelo de la biblioteca), todas con su propio baño integrado. Además, cuenta con una quinta habitación ideal como dormitorio adicional o cuarto de juegos, asistida por otro baño completo en la propia estancia. Exteriores y jardín: Parcela privada completamente consolidada y muy íntima. Cuenta con una fantástica piscina privada, porche, zonas de cubierta de madera (deck), área de césped y zona equipada con barbacoa. Además cuenta con una casita independiente de un dormitorio en el jardín junto a la piscina ideal para cambiarse o como gimnasio. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES Visitas: Se concertarán previa identificación del interesado con al menos 24-48 horas de antelación. Información sobre ofertas: Las ofertas de compra deben enviarse por escrito para su expresa validación por parte del propietario. El precio anunciado es orientativo; la propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta más alta recibida, no teniendo carácter vinculante ninguna oferta hasta que sea firmada y aceptada formalmente, pudiendo superarse el precio del presente anuncio. Precio y gastos: El precio no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), gastos notariales, de registro de la propiedad ni gestoría. Estos correrán por cuenta del comprador. Bienes muebles: El inmueble se entrega con el mobiliario que presenta en la actualidad Carácter informativo: La información del anuncio (superficies, planos y datos técnicos) es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda realizar las comprobaciones oportunas antes de formalizar cualquier acuerdo.;

Hay propiedades excepcionales y después está Carmen de Alba.~~Situado en uno de los enclaves más privilegiados y codiciados de Granada, este extraordinario Carmen ofrece una experiencia única: despertar cada mañana con la Alhambra como protagonista, contemplar la puesta de sol sobre el Albaicín y disfrutar de unas vistas incomparables que abarcan el Generalife, el Paseo de los Tristes y algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad.~~Actualmente en proceso de rehabilitación integral, la propiedad está siendo restaurada con un profundo respeto por la esencia de la arquitectura granadina, preservando su carácter histórico e incorporando todas las comodidades y prestaciones de una residencia de alto nivel. La propiedad se vende totalmente acabada, llave en mano.~~Distribuida en tres amplias plantas comunicadas por ascensor, la vivienda ha sido diseñada para que la luz, las vistas y la sensación de amplitud acompañen cada estancia. Sus seis elegantes dormitorios, cuatro de ellos con baño en suite, ofrecen privacidad y confort en un entorno verdaderamente privilegiado. Los espacios de convivencia, con un magnífico salón, cocina totalmente equipada y sala de ocio, invitan a disfrutar de una forma de vida exclusiva y sofisticada.~~En el exterior, la magia de Granada se hace aún más presente. Un romántico jardín granadino con fuente y una espectacular piscina crean un oasis de tranquilidad y belleza. Un segundo jardín, íntimo y sereno, se convierte en el lugar perfecto para leer, conversar o simplemente contemplar uno de los paisajes más admirados del mundo: la Alhambra iluminada frente a usted.~~La propiedad dispone además de garaje privado con capacidad para dos vehículos y dos motocicletas, un valor excepcional en una ubicación tan exclusiva.~~Carmen de Alba no es simplemente una vivienda; es una pieza única del alma de Granada. Una residencia destinada a quienes buscan belleza, historia, privacidad y el privilegio de poseer una de las propiedades más extraordinarias de la ciudad.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento ~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, ~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de ~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser ~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter ~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al ~documento informativo abreviado de la vivienda.;

Hay propiedades excepcionales y después está Carmen de Alba. Situado en uno de los enclaves más privilegiados y codiciados de Granada, este extraordinario Carmen ofrece una experiencia única: despertar cada mañana con la Alhambra como protagonista, contemplar la puesta de sol sobre el Albaicín y disfrutar de unas vistas incomparables que abarcan el Generalife, el Paseo de los Tristes y algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad. Actualmente en proceso de rehabilitación integral, la propiedad está siendo restaurada con un profundo respeto por la esencia de la arquitectura granadina, preservando su carácter histórico e incorporando todas las comodidades y prestaciones de una residencia de alto nivel. La propiedad se vende totalmente acabada, llave en mano. Distribuida en tres amplias plantas comunicadas por ascensor, la vivienda ha sido diseñada para que la luz, las vistas y la sensación de amplitud acompañen cada estancia. Sus seis elegantes dormitorios, cuatro de ellos con baño en suite, ofrecen privacidad y confort en un entorno verdaderamente privilegiado. Los espacios de convivencia, con un magnífico salón, cocina totalmente equipada y sala de ocio, invitan a disfrutar de una forma de vida exclusiva y sofisticada. En el exterior, la magia de Granada se hace aún más presente. Un romántico jardín granadino con fuente y una espectacular piscina crean un oasis de tranquilidad y belleza. Un segundo jardín, íntimo y sereno, se convierte en el lugar perfecto para leer, conversar o simplemente contemplar uno de los paisajes más admirados del mundo: la Alhambra iluminada frente a usted. La propiedad dispone además de garaje privado con capacidad para dos vehículos y dos motocicletas, un valor excepcional en una ubicación tan exclusiva. Carmen de Alba no es simplemente una vivienda; es una pieza única del alma de Granada. Una residencia destinada a quienes buscan belleza, historia, privacidad y el privilegio de poseer una de las propiedades más extraordinarias de la ciudad. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Residencia privada exclusiva presentada por DELFEMAR Real Estate~~DELFEMAR Real Estate presenta esta excepcional villa contemporánea de lujo situada en Cruz de Gracia, una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas, exclusivas y seguras de Valencia.~~Una oportunidad única para adquirir una residencia de alto nivel con una combinación extraordinaria de arquitectura contemporánea, privacidad, amplitud y estilo de vida mediterráneo, a pocos minutos del centro de Valencia y del aeropuerto internacional.~~Ubicada sobre una espectacular parcela esquinera de aproximadamente 1.500 m2, con más de 900 m2 construidos, esta magnífica propiedad ha sido diseñada para quienes buscan una residencia singular, elegante y con todas las comodidades de una vivienda de máximo nivel.~~Su privilegiada condición de parcela esquinera proporciona una privacidad excepcional, gran luminosidad natural, orientación abierta y vistas despejadas hacia zonas ajardinadas, una característica especialmente valorada y difícilmente replicable dentro de Cruz de Gracia.~~La arquitectura refleja un concepto de vida contemporáneo, combinando grandes volúmenes, espacios abiertos y materiales de alta calidad para crear ambientes sofisticados, cálidos y atemporales.~~Los espacios exteriores representan la esencia del estilo de vida mediterráneo: piscina climatizada, jardines consolidados, zona chill-out cubierta y tradicional paellero valenciano crean un entorno perfecto para reuniones familiares, celebraciones privadas y momentos inolvidables al aire libre.~~El interior destaca por sus techos de gran altura, sus amplias estancias y sus acabados elegantes. El hall principal introduce una vivienda donde diseño moderno y calidad constructiva se integran en perfecta armonía.~~La planta principal dispone de dos amplios salones con chimenea, cocina principal totalmente equipada con despensa, cocina auxiliar de gran capacidad y un espectacular comedor acristalado climatizado con capacidad para más de veinte invitados, conectado visualmente con el jardín y la piscina.~~La planta superior alberga cinco dormitorios en suite, un despacho privado y una exclusiva suite principal con vestidor, baño privado de grandes dimensiones y terraza con vistas privilegiadas al entorno.~~La propiedad incorpora ascensor privado comunicando todas las plantas, ofreciendo máximo confort, accesibilidad y funcionalidad.~~La planta sótano dispone de un amplio espacio multifuncional adaptable como cine privado, gimnasio, zona wellness, sala de juegos o área de entretenimiento.~~La residencia se completa con un garaje cerrado para cinco vehículos y plazas adicionales cubiertas, con capacidad total para hasta nueve automóviles, una característica excepcional para coleccionistas y amantes del automóvil.~~Más que una vivienda, esta propiedad representa una forma de vida: una residencia exclusiva donde arquitectura, seguridad, privacidad y confort se unen para crear un hogar destinado a permanecer durante generaciones.~~DELFEMAR Real Estate~Presentando propiedades excepcionales para estilos de vida excepcionales.~~;

Esta espectacular propiedad vanguardista se ubica en la cotizada Urbanización La Quinta en Luanco. Diseñada por el prestigioso estudio A-cero (Joaquín Torres y Rafael Llamazares), es una obra de arte habitable y la única vivienda en venta en primera línea. Destaca por su absoluta privacidad al no tener vecinos delante ni en los laterales, ofreciendo unas vistas abiertas al mar ideales para disfrutar cada minuto del día. Planta Principal: Un asombroso espacio diáfano de 120 m² que integra un imponente salón-comedor de 75 m² y una cocina de diseño con isla de 21 m². Incluye zona de despensa, despacho integrado impecablemente en la arquitectura, aseo de cortesía y salida directa a las terrazas. Planta Alta: Dormitorios de enormes dimensiones inundados de luz natural, con vistas panorámicas abiertas al mar y al paisaje. Dos de ellos están configurados como suite con vestidores de diseño y baños completos. Planta Sótano: Gran espacio diáfano equipado con patios ingleses que aportan abundante iluminación natural. Pensado también para crear un gimnasio privado y zona de sauna. - Garaje: Amplia zona con capacidad para el estacionamiento de varios vehículos. - Tecnología, Eficiencia y Confort - Climatización: Fachada ventilada y trasdosados con aislamiento. Cuenta con suelo radiante mediante aerotermia de alta eficiencia, garantizando la temperatura perfecta sin radiadores a la vista. - Aire Puro: Sistema de ventilación mecánica con recirculación continua que renueva el aire constantemente. - Domótica: Gestión inteligente del suelo radiante y de los sistemas de oscurecimiento de toda la casa. Una oportunidad única en el mercado: Propiedades con este nivel de inversión técnica, calidad constructiva y diseño de autor rara vez salen a la venta en Asturias. Un hogar concebido para quienes exigen lo mejor: vanguardia, conexión total con el paisaje, tecnología puntera y máxima eficiencia energética. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 1.950.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 1.950.000 €): 156.000 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:. ;