Terreno en venta en Las Moraditas - El Mayorazgo - Los Moriscos, Santa Cruz de Tenerife

Oportunidad de inversión en el núcleo urbano de San Roque (pueblo): suelo urbano consolidado con alta edificabilidad y posibilidad de desarrollo Planta Baja + Cuatro Alturas (B+4) en tipología plurifamiliar, permitiendo además uso comercial/terciario en parte de la planta baja.~Un activo estratégico para promotores que buscan producto residencial en zona con demanda real y limitada oferta de obra nueva.~~📍 Ubicación Estratégica – Zona de Nueva Expansión~El solar se sitúa en área de crecimiento urbano, con desarrollo residencial progresivo y buena integración con el casco consolidado.~~✔ Fácil conexión con autovía, facilitando desplazamientos hacia polos económicos del Campo de Gibraltar~✔ Cercanía a áreas industriales y logísticas~✔ Entorno con servicios, equipamientos y comercio de proximidad~✔ Zona con demanda sostenida de vivienda habitual~~La conectividad y el dinamismo económico del entorno posicionan este activo como una opción muy sólida tanto para venta directa como para explotación en alquiler.~~📐 Parámetros Urbanísticos~- Superficie de parcela: 3.431 m2~- Edificabilidad uso mayoritario (residencial): 10.550 m2~- Edificabilidad otros usos (terciario/comercial): 2.102 m2~- Edificabilidad total estimada: 12.652 m2~- Número máximo de viviendas: 97 unidades~- Tipología: Plurifamiliar~- Altura permitida: Planta Baja + 4~- Clasificación: Urbano consolidado~~📊 Contexto de Mercado: Escasez de Obra Nueva~San Roque pueblo presenta actualmente:~- Escasa promoción de obra nueva en curso~- Necesidad real de vivienda para primera residencia~- Creciente demanda de alquiler estable~~Existe una alta necesidad de vivienda para trabajadores vinculados a la industria, logística y sector servicios de la zona, lo que genera una oportunidad clara para:~- Producto Build to Sell enfocado a vivienda habitual~- Producto Build to Rent orientado a trabajadores desplazados y residentes permanentes~- Proyecto mixto que combine venta de parte de la promoción y retención patrimonial~~La combinación de demanda residencial estructural + escasez de oferta nueva favorece una comercialización ágil y un escenario atractivo de absorción.~~💼 Enfoque para Perfil Inversor~Este activo permite:~- Optimizar repercusión €/m2t en zona con crecimiento~- Incorporar locales comerciales que aporten rentabilidad adicional~- Desarrollar un proyecto escalable por fases~- Captar demanda tanto de comprador finalista como de inversor patrimonial~~Su ubicación estratégica dentro del Campo de Gibraltar, junto con la actividad económica industrial y de servicios de la zona, refuerza la estabilidad de la inversión.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesa.es~;

Parcela Exclusiva en Primera Línea de Golf en La Reserva de Sotogrande Descubra una excepcional parcela de 3.455 m2 en el prestigioso enclave de La Reserva de Sotogrande, perfectamente situada para disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf, su sereno lago y el entorno natural. Ubicada en un tranquilo cul-de-sac, su posición elevada garantiza privacidad y panorámicas ininterrumpidas, ofreciendo el lienzo perfecto para diseñar una villa contemporánea o una elegante residencia familiar. Características principales Superficie: 3.455 m2 Edificabilidad: 33 % Altura máxima: 2 plantas / 6,5 m (con opción a tercera planta parcial hasta 9,5 m) Retranqueos: 15 m al campo de golf / 3 m a colindantes Precio por m2: 266 € + IVA Sotogrande es internacionalmente conocido por su estilo de vida sofisticado: campos de golf de talla mundial, puerto deportivo, polo, beach club y una excelente oferta gastronómica. Una ubicación exclusiva tanto para residencia vacacional como para vivir todo el año. ???? Contáctenos para más información, el dossier técnico completo o para concertar una visita privada.;

Você está prestes a descobrir uma oportunidade única em Manilva! Este belo e exclusivo terreno está localizado a apenas 5 minutos da prestigiada marina Puerto de la Duquesa e do campo de golfe La Duquesa, oferecendo vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo. Com a possibilidade de construir 5 moradias de sonho neste cenário privilegiado. O terreno possui uma área de 3.000 metros quadrados, disponível para a construção de 5 moradias exclusivas, cada uma com uma área de 600 metros quadrados e uma área útil de 300 metros quadrados. Possui licença de construção aprovada e projeto básico de construção. Não perca esta oportunidade de investimento e viva a vida que sempre sonhou na Costa del Sol! Contacte-me hoje para mais detalhes e vamos começar a construir o seu futuro! Em conformidade com o Decreto 218/2005 do Governo Regional da Andaluzia, de 11 de outubro, informamos que as taxas notariais, taxas de registo e o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) não estão incluídos no preço. Lembramos que, como consumidor, você tem o direito de ser informado e de receber a documentação informativa correspondente, conforme o caso, de acordo com as disposições do Decreto 218/05, de 11 de outubro, que regulamenta as normas de informação ao consumidor para a compra, venda e aluguel de imóveis na Andaluzia.\n\nYou are about to discover a unique opportunity in Manilva! This beautiful exclusive plot is located just 5 minutes from the prestigious Puerto de la Duquesa and the golf course, La Duquesa, offering stunning views of the Mediterranean Sea. With the possibility of building 5 dream Villas, in this privileged environment. The plot has an area of 3,000 square meters of land available to build 5 exclusive Villas, with an area of 600 square meters, 300 useful m. It has an approved LICENSE, and a basic construction project. Don't miss this investment opportunity and live the life you have always dreamed of on the Costa del Sol! Contact me today for more details and let's start building your future!\n\n¡Estás a punto de descubrir una oportunidad única en Manilva! Esta hermosa parcela exclusiva, está ubicada a solo 5 minutos del prestigioso Puerto de la Duquesa y del campo de golf, La Duquesa, ofreciendo vistas impresionantes al mar Mediterráneo. Con la posibilidad de construir 5 Villas de ensueño, en este entorno privilegiado. La parcela tiene una extensión de 3.000 metros cuadrados de terreno disponible para construir 5 exclusivas Villas, con una extensión de 600 metros cuadrados, 300 m útiles. Posee LICENCIA aprobada, y proyecto básico de construcción. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y vive la vida que siempre has soñado en la Costa del Sol! ¡Contáctame hoy para más detalles y comencemos a construir tu futuro! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nVous êtes sur le point de découvrir une opportunité unique à Manilva ! Ce beau terrain exclusif est situé à seulement 5 minutes du prestigieux Puerto de la Duquesa et du parcours de golf de La Duquesa, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec possibilité de construire 5 Villas de rêve, dans cet environnement privilégié. Le terrain a une superficie de 3 000 mètres carrés de terrain disponible pour construire 5 villas exclusives, d'une superficie de 600 mètres carrés, 300 m² utiles. Il dispose d'une LICENCE approuvée et d'un projet de construction de base. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et vivez la vie dont vous avez toujours rêvé sur la Costa del Sol ! Contactez-moi aujourd'hui pour plus de détails et commençons à construire votre avenir !\n\n;

En el término municipal de Arcos de la Frontera, uno de los pueblos más emblemáticos de la Sierra de Cádiz, se encuentra esta impresionante finca rústica de 750.000 m2 (75 ha). Un paraje natural único, perfecto para quienes buscan un entorno amplio, tranquilo y con un potencial extraordinario para múltiples usos.~~🌄 Un entorno privilegiado con vistas espectaculares~~La finca disfruta de una posición privilegiada, con vistas panorámicas al pueblo de Arcos, uno de los enclaves más pintorescos y visitados de Andalucía. Su entorno natural ofrece privacidad, silencio y un paisaje de naturaleza auténtica.~~🏢 Construcción incluida: Nave funcional~~Dentro de la propiedad se encuentra una nave construida, ideal como espacio de almacenamiento, maquinaria, ganado, explotación agrícola o como base para futuros desarrollos y mejoras.~El acceso es cómodo y permite aprovechar al máximo su uso en actividades del campo.~~🌳 Características principales de la finca~~Superficie total: 750.000 m2 (75 hectáreas)~~Terreno rústico, ideal para explotaciones agrícolas, ganaderas o uso recreativo~~Zona tranquila y privada~~Paisaje natural con encanto propio~~Vistas privilegiadas hacia Arcos de la Frontera~~Gran potencial para proyecto rural, turismo de naturaleza, ocio, finca privada o explotación mixta~~🐴 Ideal para amantes de la naturaleza y proyectos rurales~~Gracias a su gran extensión, esta finca ofrece infinitas posibilidades:~~Ganadería extensiva~~Agricultura~~Turismo rural (rutas ecuestres, centro de actividades, agroturismo)~~Finca de recreo~~Inversionistas que buscan suelo rústico con buena ubicación.~~Situada en un entorno natural y muy tranquilo, a corta distancia del casco urbano de Arcos de la Frontera, con fácil acceso desde carretera y rodeada de plena naturaleza.;

Ofreciendo una increíble oportunidad de inversión para construir una casa de ensueño o para construir una villa para vender como inversión, esta parcela de 2200m2 se encuentra sobre el Proyecto El Lago ya en marcha en Real De La Quinta. Situado en una posición privilegiada con vistas panorámicas al mar y la vista de Gibraltar y la costa del norte de África, esta es una oportunidad para crear algo mágico en una zona que pronto será muy atractiva y demandada, con lo que está por venir. Comprar ahora garantiza un retorno de inversión saludable para cuando se complete el proyecto a continuación. La parcela se puede comprar como una parcela puramente para que el comprador construya lo que desee, o puede construir una villa ya diseñada conceptualmente, creada por el arquitecto internacional Alex Stuart amp; Partners, que también ha diseñado todo el complejo. El diseño permite construir una propiedad con un tamaño total de 530m2, y también ha sido diseñado y posicionado para maximizar las impresionantes vistas. La parcela ya ha sido preparada y aplanada y también tiene un gran muro verde de contención construido, ahorrando los costos del futuro comprador de alrededor de € 150apos;000 a € 200apos;000, lo que significa que la parcela está lista para construir una vez que se otorgue la licencia de construcción, que tiene un período de espera de 2-3 meses debido a que está bajo Benahavis. LO QUE VIENE A REAL DE LA QUINTA - MARBELLA El Proyecto El Lago, ya en marcha, es una versión mejorada del Proyecto La Reserva en Sotogrande aquí en Marbella. Con la finalización estimada en 2025, El Lago ofrecerá un concepto completamente nuevo a Marbella y se suma a una infraestructura y un paisaje cada vez mejores. Situado en una comunidad cerrada ubicada en las colinas de Real De La Quinta, los residentes tendrán el prestigio de poseer y ser parte de un pequeño grupo exclusivo de residencias ubicadas directamente sobre el nuevo complejo. El Lago consistirá en un lago recreativo de 36apos;000m2 para deportes acuáticos como windsurf, padel, kayak y más, una playa de arena artificial con área de laguna separada, canchas de tenis, canchas de pádel y rodeado por un nuevo concepto de campo de golf flash de par 5,4 y 3 hoyos. Además de esto, estará el hotel Banyan Tree de 5 * con un excepcional gimnasio y centro de bienestar, todo acompañado de varias áreas de restaurantes y restaurantes diurnos y nocturnos. Todo el proyecto traerá un nuevo estilo de vida mejorado y una forma de vida a todos en su puerta. También se está construyendo una nueva carretera que une el área directamente con Nueva Andalucía, lo que permite tiempos de viaje más rápidos y una ruta recta a todos los servicios adicionales. Para aquellos que viven allí, tener acceso a todo esto tan cerca, pero también la capacidad de retirarse a sus increíbles hogares a un corto paseo o en automóvil, es uno de puro lujo y una nueva opción de estilo de vida definitoria. Las casas en construcción y planificadas aquí tienen un precio de venta previsto que oscila entre €4apos;500apos;000 - €12apos;000apos;000.;

DOS PARCELAS CON ESTRUCTURA VISTAS PANORAMICAS Parcelas de 1098 m2. y 1038 m2. Una de ellas tiene una estructura de hormigón antigua. Tiene vistas panorámicas 360º , se ve el mar. Zona consolidada y urbana, es posible hacer una o dos villas de lujo. Urbanización de villas de lujo y mansiones.;