Terreno en venta en San Roque, Cádiz

REF: TR-0044. Se trata de una parcela edificable de 2.537 m2 y con una edificabilidad máxima de 475 m2 más sótano.~La parcela tiene unas impresionantes vistas al mar y a la montaña, y se encuentra ubicada en una tranquila zona con fácil acceso a todo tipo de servicios en coche.~Dista unos 12 minutos de Puerto Banús.~~Si desea más información o concertar una visita no dude en consultarnos.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no de e pagar ningún tipo de gastos de ~gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., ~no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, ~según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y ~arrendamiento de viviendas en Andalucía."~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí expuesta.;

Parcela con vistas al mar y las montañas de Monte Mayor. Se trata de una parcela de 3.000 m2 en la parte alta de Monte Mayor, a 5 minutos de la entrada, ubicada en una posición elevada y con acceso desde su parte norte y sur. La parcela cuenta con un proyecto básico y licencia de edificación que deberá renovarse. El entorno de Monte Mayor es sencillamente impresionante, con vistas panorámicas al mar, la costa de Africa y el bosque que lo rodea. Es una urbanización con seguridad 24 horas en la que sólo hay villas independientes y una zona de casas adosadas. Las villas independientes tienen una superficie mínima de 2.000 m2, con edificabilidad de hasta un 12% y ocupación de hasta 25%. La construcción puede ser Planta baja + 2. En las inmediaciones se encuentra el prestigioso Marbella Club Golf Resort, que cuenta con un campo de golf estupendo, zona hípica donde se puede alojar su caballo y un restaurante - casa club muy agradable. Además, a pocos minutos hay varios campos más como Atalaya, Los Arqueros, Higueral, El Paraiso o Flamingos. San Pedro, Estepona y Benahavis pueblo quedan a unos 15 minutos de Monte Mayor. #ref:R5168347;

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en una tranquila y consolidada zona residencial de Estepona. Esta parcela de terreno en primera línea de golf, con un área total de 2,559 metros cuadrados y un área construible de 615 metros cuadrados, es perfecta para una variedad de proyectos de desarrollo, ofreciendo una increíble flexibilidad para uso residencial y comercial. Características Clave: - Ubicación Prime: Situado a solo 800 metros de la playa del Hotel ELBA y a 3 km del puerto de Estepona (en línea recta), esta parcela cuenta con una excelente conectividad y conveniencia. - Zonificación Versátil: Zonificado para uso residencial o comercial, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. - Alto Potencial de Crecimiento: Ubicado en una zona de rápido crecimiento, con proximidad a servicios, incluido el hospital de Estepona, asegurando un sólido retorno de inversión. - Vistas Espectaculares: Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf y a la Sierra Bermeja, con una orientación oeste que garantiza hermosos atardeceres. - Entorno Tranquilo: Ubicado en un callejón sin salida, esta parcela ofrece un entorno tranquilo sin edificios que obstruyan las vistas abiertas y verdes. - Primera Línea de Golf: Situado junto a un campo de golf, lo que lo convierte en un lugar ideal para los entusiastas del golf y añade atractivo a la parcela. - Posibilidad de Subdivisión: La parcela se puede dividir en dos lotes separados, proporcionando flexibilidad adicional para el desarrollo. - Estructura Existente: Incluye un edificio antiguo que puede ser demolido, permitiendo la reurbanización según sus planes. Beneficios Adicionales: - Excelente Conectividad: Fácil acceso a carreteras principales, mejorando la atractividad de la parcela para el desarrollo futuro. - Potencial de Desarrollo Futuro: Ubicado en una zona residencial consolidada, junto a una prometedora área con planes de desarrollo futuros, asegurando una posible apreciación en valor. - Título Claro: El terreno viene con un título claro, asegurando un proceso de compra sin problemas. - Cercanía a Servicios: Proximidad a escuelas, centros comerciales, la playa y centros de salud, mejorando la deseabilidad de la parcela. Ideal Para: - Desarrolladores residenciales que buscan construir casas de lujo o un pequeño hotel. - Inversores que buscan una inversión de alto retorno en un mercado en auge. - Desarrolladores interesados en crear dos villas lujosas. No pierda esta oportunidad de asegurar una valiosa propiedad en Estepona. Ya sea que esté buscando construir la casa de sus sueños, desarrollar una propiedad comercial o hacer una inversión estratégica, esta parcela ofrece posibilidades ilimitadas. Para más detalles o para programar una visita, por favor contáctenos. #ref:R4973998;

Monte Mayor: Parcela grande con vistas abiertas. Esta parcela se encuentra en el entorno perfecto para construir una villa con vistas a las verdes montañas de Benahavis y al lago en Monte Mayor. Monte Mayor es una urbanización cerrada, rodeada de verdes montañas, es el lugar ideal para vivir en familia y alejarse del bullicio de la costa, pero también a sólo 15min en coche de Puerto Banús y del pueblo de Benahavis, el joya gastronómica de la Costa del Sol #ref:R4953970;

Parcela en venta en , Benahavis. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 2.500 m² de parcela. Tiene las siguientes características próxima a la montaña, servicios cercanos, servicio de seguridad 24h, vistas al mar, vistas al campo, vistas a la montaña, comunidad cerrada, vistas panorámicas, cerca del golf y cámaras de vigilancia. #ref:R4372183;

Situado en el elevado paisaje de Monte Mayor, esta parcela de 2.100 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para crear un hogar a medida dentro de una de las comunidades cerradas más privadas y seguras de la zona de Benahavís. Ya sea que elija continuar con el proyecto aprobado para una villa de 375 metros cuadrados o desarrollar su propia visión arquitectónica, el entorno está diseñado para inspirar. El proyecto de villa existente propone una moderna residencia de cinco habitaciones, de cuatro baños, planificada en dos niveles. Incluye amplias zonas de estar de planta abierta, ventanas de planta a techo que capturan vistas panorámicas, y amplias terrazas que conectan perfectamente con el entorno natural. Con una combinación de espacio habitable interior de aproximadamente 325 m2 y terrazas que ascienden a alrededor de 50 m2, la casa propuesta prioriza comodidad, privacidad y una integración con la naturaleza. El diseño incluye varios dormitorios en suite, una zona social central y comodidades opcionales como piscina y terraza en la azotea. Monte Mayor es conocido por su planificación de baja densidad, donde las propiedades están ubicadas en las laderas rodantes, proporcionando privacidad completa manteniendo la conexión con un ambiente fuerte y orientado a la comunidad. La arquitectura de la zona abarca desde villas tradicionales de estilo andaluz hasta diseños modernos llamativos, permitiendo flexibilidad al mismo tiempo que se adhieren a directrices de calidad y estética. La comunidad cerrada cuenta con seguridad las 24 horas, infraestructura bellamente mantenida y un entorno natural sereno que incluye senderos de montaña, manantiales naturales y zonas verdes protegidas. Situado a sólo 15 a 20 minutos de la costa, Monte Mayor ofrece acceso a playas doradas como Playa del Saladillo y Guadalmina Baja, ambas conocidas por sus aguas tranquilas y clubes de playa relajados. Para los amantes del golf, campos cercanos como Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf y Marbella Club Golf Resort ofrecen algunas de las mejores calles de la región, cada una con su propia casa club y vistas panorámicas al mar y a la montaña. A pesar de su carácter aislado y pacífico, Monte Mayor está sorprendentemente bien conectado. El centro de Benahavís, famoso por su escena culinaria con restaurantes como Amanhavis, Los Abanicos y La Escalera, está a solo 10 minutos en coche. La zona también se beneficia del acceso a escuelas internacionales de prestigio como Atalaya International School y Laude San Pedro, ambas accesibles en 20 minutos. Los supermercados, farmacias y otros servicios esenciales son fácilmente accesibles en Cancelada y Estepona. La recreación al aire libre es una atracción clave de la vida en Monte Mayor. Las montañas circundantes de Sierra Bermeja ofrecen oportunidades de senderismo, ciclismo y paseos por la naturaleza, mientras que la proximidad a la costa garantiza un estilo de vida que equilibra la tranquilidad interior con la vibración costera. El cercano Monte Mayor Golf & Country Club, aunque ahora cerrado para el juego público, aún añade valor como parte del patrimonio y potencial futuro de la comunidad. Desde una perspectiva de inversión, esta parcela se destaca por su construcción, tamaño, vistas y proyecto arquitectónico existente, permitiendo un giro más rápido en la construcción. Ya sea desarrollado para uso personal o como activo a largo plazo dentro del mercado de alquiler de lujo o reventa, el rendimiento potencial es significativo debido al creciente atractivo de comunidades seguras y privadas en proximidad de las principales atracciones de la Costa del Sol. Esta oportunidad de adquirir terreno en Monte Mayor representa más que una parcela: es una base para un estilo de vida altamente individualizado rodeado de naturaleza, lujo y libertad arquitectónica. Ya sea la realización de la villa propuesta o la construcción de su propia casa de ensueño, el valor se encuentra en flexibilidad, vistas y potencial a largo plazo en una de las direcciones más discretas pero deseables de Benahavís. #ref:R5003695;