Piso en venta en calle Don Ramon De La Cruz, Madrid

***Exclusividad, amplitud y luz en el corazón del Barrio de Salamanca – Zona Castellana***~~Barrio de Salamanca, 6º planta, 188 m2 construidos, 2 plazas de garaje (opcionales), actualmente 4 dormitorios y 3 baños, gran salón, recibidor, cocina y office.~Hay viviendas que destacan por sus acabados. Otras, mucho más difícil de encontrar, destacan por lo que permiten crear.~~En una de las direcciones más exclusivas del Barrio de Salamanca, en la cotizada zona de Castellana, se encuentra esta magnífica propiedad de 188 m2 construidos, un hogar lleno de luz y posibilidades para quienes buscan algo realmente excepcional. ¡Y además es una sexta planta!.~~Desde que se cruza la puerta, la sensación es de amplitud. Un elegante recibidor da paso a un espectacular salón, donde la luz natural entra con generosidad y convierte cada rincón en un espacio cálido y acogedor. Es el lugar perfecto para largas sobremesas, echar unos bailes, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad de un hogar diseñado para vivir sin prisas.~La zona de descanso ofrece la privacidad que toda gran vivienda merece. El dormitorio principal, con baño en suite, invita al descanso, mientras que otros dos amplios dormitorios comparten un baño completo, creando un ambiente cómodo y funcional para toda la familia.~La cocina, con una práctica zona office, junto al cuarto de servicio y un baño adicional, completa una distribución que responde a las necesidades de una vivienda pensada para disfrutar del día a día.~Destacamos la posibilidad de renovar la vivienda dejando tres dormitorios dobles en suite, amplio salón y un gran espacio dedicado a cocina y comedor.~~Creemos que el verdadero valor de esta propiedad va mucho más allá de sus metros cuadrados.~Es la oportunidad de transformar un espacio extraordinario en una residencia única, diseñada completamente a medida. Porque las viviendas amplias, tan luminosas, con una distribución que ofrezca múltiples posibilidades y una excelente ubicación aparecen muy pocas veces en el mercado.~~Además, dispone de dos plazas de garaje (opcionales, no incluidas en el precio), un privilegio cada vez más difícil de encontrar en el Barrio de Salamanca y un elemento que aporta un valor diferencial incuestionable.~~Vivir aquí significa salir de casa y tener a pocos pasos las mejores firmas internacionales, restaurantes de referencia, galerías de arte, espacios verdes y una de las ofertas culturales y gastronómicas más exclusivas de Madrid. Significa disfrutar de un barrio que nunca pierde valor y que sigue siendo sinónimo de elegancia, calidad de vida e inversión segura.~~Porque algunas propiedades se compran por lo que son. Las verdaderamente especiales se eligen por todo lo que pueden llegar a ser.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Vivienda situada en pleno barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, rodeada de boutiques, restaurantes y excelentes conexiones. Ubicada en una primera planta exterior, esta propiedad cuenta con 132 m² y orientación sur, ofreciendo gran luminosidad y una distribución moderna tras una cuidada transformación. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con salida al exterior, creando un ambiente elegante y lleno de luz natural. La vivienda cuenta con dos habitaciones y dos baños, además de una cocina completamente equipada. Se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Equipada con aire acondicionado por split, calefacción central y sistema de domótica, garantiza un alto nivel de confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor principal, ascensor de servicio y servicio de portería, aportando comodidad adicional. Ubicada en un edificio de construcción reciente del año 2018, esta vivienda combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Madrid.;

Piso con 132 m2, 2 habitaciones y 2 baños, Trastero, Ascensor, Amueblado, Aire acondicionado y Calefacción Gas natural.;

EXCLUSIVA VIVIENDA EXTERIOR EN QUINTA PLANTA EN RECOLETOS En una de las ubicaciones más prestigiosas del Barrio de Salamanca, en Calle Núñez de Balboa, en la zona de Recoletos, se encuentra esta magnífica vivienda exterior situada en quinta planta, dentro de un elegante edificio de esquina. La propiedad cuenta con 202 m² construidos y 160 m² útiles, y destaca especialmente por su excelente luminosidad, sus agradables vistas y su orientación sur y oeste, que permiten disfrutar de una gran entrada de luz natural durante buena parte del día.Su distribución actual dispone de dos dormitorios y dos baños, además de una cocina independiente, un amplio salón y comedor. La vivienda cuenta con seis ventanas a la calle, que refuerzan su carácter exterior y aportan amplitud y luminosidad a las estancias principales. Una propiedad con una ubicación privilegiada y grandes posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda representativa en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Para mas información o concertar una visita ¡No dudes en contactarnos!;

Ático de 135 m2 construidos con una distribución pensada para aprovechar cada metro. Dispone de una terraza de 10 m2 que amplía las zonas de estar y ofrece un pequeño espacio exterior para uso diario. La vivienda cuenta con dos habitaciones y tres baños, una configuración práctica para familias o perfiles que necesiten zonas de servicio y descanso separadas. El inmueble se entrega con garaje, ascensor y trastero, condiciones que facilitan la vida diaria y la venta/gestión de objetos.La cocina amueblada y equipada se integra con el salón, creando un espacio luminoso y comunicativo, ideal para el día a día y para recibir a visitas. El conjunto incorpora armarios empotrados, una solución de almacenamiento clave para mantener el orden sin sacrificar espacio. Además, la vivienda viene amueblada y dispone de aire acondicionado para el confort a lo largo de las estaciones. La calefacción es de gas natural, aportando eficiencia y control térmico en toda la vivienda.El estado de conservación es excelente y la distribución favorece la privacidad: habitaciones dobles con baños exteriores que mejoran la comodidad y la funcionalidad para cada integrante del hogar. La presencia de tres baños añade practicidad para familias y visitas, evitando colas y mejorando la experiencia diaria. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso desde el garaje y las plantas superiores, especialmente en momentos de carga o con movilidad reducida.La zona ofrece ventajas competitivas para vivir o invertir. En el entorno inmediato hay comercios de proximidad, servicios básicos y opciones de ocio que reducen la necesidad de desplazamientos. La conectividad y el acceso a transportes públicos facilitan desplazamientos rápidos a centros de trabajo, educativos y de ocio. Se aprecia un ambiente tranquilo y bien valorado por su oferta de servicios, además de la proximidad a parques y áreas verdes para momentos de recreo al aire libre.La oferta se presenta por Immobiliaria Espígul, con un enfoque directo y claro para facilitar el proceso de visita y decisión. El inmueble se ajusta a perfiles que buscan una solución lista para entrar a vivir, con acabados actualizados y una distribución que favorece la vida diaria sin complicaciones. Los detalles de la vivienda permiten valorar la rentabilidad y la versatilidad para uso familiar, profesional o mixto, manteniendo una estética sobria y funcional.La ubicación dentro de la zona aporta calidad de vida y potencial de revalorización. El conjunto de servicios y la conectividad cercanos complementan el atractivo de la propiedad, haciendo de este ático una opción sólida para invertir o establecer un hogar sin renunciar a confort y practicidad. Si buscas una vivienda que combine amplitud, estilo y eficiencia, esta opción ofrece una propuesta clara y atractiva. Agenda una visita para valorar en detalle la distribución, las calidades y las posibilidades que ofrece este inmueble, gestionado por Immobiliaria Espígul.;

Piso situado en Madrid con 161 m2 construidos, ofrece distribución amplia y adaptable para familias o profesionales que buscan espacio y comodidad. Cuenta con tres habitaciones, tres baños y una cocina amueblada, lista para entra libre de demoras. El inmueble está amueblado y equipado con aire acondicionado, lo que facilita la adaptación a cualquier temporada del año sin complicaciones. Dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, así como trastero para apoyo de instalaciones o materiales.La vivienda se ubica en una zona con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para moverse sin complicaciones por la ciudad. En el entorno se encuentran comercios, restaurantes y opciones de ocio, además de colegios y centros de salud próximos, lo que añade conveniencia al día a día. La estabilidad de la zona y su proyección de desarrollo la hacen atractiva tanto para uso residencial como para inversión. El acceso al inmueble es cómodo gracias al ascensor, que facilita la circulación entre plantas y garantiza accesibilidad para todos.El salón comedor es espacioso y recibe luz natural durante gran parte del día, creando ambientes versátiles para aprovechar al máximo cada metro. La cocina está completamente equipada y amueblada, con acabados prácticos y modernos, lista para entrar y empezar a disfrutar. Las tres habitaciones ofrecen buenas dimensiones y están pensadas para diferentes usos: dormitorio principal con baño privado y dos dormitorios secundarios que pueden adaptarse como oficinas o salas de estudio si así se necesita. Los tres baños están bien distribuidos y con ventilación adecuada, aportando comodidad para toda la familia o para visitas.Este inmueble destaca por su versatilidad para transformarlo según las necesidades del comprador: se puede mantener como vivienda amplia para familia numerosa o convertir en espacio para coworking o atención al público, aprovechando su amplitud y ubicaciones cercanas a servicios. La combinación de estancias bien definidas y una distribución lógica facilita la organización de áreas privadas y comunes. El hecho de estar amueblado reduce tiempos y costes de salida al mercado, permitiendo iniciar actividades de inmediato.La propiedad ofrece una solución integral para quienes buscan, en una misma unidad, confort, funcionalidad y conectividad. En cuanto a la eficiencia energética, el sistema de climatización ayuda a reducir consumos y mantener ambientes agradables. El trastero complementa la oferta, ofreciendo espacio adicional para almacenaje sin afectar la distribución principal. El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso desde la planta baja y mejora la experiencia de uso diario.Oferta gestionada por Immobiliaria Espígul, que acompaña en todo el proceso de visita y negociación, asegurando transparencia y asesoramiento profesional. Si valoras una ubicación bien comunicada, servicios cercanos y un inmueble listo para entrar, esta es una opción a considerar. No dudes en concertar una visita para evaluar la distribución y el potencial de adaptar estancias a tus necesidades de negocio o vivienda. Esta propuesta combina amplitud, comodidad y una localización atractiva dentro de Madrid, con la tranquilidad de una gestión experta y confiable.;