Casa en venta en Las Palmeras-dehesilla, Sanlucar de Barrameda

Casa en Sanlúcar de Barrameda, zona de La Dehesilla . La vivienda tiene construida 98 m2 sobre un terreno de 177 m2. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, salón comedor, cocina y baño. Dispone de azotea transitable.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Barrameda).~~;

Estupenda vivienda unifamiliar situada en la zona del Botánico, una zona muy tranquila ideal para formar tu nuevo hogar y rodeado múltiples a su alrededor.~La vivienda consta de dos plantas. En la planta baja cuenta con cocina independiente con acceso a un pequeño patio de desahogo, ideal como zona de ventilación y apoyo, además de aseo y un salón luminoso y acogedor. La planta alta se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un balcón, que aporta luz natural a la vivienda.~Además cuenta con plaza de garaje incluida!!!.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~;

REF: MM0009V~A la venta vivienda unifamiliar situada en Urbanización "Jardines del Botánico", zona tranquila y con todos los comercios cerca.~La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja posee un acogedor y luminoso salón, cocina independiente con acceso a pequeño patio de desahogo, ideal como zona de ventilación y un aseo.~La planta alta posee tres dormitorios, baño completo y balcón, que aporta luz natural a la vivienda.~Posee plaza de garaje incluida!!!~~ Llámanos para agendar tu visita!!!~~* Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación). ~~~;

A la venta gran vivienda ubicada en la zona del Botánico.~Esta vivienda posee gran patio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo en buena compañía. ~Distribuye sus 120 metros de parcela en: patio delantero, con espacio suficiente para guardar su vehículo, amplio salón- comedor, cocina con acceso a un pequeño patio- trastero para almacenamiento extra, un dormitorio y aseo en planta baja.~En planta superior; distribuidor, tres dormitorios, el principal con terraza exterior y un cuarto de baño con bañera. Además de contar en propiedad con plaza de aparcamiento extra en la misma calle.~Vivienda lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

REF: GL3864~A la venta gran vivienda ubicada en la zona del Botánico, "Los Dioses" una de las zonas residenciales con mayor proyección de Sanlúcar de Barrameda.~Esta vivienda posee gran patio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo en buena compañía. ~Distribuye sus 120 metros de parcela en: patio delantero, con espacio suficiente para guardar su vehículo, amplio salón- comedor, cocina con acceso a un pequeño patio- trastero para almacenamiento extra, un dormitorio y aseo en planta baja.~En planta superior; distribuidor, tres dormitorios, el principal con terraza exterior y un cuarto de baño con bañera. Además de contar en propiedad con plaza de aparcamiento extra en la misma calle.~Vivienda lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Descubre este amplio adosado situado en la zona de Barrio Alto, una vivienda que destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios bien aprovechados.~La vivienda cuenta con tres dormitorios, perfectamente distribuidos para ofrecer confort y privacidad a todos los miembros del hogar. Dispone de un acogedor salón-comedor, un espacio ideal para compartir momentos en familia o con amigos, así como de una amplia cocina con comedor, perfecta para el día a día y para disfrutar de reuniones alrededor de la mesa.~Además, la propiedad dispone de dos baños, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. También incluye un práctico trastero, ideal para almacenar todo aquello que necesites sin renunciar al espacio interior de la vivienda.~En el exterior, uno de sus grandes atractivos son sus dos patios, uno delantero y otro trasero, que ofrecen múltiples posibilidades para crear zonas de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o habilitar un espacio de juego para los más pequeños.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y ubicada en la tradicional zona de Barrio Alto, lista para convertirse en el hogar perfecto.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;