Piso en venta , Alcaidesa, San Roque

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Exclusiva urbanización cerrada junto a la reserva natural de Guadalquitón y al Estrecho de Gibraltar, te ofrece una localización estratégica y privilegiada que te brindará todos los servicios básicos y de ocio que necesitas, además de una gran oferta deportiva y cultural. Puedes elegir entre apartamentos y áticos de 2 o 3 dormitorios, todos con garaje y trastero incluidos, distribuidos en 6 bloques con orientación sur, suroeste y magníficas vistas al mar. Además, gracias a nuestras opciones de personalización, puedes decidir muchos aspectos de tu nuevo hogar. Tener una vida donde se compatibilice el placer, el trabajo y la salud, es posible. For golf enthusiasts, sea lovers, and leisure seekers alike. The convenience of having everything close by. An exclusive gated residential development situated next to the Guadalquitón Nature Reserve and the Strait of Gibraltar, offers you a strategic and privileged location. Here, you'll find all the essential services and leisure activities you need, along with a fantastic range of sports and cultural options. You can choose from apartments and penthouses with 2 or 3 bedrooms, all of which include a garage and storage room. These are spread across 6 blocks with a south or southwest orientation, offering magnificent sea views. Plus, thanks to our customisation options, you can decide on many aspects of your new home. Living a life where pleasure, work, and health can coexist is possible. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Exclusiva urbanización cerrada junto a la reserva natural de Guadalquitón y al Estrecho de Gibraltar, te ofrece una localización estratégica y privilegiada que te brindará todos los servicios básicos y de ocio que necesitas, además de una gran oferta deportiva y cultural. Puedes elegir entre apartamentos y áticos de 2 o 3 dormitorios, todos con garaje y trastero incluidos, distribuidos en 6 bloques con orientación sur, suroeste y magníficas vistas al mar. Además, gracias a nuestras opciones de personalización, puedes decidir muchos aspectos de tu nuevo hogar. Tener una vida donde se compatibilice el placer, el trabajo y la salud, es posible. For golf enthusiasts, sea lovers, and leisure seekers alike. The convenience of having everything close by. An exclusive gated residential development situated next to the Guadalquitón Nature Reserve and the Strait of Gibraltar, offers you a strategic and privileged location. Here, you'll find all the essential services and leisure activities you need, along with a fantastic range of sports and cultural options. You can choose from apartments and penthouses with 2 or 3 bedrooms, all of which include a garage and storage room. These are spread across 6 blocks with a south or southwest orientation, offering magnificent sea views. Plus, thanks to our customisation options, you can decide on many aspects of your new home. Living a life where pleasure, work, and health can coexist is possible. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Todo lo que necesitas . Este fantástica urbanización se encuentra situado en un entorno privilegiado con vistas panorámicas al mar y al campo de golf, con cómodos accesos a la playa y a exclusivos campos de golf de clase mundial. Se trata de un residencial compuesto, en su primera fase, por 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con una distribución equilibrada y pensada para aprovechar al máximo. Las del viviendas cuentan con garaje, grandes terrazas, cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos, instalación de aire acondicionado por conductos, suelo radiante en baño y armarios empotrados en todos los dormitorios, entre otros. (Piscina infinity, Out Door Gym, Gym & Fitness Room, Sauna, Espacio Coworking, Social Lounge, (Sala Multiusos) Cobertura Wifi, Vigilado con Camaras). All you need. The development is located in a privileged setting with panoramic views of the sea and the golf course, with convenient access to the beach and exclusive world class golf courses. The first phase of the development consists of 38 homes with 2, 3 and 4 bedrooms, with a balanced layout designed to make the most of the magnificent. The homes have large terraces, kitchens equipped with appliances, ducted air conditioning, underfloor heating in bathrooms and built in wardrobes in all bedrooms, among other features. (Infinity pool, Out Door Gym, Gym & Fitness Room, Sauna, Coworking Space, Social Lounge, (Multipurpose Room) Wifi Coverage, Surveillance with Cameras). CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Ubicado en la prestigiosa zona de San Roque, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 23 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, el residencial se encuentra a solo 1 km del mar, proporcionando impresionantes vistas al mar desde muchas de sus viviendas. Además, su proximidad a tan solo 0.9 km de un campo de golf lo convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte. Las propiedades disponibles varían entre 2, 3 y 4 dormitorios, con opciones de 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial están diseñados para maximizar el disfrute del entorno natural y las vistas al mar. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, algunas viviendas incluyen jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. La arquitectura del conjunto se integra armoniosamente con el paisaje, ofreciendo un ambiente tranquilo y exclusivo.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características modernas y de alta calidad para garantizar el máximo confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque elegante y duradero a los interiores. La tecnología de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera eficiente y cómoda. Todas las propiedades incluyen electrodomésticos, armarios empotrados y videoportero, asegurando funcionalidad y seguridad. La distribución de las viviendas, con opciones de 2 a 4 dormitorios y 2 o 3 baños, está pensada para ofrecer espacios amplios y luminosos, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre ellas, destacan las amplias áreas ajardinadas que ofrecen un entorno verde y relajante. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario o disfrutar de un refrescante baño en la piscina comunitaria. Para mayor comodidad, el complejo dispone de garaje y aparcamiento comunitario. Además, los más pequeños tienen a su disposición un parque infantil, asegurando diversión y seguridad en un entorno controlado.;

p¡Vive la experiencia del lujo costero con Inmo-Platinum en San Roque!/ppEste exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 23 propiedades, que incluyen apartamentos, bajos y áticos, pensados para quienes desean un estilo de vida sofisticado. Ubicado a tan solo 1 km del mar, podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar desde muchas de las viviendas. Además, su proximidad de 0.9 km a un campo de golf lo hace perfecto para los amantes de este deporte./ppLas viviendas están diseñadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Los interiores destacan por sus elegantes suelos de gres porcelánico, que ofrecen durabilidad y estilo. Cada propiedad está equipada con electrodomésticos, armarios empotrados y videoportero, garantizando funcionalidad y seguridad. Las distribuciones varían entre 2 a 4 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a las necesidades familiares más diversas./ppEl diseño exterior del residencial maximiza el disfrute del entorno mediterráneo y las vistas al mar. Las terrazas privadas son ideales para relajarse, y algunas viviendas cuentan con jardines privados, ofreciendo un espacio adicional para el ocio al aire libre. La arquitectura se integra de manera armoniosa con el paisaje, creando un ambiente de tranquilidad y exclusividad./ppLas zonas comunes han sido creadas para el bienestar y disfrute de todos los residentes. Amplias áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, mientras que el gimnasio comunitario y la piscina ofrecen opciones para mantenerse activo. Para mayor comodidad, el complejo cuenta con aparcamiento y un parque infantil, asegurando diversión y seguridad para los niños./ppInmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a un precio reducido si compras tu vivienda con nosotros. Nuestro compromiso es brindar un seguimiento continuo durante todo el proceso de compra y un apoyo postventa exclusivo, asegurando una experiencia de compra sin preocupaciones. Contáctanos y da el primer paso hacia tu vida junto al mar./p;