Local en venta en Els Molins, Paterna

“ARISTO REAL ESTATE” Presenta esta gran OPORTUNIDAD, un Local Comercial (además con uso RESIDENCIAL) de 60 m2 (construidos + 25 m2 de altillo).~~En Planta baja, tiene una pequeña cocina y un baño; en el altillo tiene 3 habitaciones. El local esta en buen estado, tiene entrada independiente desde la calle, 2 equipos "Split" de aire acondicionado.~~Ubicada en el barrio de Alborgi (Paterna), a solo 20 minutos del centro de Valencia y de la playa,. cerca del Ayuntamiento de Paterna y junto al "Parque Central y el de Alborgi" para disfrutar de agradables paseos al aire libre, además de contar el barrio con muchos servicios y tiendas de todo tipo, centros de salud, bares, restaurantes etc.~Bien comunicado con la estación del Metro línea 2 y autovía V-31 y CV-35 y rápido acceso desde CV-365 (carretera a aeropuerto y By Pass A-7).~~¡¡¡ Oportunidad para inversores o particulares !!!~~~* Gastos compraventa no incluidos: (Notaría, Registro, Impuestos y Honorarios Agencia).~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~“ Te ofrecemos, la oportunidad de poder conseguir una financiación a tu media y a tus necesidades, incluso sin tener esa entrada que tanto cuesta obtener para poder comprar. CONSÚLTANOS. Asesoramiento gratuito.~“ Ponemos a su disposición profesionales que le guiarán en todo el proceso de compra de principio a fin, y en todos los trámites posteriores a la escrituración. Incluidos los de Notaria, registro, cambio de titularidad suministros e impuestos.~“ We offers you the opportunity to be able to get financing that suits your average and your needs, even without having that entry that costs so much to obtain to be able to buy. ASK US. Free advice.~~" We offers you professionals who will guide you through the entire purchasing process from start to finish, including all the procedures after the deed. This includes Notary, registration, change of ownership, utilities, and taxes."~Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas.~;

Se vende local comercial en excelente zona de Benimamet con LICENCIA DE 2 TENEDORES~ ~ El establecimiento consta de 160 m2 útiles, preparados para negocio de restauración: Restaurante - bar- cafetería- pizzería ...~ Tiene un amplio salón con capacidad para 50 comensales, una gran barra, dos aseos, baño para personal, cocina y altillo para almacenaje. ~ El local no tiene mobiliario actualmente. ~ ~ Está situado en una zona céntrica y comercial de Benimamet. ~ ~ ▸ DISPONE DE LICENCIA DE APERTURA Y ACTIVIDAD PARA HOSTELERÍA: 2 TENEDORES~ ▸LICENCIA PARA TERRAZA.~ ▸CUENTA CON DOS ASEOS + BAÑO PARA PERSONAL Y ALTILLO DE ALMACÉN CON 12 M2.~ ▸BARRA 3 METROS.~ ▸AMPLIO SALÓN PARA COMENSALES. ~ ▸INSTALACIÓN DE CONDUCTO FRIO/CALOR.~ ~Ref: 31363~Precio: 145.500€~ ~;

Inmocity Inversores le presenta una excelente oportunidad de negocio, ideal tanto para inversión como para la implantación de oficinas en dos alturas.~Se trata de un local comercial de 172 m2, distribuido en:~Zona de tienda: 76 m2~Sótano/almacén: 79 m2~Precio: 150.000 €~El local está situado en un chaflán, con fachada a dos calles (Cristóbal Martínez y Benimodo), lo que le proporciona una gran visibilidad y luminosidad, además de contar con una amplia acera.~Ubicación inmejorable:~A solo 50 metros del Centro de Salud~Próximo a la estación de Metro Valencia-Benimàmet~Línea EMT 62 y tranvía en Feria Valencia~Cercano al Parque Lineal, supermercados, hoteles, comercios y campus universitario~Características destacadas:~2 grandes escaparates (350 cm y 295 cm) en aluminio negro con vidrio laminado de alta seguridad~Amplia puerta de acceso (230 cm) en calle Benimodo, ideal para carga y descarga de mercancías~Entrada principal en chaflán con puertas automáticas correderas (390 cm), que permiten un acceso cómodo, sin barreras y de gran funcionalidad~Aire acondicionado instalado en la zona de tienda~Paredes lisas y separación de taller mediante cristal pavés decorativo~Suelo de terrazo pulido de primera calidad~Baño completo con plato de ducha, WC y lavabo~Altillo trasero amplio~Techos desmontables de escayola con molduras decorativas~Cuatro persianas motorizadas~Acceso al sótano mediante escalera amplia con escalones de mármol~Actualmente, el local ha sido utilizado como taller y almacén de enmarcación de obras, lo que demuestra su versatilidad.~Por sus características, ubicación y distribución, es ideal para múltiples tipos de negocio, como: galería de arte, estudio de fotografía, joyería, tienda de moda, zapatería, minimarket, salón de belleza, peluquería, gestoría, alimentación, farmacia, ortopedia, entre otros.~Inmocity Inversores, expertos inmobiliarios, le invita a visitarlo.;

Este local de 249 m² actualmente se está utilizando como garaje-almacén, cuenta con un aseo completo, un pequeño despacho, ofreciendo el lienzo perfecto para materializar tu visión empresarial. ¿Buscas establecer un despacho con oficinas, un comercio de barrio, una moderna peluquería o tal vez una tienda especializada? ¿O prefieres utilizarlo como almacén o taller? Las posibilidades son infinitas. Además cercana paradas de autobús, estación de Metro-Valencia Godella a 11 minutos caminando, garantiza conexión para futuros clientes y empleados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para impulsar tu negocio hacia el éxito en una buena zona! ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para asegurar tu visita! Comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

LOCAL en Burjassot, muy cerca de las universidades, de la carretera de Liria y del polideportivo municipal.~Inmueble de 198m2, con un baño completo y un despacho, con una altura de 3,81m. Espacio que te da la posibilidad y la libertad de diseñarlo según tus necesidades. ~Dispone de 2 PUERTAS DE ENTRADA de 3,40m y 3,80m de ancho cada una. ~En la zona interior hay 4 CLARABOYAS que le proporcionan luz natural todo el día y 2 RESPIRADEROS para su ventilación.~También dispone de luz eléctrica TRIFÁSICA.~Esta ubicado en un barrio consolidado con gran cantidad de comercios, servicios y excelentes comunicaciones.~Próximo a servicios esenciales como supermercados, pequeño comercio, colegios, institutos, universidades, junto al polideportivo municipal, lo que lo convierten en una oportunidad ideal para establecer tu negocio.~~¡VEN A VERLO, TE ENCANTARÁ!~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 180.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

( Ref. HH-3312 )~~Para facilitar la visualización de los espacios, algunas fotografías han sido editadas virtualmente retirando objetos almacenados.~~**Para quien necesita espacio, pero también una imagen profesional.**~~Hay inmuebles que sirven para guardar material.~~Y hay inmuebles que permiten almacenar, gestionar, atender clientes y hacer crecer un negocio desde el mismo lugar.~~Este almacén con sus oficinas dispone de 203m2 construidos, creando una superficie útil muy versátil para cualquier negocio.~~La nave se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución poco habitual en este tipo de inmuebles: una amplia zona de almacén con gran capacidad operativa, altillo metálico consolidado, varias dependencias destinadas a oficinas y aseos.~~Un espacio preparado para actividades comerciales, distribución, almacenaje, logística ligera, empresas de servicios, comercio online, instaladores, profesionales técnicos o cualquier negocio que necesite combinar zona administrativa y operativa en un mismo emplazamiento.~~Entre sus características destacan:~~* Puerta exterior automática~* Aproximadamente 203 m2 construidos.~* Amplia zona diáfana de almacén.~* Varias oficinas independientes.~* Aseos.~* Buen estado general.~* Espacios muy aprovechables y funcionales.~* Listo para adaptar a múltiples actividades.~~Ubicado en una zona consolidada de Burjassot, rodeada de servicios, comercios y actividad empresarial, con excelentes comunicaciones y rápidos accesos hacia las principales vías del área metropolitana de Valencia, incluyendo la CV-35 y la V-30, facilitando la conexión con Valencia capital, el aeropuerto y los principales polígonos de la provincia.~~Si buscas un inmueble donde almacenar, organizar y gestionar tu actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones previas, merece la pena visitarlo.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3312 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~;