Piso en alquiler/venta en calle De Francisco Silvela, Madrid

Descripción del Piso

Piso en alquiler/venta en calle De Francisco Silvela, Madrid
Oportunidad única de adquirir un bar de tapas en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más dinámicas de Francisco Silvela.

El local fue puesto en marcha en 2023, con un diseño actual, acogedor y muy cuidado, perfecto tanto para servicio diario como para eventos privados.

🔹 Distribución del local:
* Zona de barra funcional
* Salón con mesas altas, ideal para rotación y ambiente informal
* Cocina equipada con salida de humos
* Planta inferior con:
- 2 baños para clientes
- Almacén pequeño
- Gran zona de almacén y despensa
- Instalación de grifos de cerveza

🔹 Extras que marcan la diferencia:
* Terraza en fachada con línea de mesas
* Negocio en pleno funcionamiento
* Reservas de eventos ya programadas
* Se traspasa con personal en activo
* Posibilidad de continuidad inmediata sin interrupciones

💼 Condiciones:
Traspaso: 150.000 €
Alquiler: 2.040 €/mes
Se transmite la sociedad (CIF incluido)
Impuesto de uso de terraza: 1.000€/año
Tasa de basuras: 177€/año

⚠️ Importante:
Se trata de un traspaso de negocio, no de la venta del local. El inmueble se mantiene en régimen de alquiler.

🌍 Ideal para inversores internacionales:
La adquisición de este negocio en funcionamiento puede facilitar los trámites para obtener residencia en España por inversión o actividad empresarial, ofreciendo una vía directa para emprender en un negocio ya operativo.

✨ Ideal para inversores o profesionales de hostelería que busquen un negocio ya rodado, con facturación activa y sin necesidad de reforma.