Piso en venta en La Unión, La Union

GESTMURO VENDE EN EXCLUSIVA un encantador apartamento en Santa Lucia. Este inmueble cuenta con un salón-comedor equipado con aire acondicionado por split. Posee dos habitaciones: una doble y otra simple, ambas equipadas con armarios empotrados; además cuentan con preinstalación de A/A. El baño incluye placa de ducha equipada con mampara. La cocina está completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Los suelos son de plaqueta mientras que las ventanas son de aluminio lacado blanco con mosquiteras ofreciendo calidez a la estética general del hogar. Como gran añadido, este magnífico apartamento ofrece acceso a una amplia terraza privada dotada con agua y luz desde donde se pueden apreciar vistas al puerto local; perfecta tanto para relajarse como para reuniones sociales o familiares.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compraventa y honorarios de agencia NO incluidos.~~www.gestmuro.com;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina equipada con muebles funcionales, diseñada para un uso práctico y eficiente del espacio. Cuenta además con un amplio y luminoso salón-comedor, cuyas grandes ventanas garantizan luz natural durante todo el día. La propiedad disfruta de varios balcones, que aportan vistas al exterior y un ambiente agradable y acogedor. Por sus características y tipología, el inmueble mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su valor como activo inmobiliario. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 26/01/2028 Renta mensual vigente: 433 € Rentabilidad estimada: 3,72 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina equipada con muebles funcionales, diseñada para un uso práctico y eficiente del espacio. Cuenta además con un amplio y luminoso salón-comedor, cuyas grandes ventanas garantizan luz natural durante todo el día. La propiedad disfruta de varios balcones, que aportan vistas al exterior y un ambiente agradable y acogedor.~~Por sus características y tipología, el inmueble mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su valor como activo inmobiliario.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 26/01/2028~~Renta mensual vigente: 433 €~~Rentabilidad estimada: 3,72 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

VIVE JUNTO AL MAR MENOR CON UN ESPACIO EXTRA QUE MARCA LA DIFERENCIA~~¿Buscas una vivienda cerca de la playa con algo más que una simple plaza de garaje?~~GESTISA te presenta esta propiedad en Los Urrutias, situada a tan solo una calle de la playa y del paseo marítimo del Mar Menor, en una urbanización con zonas ajardinadas.~~LA VIVIENDA~~Situada en primera planta, cuenta con 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero y terraza.~~Dispone de 52 m2 útiles según escritura y se vende amueblada, ofreciendo una distribución práctica tanto para residencia habitual como para disfrutar de vacaciones junto al mar.~~UN ANEJO PRIVADO DE 25 M2 QUE APORTA VALOR~~La propiedad incluye un local destinado registralmente a aparcamiento, de 25 m2 útiles, situado en la planta inferior del mismo edificio y vinculado inseparablemente a la vivienda.~~Dispone de acceso desde la zona de cocheras y comunicación con la entrada principal del edificio a través de las zonas comunes de la urbanización.~~Actualmente cuenta también con instalaciones de cocina y baño incorporadas posteriormente, no recogidas en la descripción registral.~~Un espacio adicional especialmente interesante por su amplitud y versatilidad, cuyo aprovechamiento deberá ajustarse a los usos y autorizaciones legalmente permitidos.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Disfruta de la tranquilidad de Los Urrutias, sus paseos junto al Mar Menor y la comodidad de tener la playa a pocos pasos.~~Una propiedad con características diferenciadoras para quienes buscan una vivienda junto al mar y valoran disponer de una superficie auxiliar privada.~~PRECIO: 110.000 € — VIVIENDA Y ANEJO INCLUIDOS.~~Contacta con GESTISA para recibir más información y concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte personalmente todo lo que ofrece esta propiedad.;

¡Luminosa, reformada y lista para entrar a vivir!~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en Los Nietos, una tranquila localidad costera a orillas del Mar Menor, ideal tanto para disfrutar de las vacaciones como para vivir durante todo el año.~~Se trata de un primer piso sin ascensor, con 75 m2 útiles, ubicado en esquina, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en sus estancias.~~La vivienda se distribuye en un espacioso salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo con plato de ducha, patio y una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas al mar.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente estado de conservación. Fue reformada íntegramente hace unos años, incluyendo la renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad, así como la sustitución de las ventanas por carpintería de PVC. Todo ello permite disfrutar de una vivienda cómoda, actualizada y sin necesidad de realizar reformas.~~Además, cuenta con un patio especialmente luminoso, un espacio muy práctico y versátil, perfecto como zona de lavado y tendedero o para disfrutar de reuniones y barbacoas.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a tan solo 100 metros del agua, podrás disfrutar de la playa y de la tranquilidad del Mar Menor a pocos pasos de casa.~~Los Nietos conserva el encanto de los pueblos costeros tradicionales, con un ambiente familiar y relajado, perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a las comodidades del día a día.~~La vivienda pertenece a una comunidad de propietarios bien cuidada y se vende tal y como está, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, reformada y junto al mar, sin tener que preocuparse por obras ni reformas.~~¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla!~~Información económica~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de financiación.~~ITP: Del 3 % al 7,75 %, según las circunstancias particulares del comprador y la normativa aplicable.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3 % del precio de compraventa + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA.;

Gran Promoción en Mar Menor con la nueva Fase 3 Disponible.~Tenemos a la venta una espectacular promoción de Apartamentos Turísticos en la preciosa zona del Mar Menor.~~Piso → Apartamento en Los Alcázares zona Serena Golf, 78 m. de superficie, 2 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, suelo de gres.~Extras: aire acondicionado central, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, baño en suite, jardín, muebles, piscina comunitaria, terraza, trastero, golf, urbanización, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido.~;