Piso en venta en calle Miguel Hernandez-urrutias, 96, Los Urrutias

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina equipada con muebles funcionales, diseñada para un uso práctico y eficiente del espacio. Cuenta además con un amplio y luminoso salón-comedor, cuyas grandes ventanas garantizan luz natural durante todo el día. La propiedad disfruta de varios balcones, que aportan vistas al exterior y un ambiente agradable y acogedor.~~Por sus características y tipología, el inmueble mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su valor como activo inmobiliario.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 26/01/2028~~Renta mensual vigente: 433 €~~Rentabilidad estimada: 3,72 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

¡Exclusiva! Si buscas un apartamento amplio con orientación ESTE no pierdas esta oportunidad ideal donde podrás sentir la brisa del mar que se encuentra a pocos pasos de la vivienda. ~~Se distribuye en un salón comedor con salida a una terraza con vistas parciales al mar, una cocina independiente completamente renovada con lavadero y despensa, tres dormitorios y un baño completo. ~~Además, la vivienda cuenta con un amplio solárium privado con vistas al mar perfecto para reuniones con familia y amigos, y una habitación actualmente como trastero, con muchas posibilidades. ~~La vivienda se encuentra en una primera planta, cuenta con armarios empotrados, está totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. ~~Ubicado en una zona muy tranquila, a tan solo 50m de la playa y del paseo marítimo, dónde podrás disfrutar de los parques, el mar y demás servicios de la zona. Es una vivienda ideal tanto si quieres pasar unas vacaciones de ensueño o vivir durante todo el año. En Los Urrutias, Cartagena, Murcia. ~~**El precio indicado no incluye el 7,75% ITP, ni gastos de notaría y registro.~;

VIVE A UN PASO DEL MAR MENOR EN LOS URRUTIAS~~Si estás buscando una vivienda cerca de la playa, en una zona tranquila y con un espacio adicional que ofrezca muchas posibilidades, esta propiedad en Los Urrutias puede ser justo lo que estás buscando.~~Situada en primera planta y a tan solo una calle de la playa del Mar Menor, disfrutarás de una ubicación privilegiada, con el paseo marítimo y la playa a pocos pasos de casa.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, baño completo, salón, cocina independiente amueblada con lavadero y terraza. Se vende amueblada, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~Uno de sus grandes atractivos es su cochera privada, que además dispone de aseo y ducha. Un espacio independiente y versátil que puede utilizarse como zona de reuniones familiares, celebraciones, ocio, almacenamiento o como espacio auxiliar, según las necesidades y las posibilidades legales y técnicas.~~La propiedad se encuentra en un entorno con zonas ajardinadas y a escasos metros del Mar Menor, ofreciendo la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo que buscas.~~Una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión.~~Una oportunidad difícil de encontrar: Los Urrutias, cerca de la playa, terraza y cochera privada con aseo y ducha.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~~;

Descubre este espectacular piso bajo exterior en primera línea de playa y del paseo marítimo de Los Urrutias, una vivienda única donde el Mar Menor forma parte de tu día a día. Desde el porche, el propio salón o la magnífica terraza, las vistas al mar son simplemente impresionantes, con una panorámica abierta que abarca todo el Mar Menor y la silueta inconfundible de La Manga, regalando amaneceres y atardeceres difíciles de olvidar.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, un aseo, garaje, patio, porche y una amplia terraza que se convierte en el espacio perfecto para relajarse, compartir momentos o disfrutar del clima privilegiado de la zona. Ha sido reformada con un gusto exquisito, cuidando cada detalle para ofrecer un ambiente moderno, acogedor y funcional, listo para entrar a vivir sin necesidad de hacer nada.~~Los Urrutias es una localidad con encanto, conocida por sus tradicionales balnearios, sus playas tranquilas y su ambiente familiar. Dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, restaurantes y zonas de ocio, y además cuenta con una excelente conexión por carretera que facilita el acceso a Cartagena, Murcia y al resto de la costa. Si buscas una vivienda especial frente al mar, no dudes en contactar para más información y concertar una visita; esta es una oportunidad única que merece ser descubierta en persona.~~Los gastos derivados de la compraventa (gestión inmobiliaria, ITP, notaría, gestoría y registro) NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de preparar un presupuesto adaptado a tus necesidades.~Trabajamos la propiedad en exclusiva, lo que nos permite ofrecer un servicio más personalizado, un seguimiento continuo y una gestión eficiente durante todo el proceso.;

Vive frente al Mar Menor en este encantador piso en planta baja situado en Los Urrutias, una ubicación privilegiada para disfrutar del mar, la tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda destaca por sus increíbles vistas al mar y por su cómoda distribución, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional. Cuenta con acceso desde el paseo marítimo y también por la parte trasera, donde además dispone de espacio para guardar el vehículo con total comodidad.~~En el interior encontrarás dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con moderno pie de ducha y un luminoso salón con cocina americana integrada, creando un espacio abierto, práctico y muy acogedor.~~En el exterior, la vivienda ofrece un amplio patio perfecto para reuniones, comidas al aire libre o zona de relax, además de una fantástica terraza con vistas directas al Mar Menor, el lugar ideal para disfrutar de los amaneceres, la brisa marina y el clima privilegiado de la zona durante todo el año.~~Ubicada en una zona tranquila y familiar, con todos los servicios cerca y excelentes conexiones con Cartagena y Murcia, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan vivir junto al mar en un entorno especial.;

Se vende fantástica vivienda en primera planta en El Algar, Cartagena, ubicada en una tranquila urbanización con piscina comunitaria. La propiedad, construida en 2006, ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.La vivienda dispone de 2 habitaciones, baño completo, cocina independiente y un luminoso salón con salida directa a un acogedor patio privado. Además, cuenta con acceso a una amplia terraza tipo dúplex, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o zona de relax.Situada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios y a pocos minutos de las playas del Mar Menor.Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio exterior y zonas comunes con piscina en una de las áreas más demandadas de Cartagena.;