Piso en venta en calle Miguel Hernandez-urrutias, 96, Los Urrutias

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina equipada con muebles funcionales, diseñada para un uso práctico y eficiente del espacio. Cuenta además con un amplio y luminoso salón-comedor, cuyas grandes ventanas garantizan luz natural durante todo el día. La propiedad disfruta de varios balcones, que aportan vistas al exterior y un ambiente agradable y acogedor.~~Por sus características y tipología, el inmueble mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su valor como activo inmobiliario.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 26/01/2028~~Renta mensual vigente: 433 €~~Rentabilidad estimada: 3,72 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

Si buscas una vivienda cerca de la playa, con espacio exterior y una cochera cerrada con múltiples posibilidades, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en Punta Brava, en segunda línea de playa y dentro de una tranquila urbanización rodeada de zonas ajardinadas, esta vivienda en primera planta ofrece una distribución cómoda y funcional.~~Características principales:~~2 dormitorios con armarios empotrados.~Baño completo con bañera.~Cocina amueblada con galería cerrada y zona de tendedero.~Luminoso salón-comedor con acceso a una amplia terraza con agradables vistas a los jardines de la urbanización.~Un valor añadido difícil de encontrar~~En la planta baja del edificio dispone de una cochera cerrada independiente, con acceso para vehículo y entrada peatonal desde las zonas comunes. Además, este espacio cuenta con cocina y baño con ventana exterior, convirtiéndose en un lugar muy versátil, ideal como zona de ocio, reuniones familiares, almacenamiento, taller o para adaptarlo a las necesidades de cada propietario.~~Su excelente ubicación, a pocos metros del mar y en un entorno tranquilo, la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.~~Ubicación: Punta Brava – Segunda línea de playa.~~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.;

Descubre este espectacular piso bajo exterior en primera línea de playa y del paseo marítimo de Los Urrutias, una vivienda única donde el Mar Menor forma parte de tu día a día. Desde el porche, el propio salón o la magnífica terraza, las vistas al mar son simplemente impresionantes, con una panorámica abierta que abarca todo el Mar Menor y la silueta inconfundible de La Manga, regalando amaneceres y atardeceres difíciles de olvidar.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, un aseo, garaje, patio, porche y una amplia terraza que se convierte en el espacio perfecto para relajarse, compartir momentos o disfrutar del clima privilegiado de la zona. Ha sido reformada con un gusto exquisito, cuidando cada detalle para ofrecer un ambiente moderno, acogedor y funcional, listo para entrar a vivir sin necesidad de hacer nada.~~Los Urrutias es una localidad con encanto, conocida por sus tradicionales balnearios, sus playas tranquilas y su ambiente familiar. Dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, restaurantes y zonas de ocio, y además cuenta con una excelente conexión por carretera que facilita el acceso a Cartagena, Murcia y al resto de la costa. Si buscas una vivienda especial frente al mar, no dudes en contactar para más información y concertar una visita; esta es una oportunidad única que merece ser descubierta en persona.;

Vive frente al Mar Menor en este encantador piso en planta baja situado en Los Urrutias, una ubicación privilegiada para disfrutar del mar, la tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda destaca por sus increíbles vistas al mar y por su cómoda distribución, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional. Cuenta con acceso desde el paseo marítimo y también por la parte trasera, donde además dispone de espacio para guardar el vehículo con total comodidad.~~En el interior encontrarás dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con moderno pie de ducha y un luminoso salón con cocina americana integrada, creando un espacio abierto, práctico y muy acogedor.~~En el exterior, la vivienda ofrece un amplio patio perfecto para reuniones, comidas al aire libre o zona de relax, además de una fantástica terraza con vistas directas al Mar Menor, el lugar ideal para disfrutar de los amaneceres, la brisa marina y el clima privilegiado de la zona durante todo el año.~~Ubicada en una zona tranquila y familiar, con todos los servicios cerca y excelentes conexiones con Cartagena y Murcia, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan vivir junto al mar en un entorno especial.;

Se vende fantástica vivienda en primera planta en El Algar, Cartagena, ubicada en una tranquila urbanización con piscina comunitaria. La propiedad, construida en 2006, ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.La vivienda dispone de 2 habitaciones, baño completo, cocina independiente y un luminoso salón con salida directa a un acogedor patio privado. Además, cuenta con acceso a una amplia terraza tipo dúplex, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o zona de relax.Situada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios y a pocos minutos de las playas del Mar Menor.Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio exterior y zonas comunes con piscina en una de las áreas más demandadas de Cartagena.;

ÚLTIMAS VIVIENDAS A LA VENTA.~~~En los Alcázares, Mar Menor, frente al Campo de Golf de La Serena, tenemos el placer de presentar esta bonita urbanización de apartamentos turísticos en un exclusivo complejo privado.~~Hablamos de apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Los de 2 dormitorios disponen de 2 baños, 1 de ellos en suite.~Se venden totalmente amueblados y con la cocina equipada, pintados, incluso con aire acondicionado por conductos, balcones con vistas a las grandes zonas ajardinadas, al mar o a la calle. Disponen de plaza de garaje y trastero.~El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Región de Murcia (7.75 % o un 3% si cumples determinadas condiciones para obtener bonificación) sobre el precio de compra.~Gastos de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas, copias etc.~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio inmueble, actos a inscribir etc.~Honorarios Agencia Inmobiliaria incluidos en el precio.~~~~~~~El edificio dispone de ascensores, pìscinas de adultos e infantiles, zonas verdes, fantásticas vistas tanto a las piscinas como al campo de golf y el mar.~~Su ubicación también es muy buena, están ubicados cerca de la Autovía, a tan sólo 15 minutos de Cartagena, 10 minutos del Centro Comercial 2 Mares, ~entre otros.~~Precios apartamentos 2 dormitorios DESDE 143.000 € incluida la plaza de garaje y trastero.~El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Región de Murcia (7.75 % ) sobre el precio de compra.l~Los de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas, copias etc.~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio inmueble, actos a inscribir etc.~Honorarios Agencia Inmobiliaria incluidos en el precio.~~~No dudes en concertar una visita, es mejor verlos - Te enamorarás.~NOTA: VENDIDA SEGUNDA FASE, PROXIMAMENTE A LA VENTA TERCERA FASE.~~~~~;