Casa en venta , en Puelles, Villaviciosa

Se vende preciosa casa de piedra en el concejo de San Martín de Rey Aurelio, una vivienda con auténtico carácter asturiano y lista para disfrutar desde el primer día. La casa se distribuye en tres plantas y conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la zona, combinando elementos originales con espacios adaptados para el confort actual. En la planta baja se reformó el antiguo bar/tienda del pueblo para convertirlo en una acogedora sala de reuniones familiares, manteniendo parte de la decoración original y el ambiente tradicional asturiano que le aporta un carácter único. Es un espacio perfecto para celebraciones, encuentros con amigos o simplemente para disfrutar de un lugar con historia y personalidad. A través de escaleras interiores accedemos a la primera planta, donde se encuentra la terraza principal, un lugar amplio y agradable en el que disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos al exterior. En esta misma planta la vivienda cuenta también con un corredor tradicional asturiano, orientado en una dirección distinta a la terraza, lo que permite aprovechar el sol a cualquier hora del día y disfrutar de diferentes ambientes exteriores. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con carácter, historia y espacios pensados para disfrutar, situada en un entorno tranquilo y con todo el encanto de Asturias. Si buscas una vivienda especial, con personalidad y lista para entrar a vivir o disfrutar como segunda residencia, esta casa puede ser la opción perfecta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

¡ESPECTACULAR CASA REFORMADA DE 5 H, 2 B, ASEO, DOBLE SALÓN, CON TERRENO, ANTOJANA Y HÓRREO EN RIBERA DE ARRIBA! ¡TE ASEGURO QUE LO ÚNICO QUE VAS A ESCUCHAR AL LLEGAR AQUÍ SERÁ EL PIAR DE LOS PÁJAROS! NOTA: Actualmente solo puede venderse con hipoteca la parte antigua de las dos casas que vendemos conjuntamente pero ya se han iniciado los trámites para que ambas casas puedan ser hipotecables. El precio incluye: casa vieja, casa nueva, hórreo con su antojana, huerta pequeña y terreno grande. Casa de 2 plantas (baja formada por cocina, salón y aseo, y planta primera en la que caben 5 habitaciones, 2 baños, otro salón con espectaculares vistas y corredor. En total, y s/ catastro, 88 m2 en planta baja y 102 m2 en 1ª planta para un total de 190 m2 de vivienda), con antojana hormigonada que rodea un hórreo en buen estado de conservación con espacio para 2 o 3 vehículos. Tejado en muy buen estado y sin humedades tras la reforma realizada en la casa en el año 2.012. Ubicada en La Mortera de Palomar, un pequeño y tranquilo pueblo en los valles del concejo de Ribera de Arriba, situado a 20 minutos de Oviedo y 40 minutos de Gijón. La vivienda se entregaría tal y como se observa en las fotos, con todo el mobiliario y electrodomésticos. En cada estancia: Suelos de baldosa en cocina. En madera en la planta sobre esa cocina (salvo baldosa en baño) y tarima en la planta sobre salón (baldosa en baño). Techos y vigas en madera. Radiadores alimentados por la caldera de gasóleo (ubicada en el exterior, en cuarto aislado) en todas las estancias (doble en cocina y salón inferior). Ventanas de PVC imitación madera con doble acristalamiento, oscilobatientes y con mosquiteras. Puertas en madera en muy buen estado. PRECIO DE VENTA: 219.900 € + 17.592 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD ;

¿SUEÑAS CON DESPERTAR RODEADO DE CUMBRES MAJESTUOSAS, RESPIRAR AIRE PURO Y DESCONECTAR POR COMPLETO DEL ESTRÉS URBANO? Este espectacular chalet adosado en Cofiñal, una de las joyas del municipio de Puebla de Lillo (León), es la oportunidad que estabas esperando. Situado en un entorno donde la naturaleza se manifiesta en su estado más puro, esta propiedad combina a la perfección la comodidad de un hogar moderno con el encanto indomable de la cordillera Cantábrica. Con 126 metros cuadrados excelentemente distribuidos, esta vivienda es ideal tanto para establecer tu residencia habitual, como para disfrutar de una segunda residencia vacacional. UN ENTORNO NATURAL ÚNICO Y LIBRE DE MASIFICACIONES. Cofiñal es un secreto a voces para los amantes de la autenticidad. A diferencia de otros destinos turísticos masificados y ruidosos, esta localidad destaca por su exclusividad, paz y baja densidad turística, permitiendo una desconexión real y un contacto íntimo con el entorno. Ubicado a las puertas del Parque Regional de la Montaña de Riaño y Mampodre, a un paso del Pinar de Lillo, el entorno ofrece infinitas rutas de senderismo, senderos fluviales y avistamiento de fauna salvaje. Además, para los entusiastas de los deportes de invierno, la estación de esquí de San Isidro se encuentra a escasos minutos en coche, lo que convierte a este chalet en una base de operaciones inmejorable para todo el año. No dejes pasar la oportunidad. Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar en la montaña. NOTA: LA PROPIEDAD SE VENDE SE VENDE SIN MUEBLES. ********** PRECIO DE VENTA: 186.500€ + 14.920€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 4% y del 0,01%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el la Comunidad Autónoma de Castilla y León, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta Castilla y León en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas.html;

¡Si buscas un hogar ideal en un Valle encantado esta es tu oportunidad¡ Amplia casa con todas las comodidades,. Planta de acceso con cocina, salón-comedor, baño completo y habitación. Segunda planta con 4 habitaciones dobles y baño completo. Buhardilla con acceso independiente. Todo cuidado, limpio y en buen estado de conservación. Para cualquier consulta contáctanos estaremos encantados de atenderte.;

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Casa con terreno en Cabañas Raras zona CABAÑAS RARAS, 135 m. de superficie, 1700 m. superficie parcela, 2 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad seminueva, cocina equipada, carpinteria interior de roble, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: barbacoa, piscina propia, terraza, parking incluido~ REF 00021;