Local en venta en Mont-olivet, Valencia

Excelente oportunidad para inversores y promotores en Benaguasil, con la posibilidad de transformar el inmueble actual en un atractivo proyecto residencial.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 530 m2 construidos distribuidos en tres niveles, actualmente destinados a hostelería, y ofrece la posibilidad de plantear una nueva distribución orientada a uso residencial.~~La propuesta contempla una planta baja destinada a garaje, con capacidad aproximada para 8 vehículos, y 3 plantas de viviendas, con posibilidad de desarrollar 3 viviendas por planta, para un total de 9 viviendas de aproximadamente 80 m2 cada una.~~La configuración planteada permitiría crear un edificio residencial con viviendas de una superficie muy demandada, además de disponer de ascensor, un elemento especialmente interesante para este tipo de promoción.~~El inmueble cuenta actualmente con amplios espacios, diferentes accesos, ascensor y terrazas, ofreciendo una buena base para estudiar y desarrollar el proyecto residencial.~~Por sus características y posibilidades, se trata de una oportunidad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen un inmueble con potencial para desarrollar una promoción de viviendas destinada a venta o alquiler.~~Una inversión con un interesante potencial de transformación y una propuesta residencial de hasta 9 viviendas más garaje para 8 vehículos.~~La distribución y número de viviendas indicados corresponden a una propuesta de aprovechamiento y quedan sujetos a la viabilidad urbanística, normativa aplicable y obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~;

Hay negocios que destacan por su ubicación, y otros por las oportunidades que ofrecen. Este restaurante reúne ambas.Osgial Servicios Inmobiliarios te presenta este magnífico establecimiento situado en primera línea de la playa de Gandía, en una de las zonas con mayor afluencia de visitantes durante todo el año.Con una superficie construida de 460 m, el restaurante dispone de una distribución funcional pensada para el desarrollo de la actividad de restauración. Sus amplios espacios permiten ofrecer un servicio cómodo y eficiente tanto al equipo como a los clientes.Cuenta con un amplio salón interior y una agradable terraza donde disfrutar del ambiente y de la cercanía al mar, un valor añadido que convierte cada comida o cena en una experiencia más atractiva tanto para la clientela habitual como para los numerosos turistas que visitan la zona.Además, el establecimiento se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que está preparado para comenzar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones o reformas.Su ubicación privilegiada, la amplitud de sus instalaciones y el potencial comercial que ofrece hacen de este restaurante una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para profesionales de la hostelería que buscan impulsar su negocio en uno de los destinos turísticos más importantes de la costa valenciana.En Osgial Servicios Inmobiliarios estaremos encantados de ofrecerte toda la información y acompañarte en la visita para que descubras el potencial de este inmueble.Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no es contractual y puede contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso.;

¡Atención, visionarios, emprendedores y amantes del espacio con historia!~Se vende este majestuoso local comercial de 396 m^2 distribuidos en tres plantas completas, ubicado en la céntrica y muy transitada Calle ENMEDIO 75.~396 m^2 de puro potencial. ¡Espacio de sobra para que tu idea se estire y respire!~Tres pisos listos para ser transformados. Perfectos para diferenciar departamentos, crear experiencias únicas o simplemente tener una oficina privada... ¡lejos de las miradas!~En una calle de prestigio, con excelente visibilidad y afluencia de público.~Este no es un local cualquiera; ha sido el hogar de una de las tiendas de vestidos de novia más famosas. El local está cargado de esa energía positiva y de compromiso a largo plazo. Te garantizamos que tu negocio no podrá resistirse a esta relación seria y duradera.~~Ideal Para: Retail de Lujo, Clínicas o Consultorios, Espacios de Coworking o Oficinas Corporativas...~~¡No dejes que tu negocio se quede en el altar!~~Gastos de Notaria,Registro,Impuesto de Transmisiones y honorarios agencia NO están incluidos en el precio.~Honorarios agencia 2 % PRECIO VENTA+IVA~;

Restaurante y Vivienda todo en una propiedad en Castell de Castells. La cual consta de, Planta Baja- Restaurante con 80 plazas, totalmente equipado. Primera Planta- Apartamento con tres habitaciones, Cocina totalmente equipada, Terraza, Trastero, Salon-comedor con Chimenea, Cuarto de baño. Segunda Planta- Dos habitaciones dobles con cuarto de baño y terraza, Tres habitaciones simples y un aseo. Castell de Castells es un pueblo ubicado en una zona tranquila y rodeado de naturaleza, ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo y la tranquilida. Una excelente oportunidad como inversión, o, para destinarla a negocio propio con vivienda. Esta información puede estar sujeta a cambios, modificaciones y errores, por lo que no forma parte de ningún contrato ni tiene carácter contractual ni vinculante.;

Espectacular negocio en pleno funcionamiento situado en el mismo centro del casco urbano. El Bar / restaurante, en la planta baja, cuenta con un aforo de más de 50 personas en su interior pudiendo acoger a unas 50 personas más en el exterior. Este peculiar negocio, con una facturación considerable, cuenta con un amplio comedor, totalmente equipado, con 4 TV de plasma, amplio mostrador de bar, aseos para ambos sexos, cocina industrial con todos los electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y motor de extracción muy potente, aire acondicionado centralizado, almacén en sótano con dos amplias cámaras frigoríficas y toda la maquinaria necesaria para el funcionamiento del restaurante. Unas escaleras exteriores nos acceden, de forma independiente, a una vivienda separada distribuida en : Un gran recibidor, generosa cocina totalmente completa con comedor de diario y terraza cubierta con bonitas vistas a la montañas, baño completo con ducha de obra, magnifico salón / comedor, estudio privado con armario empotrado, baño completo con bañera y tres dormitorios dobles. El apartamento, al estar situado en una esquina, dispone de muchísima luz exterior. Han sido, tanto el restaurante como el apartamento, construidos con materiales de primera calidad como, aire acondicionado en pasillo y comedor, calefacción eléctrica, gres porcelanico en toda la casa, alicatados de alta gama, persianas en todas las ventanas puertas de madera. Al estar ubicado en el mismo centro del casco urbano, es una magnífica ocasión de disponer de una negocio a la alza en una zona inigualable, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad del Valle de Jalon y Alcalali y de sus numerosos turistas.. Esta información puede estar sujeta a cambios, modificaciones y errores, por lo que no forma parte de ningún contrato ni tiene carácter contractual ni vinculante.;

Este renombrado restaurante gourmet francés lleva más de 15 años establecido con éxito en Jávea, Costa Blanca Norte, y goza de una excelente reputación tanto entre clientes locales como internacionales. A lo largo de los años, se ha construido una base de clientes fieles que valora la calidad, el servicio y la constancia. El restaurante está situado en las afueras de la ciudad, en una zona de fácil acceso, y se distingue claramente por su capacidad excepcionalmente grande y por el hecho de que todo el edificio es propiedad. Esto la convierte en una inversión rara y especialmente estable dentro del sector de la hostelería en Jávea. Funciones Superficie interior de aproximadamente 250 m² 90 asientos en el interior y una amplia terraza exterior con hasta 120 asientos Capacidad total de más de 200 invitados Licencia válida para alcohol Totalmente equipado y operativo de inmediato Sin obligaciones de alquiler - propiedad total o vender Un concepto de hostelería sólido y probado El restaurante tiene una facturación media anual de aproximadamente 450.000 € en los últimos años y opera completamente de forma independiente de las plataformas de entrega. La clientela está formada por un público de alta calidad que elige específicamente la gastronomía y la experiencia. La influencia estacional es limitada, con solo unos pocos meses más tranquilos al año. La operación actual está deliberadamente centrada en la calidad y la estabilidad, sin la máxima presión comercial. El resultado contable en torno al punto de equilibrio es una elección estratégica, en la que la remuneración de la dirección se incluye en los costes. Esto significa que, en la práctica, la empresa genera ingresos reales para el operador, sin mostrarlos como beneficio formal. Potencial atractivo de retorno Para un nuevo propietario, este restaurante ofrece oportunidades inmediatas para aumentar la rentabilidad. El resultado puede mejorarse significativamente con un ligero reposicionamiento del concepto, la optimización del menú y los márgenes y un uso más intensivo de la terraza. Además, las reservas en grupo, eventos privados y veladas temáticas ofrecen claras oportunidades de crecimiento. En base a esto, se considera realista un posible resultado económico de aproximadamente 50.000 a 80.000 € al año, sin necesidad de grandes inversiones estructurales. Espacio para crecer Actualmente, solo se está utilizando una parte de la capacidad disponible. En particular, la terraza fuera de la temporada alta y el espacioso espacio interior ofrecen excelentes oportunidades para un mayor desarrollo. El concepto existente es flexible y puede adaptarse fácilmente a una posición diferente, sin grandes reformas. El sector inmobiliario como ventaja estratégica El hecho de que el edificio del restaurante sea propiedad total es una ventaja adicional importante. El valor inmobiliario es independiente de la operación y ofrece máxima seguridad e independencia. Además, existe la posibilidad de alquilar o vender la propiedad por separado a largo plazo, lo que también hace que esta oferta sea muy atractiva desde una perspectiva de inversión. ¿Para quién es interesante? Esta oportunidad es especialmente adecuada para un restaurador que quiera establecerse en Jávea de forma sostenible, una pareja profesional, un chef con su propia visión gastronómica o un inversor que quiera trabajar con un chef designado. El restaurante está completamente listo para mudarse y está operativo de inmediato. Motivo de la venta La venta está motivada por un proyecto personal y es completamente independiente de la necesidad financiera. La orientación durante la transferencia es negociable para garantizar una transición fluida y profesional. Conclusión Una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante estable y de buena reputación, combinada con valiosos bienes raíces comerciales, una rotación probada y un potencial de crecimiento significativo, en una de las ubicaciones más codiciadas del norte de Costa Blanca. #ref:ENJ-CO-00024-C;