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395.000 €

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Superficie

390 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta , Playa Los Lances Sur, Tarifa
Situado en un polígono comercial estratégico en Tarifa, esta versátil propiedad ofrece una superficie construida de 354 m2 sobre una parcela de 274 m2. Con un acceso seguro mediante puerta de entrada en una calle pavimentada, el edificio cuenta con una superficie ocupada de 225,32 m2 y un patio delantero con un retranqueo obligatorio de 59,64 m2, todo ello con las colinas andaluzas como telón de fondo.~~La planta baja está optimizada para su uso comercial inmediato y alberga una cafetería con licencia de apertura activa. Este nivel incluye un salón principal de 42,08 m2, una zona de barra de 10,55 m2, cocina dedicada, aseos para clientes y una terraza exterior. El diseño interior destaca por su carácter arquitectónico, con puertas dobles de madera rústica, azulejos de estilo marroquí, zonas de recepción con suelos de madera y una cuidada escalera de madera y metal que conecta ambas plantas.~~La planta superior se distribuye como espacio corporativo profesional, articulado en torno a una galería altillo muy luminosa con balaustradas de vidrio y claraboyas. Este nivel ofrece un área de distribución de 25,78 m2, dos aseos independientes y dos amplios despachos privados de 29,96 m2 y 36,89 m2 respectivamente. Combinando paredes blancas, suelos de madera y marcos de ventanas en verde, es ideal para una sede corporativa de uso mixto o un negocio híbrido.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

The Property Group Cdl Sl

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 26 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11380 Tarifa CADIZ Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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