Local en venta , Playa Los Lances Sur, Tarifa

Se vende un amplio local comercial de 500 m2 en una ubicación inmejorable: la Avenida del Río Barbate. Este inmueble ocupa la totalidad de la planta baja de un edificio, asegurando una visibilidad excepcional y un gran flujo de clientes garantizado.~~Este local es perfecto para cualquier tipo de negocio, ya que se entrega completamente terminado y equipado con todo lo necesario: amplios escaparates, puertas de acceso, aseos y todas las instalaciones necesarias. Además, cuenta con su correspondiente licencia de apertura en vigor, lo que significa que puedes empezar a operar desde el primer día sin complicaciones.~~Actualmente, el negocio está abierto al público, lo que representa una fantástica oportunidad no solo para adquirir el local, sino también para explorar la posibilidad de traspaso del negocio actual. Su ubicación en una zona de gran paso y su destacada visibilidad lo convierten en una inversión segura y rentable en el corazón de Barbate.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

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Magnífico Local Comercial en el centro de Estepona, con más de 300 metros cuadrados, y con acceso desde dos calles diferentes. Ubicado frente a la Zona Orquidario, junto a la zona comercial, con gran potencial de desarrollo, y a un precio inmejorable. Local espacioso, con techo de 4.5 metros de altura, óptimo para cualquier tipo de uso de negocio, como Parking, como almacén, etc..., además de adecuado para convertir en varias viviendas con entradas independientes. No lo dude y pídanos cita para visitarlo sin compromiso.;

PRECIO DE COMPRA (302.000€ + GASTOS)~Negocio en venta en Chiclana – Nave de celebraciones~Oportunidad única de inversión y negocio en Chiclana de la Frontera.~Se pone a la venta nave de celebraciones de 500 m2 según catastro, totalmente equipada y preparada para continuar desarrollando la actividad desde el primer momento.~El inmueble dispone de una distribución amplia y funcional, con todos los espacios necesarios para el desarrollo del negocio:~- Amplia zona de celebración~- Cocina totalmente equipada~- Almacén~- Barra~- Baños~- Entreplanta con múltiples posibilidades~La entreplanta, además de contar con baño propio, dispone de dos estancias de grandes dimensiones, ofreciendo la posibilidad de habilitarla como oficina, despacho, zona privada o incluso pequeño apartamento, adaptándola a las necesidades del nuevo propietario.~Una propiedad con gran superficie, equipamiento completo y múltiples posibilidades de explotación, ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio ya preparado y con capacidad de adaptación a diferentes usos.~Una excelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento y con muchas posibilidades de futuro en Chiclana.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (21.140,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Se ofrece en venta amplio local comercial en bruto, ubicado en la emblemática Calle Alameda del Río, una de las zonas más transitadas y visibles del centro de Chiclana. Actualmente en proceso de mejora urbana, esta calle ha sido recientemente arreglada y está previsto que sea peatonal en breve, lo que aportará aún más atractivo y valor comercial a la zona.~~El local dispone de 466 m2 construidos, con la posibilidad de ajustar la superficie según las necesidades del cliente, adaptándose tanto a pequeños como a grandes proyectos.~~Gracias a su estado en bruto, este espacio ofrece máxima flexibilidad para el desarrollo de todo tipo de negocios: comercios, hostelería, oficinas, clínicas, centros de formación, showrooms y mucho más.~~Además, se estudian todo tipo de propuestas y proyectos, con el objetivo de ajustar tanto el tipo de contrato como las condiciones económicas. Una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen una ubicación estratégica y con proyección.~~No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las calles con mayor potencial del centro de Chiclana.~Contáctenos para más información y visite sin compromiso.~~No se incluye en el precio los gastos e impuestos (IVA, ITP, AJD, Notaría, Registro, Gestoría, honorarios de la agencia, etc. . . )~;

SE VENDE RESTAURANTE POR JUBILACIÓN – EN FUNCIONAMIENTO Y COMPLETAMENTE EQUIPADO~~📍 Ubicación estratégica – Excelente oportunidad de negocio en activo, con clientela fija y todo lo necesario para continuar desde el primer día.~~🍽️ Distribución del local:~~🔸 Planta baja:~~Zona de comedor con 45 mesas para 80 comensales~~Barra equipada con neveras~~Espacio funcional y cómodo para la atención al público~~🔸 Planta superior:~~Segundo comedor para 80 comensales~~Barra adicional~~Amplia terraza exterior con capacidad para otros 80 comensales~~👨‍🍳 Cocina profesional totalmente equipada:~~3 freidoras industriales~~6 fogones~~Mesas neutras de trabajo~~Zona de corte de pescado~~Office~~Neveras~~2 cámaras: una de congelación y otra de refrigeración~~Menaje completo: vajilla, vasos, copas, utensilios, etc.~~🔧 Todo el equipamiento en perfecto estado, listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional.~~📈 Negocio consolidado, ideal para profesionales de la hostelería o inversores que busquen rentabilidad desde el primer día.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;