Local en alquiler/venta en La Petxina, Valencia

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en La Petxina, Valencia
🍽️ BAR–CAFETERÍA EN TRASPASO CON LICENCIA EXCLUSIVA DE AMBIENTACIÓN MUSICAL Y TERRAZA~~Se traspasa magnífico bar–cafetería con licencia exclusiva de ambientación musical y terraza, situado en una de las zonas con mayor vida comercial y hostelera de Valencia, entre Extramurs, La Petxina, en un entorno consolidado y con gran tránsito peatonal, fuera de zona ZAS, lo que permite mayor libertad de explotación.~~El local se encuentra en excelente estado y está totalmente acondicionado para continuar la actividad sin necesidad de inversión inicial. ATENCIÓN: Las imágenes utilizadas son generadas mediante IA con el fin de preservar la discreción del establecimiento y ofrecer una representación orientativa.~~🏢 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~Amplia zona de comedor con capacidad para clientela cómoda y fluida~98m2~Barra profesional totalmente instalada~Cocina independiente~3 baños (adaptados a normativa)~Local sin mobiliario (listo para personalizar según concepto)~Posibilidad de terraza exterior~Buena fachada y visibilidad comercial~~🎧 LICENCIAS~Licencia de cafetería–bar con ambientación musical (exclusiva)~Licencia de terraza~Actividad consolidada y apta para distintos conceptos de hostelería (cafetería, gastrobar, tardeo, bar musical, etc.)~~💰 CONDICIONES ECONÓMICAS~Alquiler mensual: 1.500 €~Fianza: 3.000 €~Traspaso por cesión de licencias durante vigencia del alquiler: 10.000 €~Contrato de arrendamiento: 5 años~~📍 UBICACIÓN~Zona Extramuros – La Petxina, una de las áreas con mayor dinamismo de Valencia, rodeada de comercios, oficinas, viviendas y alta actividad hostelera durante todo el día.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY,~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~~