Casa en venta , Andalucia, La Victoria Cordoba

125 m2 construidos · 103 m2 útiles · 3 amplios dormitorios · 2 baños + 1 aseo · Gran patio · Parking~~Si buscas una casa cómoda, luminosa y con esa sensación de vida tranquila que solo te da un pueblo… pero sin renunciar a tener Córdoba a un paso, este adosado en La Victoria te va a encantar.~~Hablamos de una vivienda amplia, bien distribuida y en muy buen estado, con orientación norte-sur para que no falte la luz en ningún momento del día. Nada más entrar, se nota esa calidez típica de las casas pensadas para vivirlas de verdad: familia, sobremesas largas, rutinas sencillas… esa vida placentera que todos queremos.~~En la planta baja contamos con gran salón comedor, aseo, enorme cocina, un cuarto de paso entre la cocina y el patio, y un patio privativo de 25 m2 donde puedes montar tu rinconcito de verano sin complicarte la vida. En esta misma planta también encontrarás el garaje, con entrada directa a la casa. ~~En la planta principal, tres dormitorios dobles, perfectos para quien necesita espacio de verdad y dos baños completos, para que las prisas por la mañana no sean una guerra.~~Calidades como splits, termo eléctrico, cierres con mosquiteras... todo lo que necesitas para entrar directamente a vivir. ~~La Victoria es ese equilibrio perfecto: tranquilidad, comunidad, servicios a mano, vecinos de toda la vida… y en menos de lo que tardas en poner la radio, estás en Córdoba. Ideal para quien quiere calidad de vida sin sacrificar cercanía a la ciudad.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

125 m2 construidos · 103 m2 útiles · 3 amplios dormitorios · 2 baños + 1 aseo · Gran patio · Parking~~Si buscas una casa cómoda, luminosa y con esa sensación de vida tranquila que solo te da un pueblo… pero sin renunciar a tener Córdoba a un paso, este adosado en La Victoria te va a encantar.~~Hablamos de una vivienda amplia, bien distribuida y en muy buen estado, con orientación norte-sur para que no falte la luz en ningún momento del día. Nada más entrar, se nota esa calidez típica de las casas pensadas para vivirlas de verdad: familia, sobremesas largas, rutinas sencillas… esa vida placentera que todos queremos.~~En la planta baja contamos con gran salón comedor, aseo, enorme cocina, un cuarto de paso entre la cocina y el patio, y un patio privativo de 25 m2 donde puedes montar tu rinconcito de verano sin complicarte la vida. En esta misma planta también encontrarás el garaje, con entrada directa a la casa. ~~En la planta principal, tres dormitorios dobles, perfectos para quien necesita espacio de verdad y dos baños completos, para que las prisas por la mañana no sean una guerra.~~Calidades como splits, termo eléctrico, cierres con mosquiteras... todo lo que necesitas para entrar directamente a vivir. ~~La Victoria es ese equilibrio perfecto: tranquilidad, comunidad, servicios a mano, vecinos de toda la vida… y en menos de lo que tardas en poner la radio, estás en Córdoba. Ideal para quien quiere calidad de vida sin sacrificar cercanía a la ciudad.~~Una casa práctica, agradable y lista para entrar a vivir.~~Nota importante: en el precio indicado no se incluyen los gastos derivados de la compra (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. ~~;

125 m2 construidos · 103 m2 útiles · 3 amplios dormitorios · 2 baños + 1 aseo · Gran patio · Parking~~Si buscas una casa cómoda, luminosa y con esa sensación de vida tranquila que solo te da un pueblo… pero sin renunciar a tener Córdoba a un paso, este adosado en La Victoria te va a encantar.~~Hablamos de una vivienda amplia, bien distribuida y en muy buen estado, con orientación norte-sur para que no falte la luz en ningún momento del día. Nada más entrar, se nota esa calidez típica de las casas pensadas para vivirlas de verdad: familia, sobremesas largas, rutinas sencillas… esa vida placentera que todos queremos.~~En la planta baja contamos con gran salón comedor, aseo, enorme cocina, un cuarto de paso entre la cocina y el patio, y un patio privativo de 25 m2 donde puedes montar tu rinconcito de verano sin complicarte la vida. En esta misma planta también encontrarás el garaje, con entrada directa a la casa. ~~En la planta principal, tres dormitorios dobles, perfectos para quien necesita espacio de verdad y dos baños completos, para que las prisas por la mañana no sean una guerra.~~Calidades como splits, termo eléctrico, cierres con mosquiteras... todo lo que necesitas para entrar directamente a vivir. ~~La Victoria es ese equilibrio perfecto: tranquilidad, comunidad, servicios a mano, vecinos de toda la vida… y en menos de lo que tardas en poner la radio, estás en Córdoba. Ideal para quien quiere calidad de vida sin sacrificar cercanía a la ciudad.~~Una casa práctica, agradable y lista para entrar a vivir.~~📌 Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Consúltenos y le asesoraremos~* Gastos de Notaría y Registro:Los honorarios notariales e inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~* Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000€) Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina~~~;

Descubre esta estupenda casa ubicada en la tranquila y demandada Zona La Carlota, dentro del municipio de La Victoria, Córdoba. Una vivienda pensada para quienes desean disfrutar de comodidad, amplitud y un entorno agradable, con todas las prestaciones necesarias para entrar a vivir desde el primer día.~~Con 102 m2 construidos, esta propiedad destaca por su buena distribución, su luminosidad y el excelente aprovechamiento de cada espacio. Al acceder a la vivienda encontramos un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien equipada.~~La casa dispone de dos habitaciones dobles amplias y luminosas, además de una habitación sencilla perfecta como dormitorio infantil, despacho, vestidor o zona de estudio. Sus estancias ofrecen múltiples posibilidades y un ambiente confortable para el día a día.~~Cuenta con un baño completo equipado con placa de ducha y un aseo adicional que aporta una mayor comodidad y funcionalidad a la vivienda. El salón es acogedor y luminoso, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones en familia.~~La cocina se encuentra completamente equipada y lista para su uso, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para el día a día. Además, la vivienda se entrega amueblada, a excepción de algunos muebles personales, lo que facilita enormemente la entrada inmediata sin necesidad de grandes inversiones adicionales.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de aluminio lacado, puertas interiores de madera y suelo de baldosa, materiales resistentes y fáciles de mantener que aportan calidez y confort al hogar. También dispone de termo eléctrico.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífico patio de 23 m2, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona chill out, colocar una mesa para reuniones o simplemente relajarse con total tranquilidad. Junto al patio encontramos además una práctica zona de lavadero office que aporta comodidad extra para las tareas domésticas.~~La vivienda cuenta igualmente con un trastero integrado en el hueco de la escalera, aprovechando perfectamente el espacio de almacenamiento y ofreciendo una solución muy útil para mantener el orden en casa.~~Ubicada en una zona tranquila y rodeada de árboles, esta casa cuenta además con supermercados cercanos, zonas infantiles y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y familiar. Además, su excelente ubicación permite llegar a Córdoba capital en tan solo media hora, convirtiéndola en una opción ideal para quienes desean combinar tranquilidad y buena conexión.~~Una casa acogedora, cuidada y lista para convertirse en el hogar que siempre habías estado buscando. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Venyta de chalet en La Victoria en la provincia de Córdoba. Según datos registrales, tiene una superficie construida de 147,73 m2 y una superficie útil de 107,03 m2. Consta de dos plantas, baja y primera. Distribuida en comedor-estar, cocina, despensa, sala pequeña, recibidor-escalera, tres dormitorios, tres cuartos de baño y paso escalera. Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. El inmueble se puede transmitir libre de ocupantes. El precio, los datos y las imágenes son orientativos Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];

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