Local en alquiler , Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas

SE ALQUILA O SE VENDE GRAN LOCAL DE 500 m2 CON PATIO DE 30 m2 Y POSIBILIDAD DE GARAJE, EN NERVION, ZONA GRAN PLAZA, PARA ENTRAR, CON BUEN ESCAPARATE, PERSIANAS METÁLICAS, ZONA DE MUCHO MOVIMIENTO, CERCA DE COLEGIOS, CENTRO MEDICO, BIEN COMUNICADO POR AUTOBÚS, METRO. PUEDE DIVIDIRSE EN VARIOS LOCALES.;

Local comercial en alquiler en C/ O`Donnell, en pleno centro de Sevilla. Se trata de un estiloso edificio de 4 plantas. Las dos primeras plantas, planta baja y primera están en funcionamiento por una empresa muy representativa de la ciudad cómo venta de lelas en general. Solo se alquilan las plantas, segunda y tercera. La segunda planta tiene una superficie útil de 358 m2 y la tercera planta una superficie útil de 100 m2 . Ambas plantas con sus correspondientes, aseos, ascensor de uso interno y climatización centralizada. También se pueden alquilar por separado. Segunda planta 2.500 € más IVA y tercera planta 750 € más IVA.~Están especialmente recomendada cómo pasarela y exposición y venta de trajes de flamenca y complementos, telas, mantones etc. También perfecta para exposición y venta de trajes de novias y complementos. ~PARA MÁS INFORMACIÓN CONSULTE CON NUESTRO AGENTE. ~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

¡Oportunidad única para emprendedores! ~Alquila este espectacular local comercial de 650 m2 construidos, listo para dar vida a tu nuevo negocio. ~Ubicado a pie de calle, cuenta con una impresionante fachada de 15 metros con un escaparate que garantiza máxima visibilidad. ~La distribución del espacio, con más de 10 estancias, es perfecta para adaptarse a las necesidades de un supermercado, gran bazar, gimnasio, clínica o centro de formación. ~Dispone de dos baños y un almacén/archivo, además de un circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad para tu tranquilidad.~La altura de los techos alcanza los 11 metros, aunque el falso techo se sitúa a 3,20 metros, ofreciendo un ambiente amplio y versátil. ~La posibilidad de instalar una salida de humos del tamaño necesario abre un abanico de posibilidades para negocios del sector gastronómico. ~Este local es una verdadera joya en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado.~No dejes pasar esta oportunidad y contacta para más información o concertar una visita. ~Documento abreviado de la propiedad disponible para interesados. ~Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos no incluidos en el precio. ~¡Tu futuro negocio te espera!~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. ~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~;

GRAN LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE MÉRIDA 567 mSe alquila espectacular local comercial en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Mérida, con gran visibilidad y tránsito constante tanto de peatones como de vehículos.Una oportunidad poco habitual en el mercado, ya que se trata de un local de gran superficie en pleno centro, ideal para empresas, franquicias o negocios que necesiten amplitud, visibilidad y una ubicación consolidada.Superficie total 567 mPlanta principal a pie de calle aprox. 426 mEspacio amplio y prácticamente diáfano que permite adaptar el local a múltiples actividades comerciales.Dispone de gran fachada con amplio escaparate, lo que proporciona máxima visibilidad para cualquier negocio.El acceso se realiza mediante puerta de cristal automatizada, aportando una imagen moderna y cómoda para clientes.En esta planta también encontramosDos aseosTrastero o zona de almacenamientoPlanta superior aprox. 140 mActualmente destinada a almacén, aunque ofrece múltiples posibilidades de adaptación comoOficinas o despachosZona administrativaEspacio de coworkingÁrea adicional para el negocioIdeal para actividades como Franquicias Clínicas o centros médicos Coworking o espacios de trabajo Gimnasios boutique Supermercados urbanos Tiendas de gran formato Academias o centros de formación Showrooms o exposición comercialSu ubicación estratégica en el centro de Mérida, junto con su gran superficie y versatilidad, lo convierten en un espacio con enorme potencial para proyectos empresariales ambiciosos.Locales de estas dimensiones son muy poco habituales en esta zona, lo que representa una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación privilegiada. Precio de alquiler 3.000 € + IVA Disponible para visitas. Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso.¡Preguntenos sin compromiso!Emeritacasa, su inmobiliaria en Mérida.;

ESTUPENDO LOCAL DE 510 M2 JUNTO A LOS MARISTAS, ACONDICIONADO, MUCHAS DEPENDENCIAS, 6 BÁÑOS, RECEPCIÓN, ETC...;

Se alquila. Local 400 m2 junto al Corte Inglés, con aseos, totalmente acondicionado.;