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Terreno en venta , Centro, Santomera

95.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

175 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Centro, Santomera
Suelo urbano directo de 175 m2 en Santomera (Murcia). Terreno finalista con fachada de 8,5 metros, salida a dos calles y edificabilidad para Planta Baja más dos alturas (Bajo + 2).~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad de inversión y desarrollo urbanístico en el municipio de Santomera (Murcia). Se comercializa un suelo urbano directo (terreno finalista) de 175 m2 de superficie de parcela, totalmente consolidado y listo para la presentación de proyecto técnico y solicitud inmediata de licencia de edificación. La propiedad carece de cargas o cargas urbanísticas pendientes, lo que agiliza los plazos de ejecución promotora.~~El activo destaca por su singular configuración geométrica al disponer de doble fachada con salida independiente a dos calles. Esta característica técnica optimiza la eficiencia energética del proyecto mediante ventilación cruzada y luz natural constante, además de facilitar el diseño de accesos rodados independientes a zonas de garaje. Es una opción idónea tanto para promotores que busquen ejecutar una promoción residencial como para particulares que deseen edificar una vivienda unifamiliar a medida.~~CARACTERÍSTICAS~• Clasificación urbanística: Suelo Urbano Directo / Finalista de gestión inmediata.~• Superficie de la parcela: 175 m2 de planta totalmente aprovechables.~• Edificabilidad normativa: Permite el desarrollo de Planta Baja más dos alturas (Bajo + 2).~• Fachada principal: 8,5 metros lineales que aportan presencia y facilidad de distribución.~• Configuración de parcela: Salida a dos calles independientes, aportando doble orientación y accesos diferenciados.~• Infraestructuras a pie de parcela: Red de alcantarillado, acometida de agua, suministro eléctrico, alumbrado público y aceras.~• Estado del terreno: Solar despejado y preparado para la fase de arquitectura y cimentación.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Promoción de vivienda unifamiliar de gran formato: Opción de diseñar una residencia independiente con amplio garaje, patio interior y terrazas en altura.~✔ Promoción residencial plurifamiliar: Desarrollo de un edificio de viviendas (pisos o dúplex) para posterior venta o alquiler en Santomera.~✔ Inversión patrimonial en suelo finalista: Adquisición de activo inmobiliario seguro en zona urbana consolidada de la Huerta de Murcia.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicado en el casco urbano de Santomera (30140, Murcia). Entorno dotado de todos los servicios básicos a pie de calle: colegios, institutos, centro de salud, supermercados, instalaciones deportivas y comercio local. Ofrece una excelente comunicación por carretera con Murcia capital, la comarca de la Vega Baja y ágil acceso a las autovías A-7 y RM-414.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.

Características

Conservación

En Construccion

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30140 Santomera MURCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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