Local en venta , Centre, Granollers

Local comercial de 100m2 construidos, distribuido en dos plantas.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: 2MKP6LNGS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:79.000 € + GASTOS: 4.765€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 2.765€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ajd/~;

TRASPASO DE BAR-RESTAURANTE CON MÁS DE 30 AÑOS DE HISTORIA~~Se traspasa bar-restaurante en pleno funcionamiento, con más de 30 años de trayectoria, situado en una zona céntrica, acogedora y con encanto.~~El local dispone de aproximadamente 125 m2, bien aprovechados y con una distribución versátil, apta tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de restauración.~~Cuenta con:~~* Cocina totalmente equipada y preparada para trabajar.~* Dos aseos.~* Amplia barra artesanal de mármol, realizada a mano, que aporta carácter y personalidad al establecimiento.~* Espacioso salón interior.~* Distribución con múltiples posibilidades de adaptación.~~Se trata de un negocio consolidado, con una larga trayectoria y clientela vinculada al barrio. Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la restauración que busquen un establecimiento equipado, con identidad propia y potencial de renovación.~~El local se entrega preparado para dar continuidad a la actividad, aunque también permite actualizar su imagen y adaptar el modelo de negocio a las necesidades del nuevo titular.~~Una oportunidad para continuar una historia de más de 30 años o iniciar una nueva etapa con un proyecto propio.~;

Local comercial de 179m2 construidos a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: LB05JPR33~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:105.000 € + GASTOS: 5.675€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 3.675€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ajd/~;

Venta de vivienda en MOLLET DEL VALLES, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Hay locales que simplemente existen. Y hay locales que hacen que la gente pase cada día por delante de tu escaparate. Este es uno de ellos.~Ubicado en una zona comercial de Mollet del Vallès, este local te coloca en un barrio consolidado, rodeado de viviendas, con movimiento diario de vecinos y una clientela potencial a pocos pasos de tu puerta. Un entorno perfecto para cualquier negocio que viva de la proximidad: una tienda, una oficina, un centro de estética, una consulta profesional, una academia, un estudio o cualquier actividad que necesite ser vista.~Con 118 m2 construidos completamente diáfanos, tendrás la libertad de diseñar el espacio exactamente como lo imaginas. Sin distribuciones que limiten tus ideas. Aquí decides tú.~La puerta de acceso y un escaparate a pie de calle convierten el local en un gran escaparate para tu negocio. Porque abrir cada mañana con buena visibilidad es empezar el día con ventaja.~Dispone además de un baño, lo que permite iniciar la actividad con una base funcional y adaptar el resto del espacio según las necesidades de tu proyecto.~Lo que hace especial este local: 118 m2 construidos totalmente diáfanos. Fachada con puerta y escaparate directamente a la calle. Un baño. Excelente visibilidad. Zona residencial consolidada con paso habitual de vecinos.~Ideal para comercio de proximidad, oficinas, despachos profesionales, centros de servicios, academias, estudios o actividades similares.~Solicita más información o concierta una visita y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~AICAT nº 3609~API nº A10630;

Local Estratégico de 121 m² junto a Estació del Nord - Mollet del Vallès Presentamos una excelente oportunidad comercial en el corazón de la zona Estació del Nord, un enclave estratégico con flujo constante de peatones y una conectividad inmejorable. Este local destaca por su versatilidad y dimensiones, siendo el lienzo perfecto para cualquier proyecto empresarial o inversión patrimonial. Puntos Clave del Inmueble Espacio y Amplitud: Más de 120 m² diáfanos con una impresionante altura de techos superior a 3 metros, ofreciendo una volumetría excepcional y la posibilidad técnica de altillo (sujeto a normativa). Funcionalidad: Equipado con persiana automatizada para una operativa cómoda y segura. Incluye 1 Baño y una distribución adaptable. Ubicación Premium: A escasos pasos de la estación de tren y rodeado de servicios consolidados, garantizando visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Innovación al Servicio de su Experiencia En nuestra búsqueda por la excelencia, integramos la tecnología de vanguardia para facilitar su proceso de compra: Optimización Inteligente: Utilizamos algoritmos de Inteligencia Artificial para el procesamiento de imágenes y la optimización de datos del anuncio, asegurando que cada detalle luzca con su máximo potencial. Asistencia Virtual 24/7: Disponemos de un Asistente de IA de respuesta inmediata vía telefónica. Podrá resolver dudas o solicitar información técnica en cualquier momento del día, los 365 días del año, sin esperas. Nota Legal: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) ni los honorarios de la agencia.;