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330.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

86 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
LA CASA AGENCY PRESENTA

Vivienda reformada de 4 habitaciones junto al Metro Usera

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda completamente reformada en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Situada a escasos minutos de la estación de Metro Usera, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución, ideal tanto para familias como para inversores.

La vivienda cuenta con 86 m² construidos y 75 m² útiles, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 4 dormitorios, 1 baño completo, un amplio salón-comedor y una cómoda cocina independiente, ofreciendo una distribución muy versátil para diferentes necesidades.

Uno de sus principales atractivos es la reforma integral recientemente finalizada, que permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Además, gracias a su orientación sur y oeste y a su condición de vivienda exterior, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día.

La propiedad cuenta también con terraza, un espacio muy valorado que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior.

Ubicada en una tercera planta de una finca con ITE favorable, se encuentra rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, servicios y excelentes conexiones mediante transporte público.

Características básicas:

* 86 m² construidos
* 75 m² útiles
* 4 habitaciones
* 1 baño completo
* Terraza
* Vivienda completamente reformada
* Orientación sur y oeste
* Calefacción individual de gas natural
* 3ª planta exterior
* Finca sin ascensor
* Construido en 1960
* ITE favorable
* Segunda mano / excelente estado

Una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona estratégica de Madrid con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Información adicional:

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni de gestoría derivados de la compraventa. Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 19 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

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