Piso en venta en Usera, Madrid

PRODUCTO PARA INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO DESDE AGOSTO DE 2025 A INQUILINO SOLVENTE Y ASEGURADO SEGÚN LAU - RENTA MENSUAL 800 €/MES. Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo. Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m² construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo. Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio. El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día con un alquiler atractivo por su excelente ubicación. IBI - 198,43€ Gastos de comunidad - 55€. La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado, lo que revalorizará notablemente la zona y su futura vivienda. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! ESTUDIO PRADERA DE SAN ISIDRO, S.L. VENDE una planta baja DÚPLEX en Calle Alejandro Sánchez. Cuenta con un dormitorio, salón con cocina americana y baño completo con bañera. Suelos de gres. Carpintería exterior de climalit e interior en madera maciza. Pintura lisa. Calefacción individual. Puerta exterior blindada y cancela. Planta baja dúplex. Vivienda en perfecto estado. Gasto de comunidad: 15€/mes. IBI: 118€/año. Ubicada en una zona consolidada con servicios, comercios y transporte a tu alcance, esta vivienda reúne espacio, ubicación y posibilidades en una sola oportunidad. ¡Ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte! Más información en este anuncio, es meramente informativo y no contractual. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 6% en la Comunidad de Madrid), ni los gastos notariales, registrales y servicios inmobiliarios.;

ESTUDIO PRADERA DE SAN ISIDRO, S.L. VENDE acogedor piso exterior en segunda planta con ascensor en Calle General Ricardos, a solo unos minutos de Madrid Río, perfecto para disfrutar de paseos, deporte y ocio al aire libre. La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con dos dormitorios luminosos, un amplio salón, cocina totalmente equipada y baño con plato de ducha, con suelos de tarima, carpintería exterior Climalit, carpintería interior de madera maciza y puerta semi blindada, que aportan confort y seguridad. Su orientación exterior garantiza luz natural durante todo el día y se ubica en una zona con comercios, colegios y transporte público a pie, combinando tranquilidad y excelente comunicación. Ideal para parejas, familias o como inversión. Gasto de comunidad: 40,70€/mes. IBI: 142,81€/año ITE FAVORABLE. Próxima ITE: 2033 Este anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 6% en la Comunidad de Madrid), ni los gastos notariales, registrales y servicios inmobiliarios.;

GLOBALPISO PAU de Carabanchel vende excelente vivienda en el barrio de Pradolongo, con 61 m² construidos (49 m² útiles). La propiedad se distribuye en dos dormitorios, un baño completo con bañera, un amplio salón con mirador y cocina independiente. La vivienda cuenta con suelos de tarima flotante y ventanas de climalit, ofreciendo un buen aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado tipo split tanto en el salón como en el dormitorio principal. Para el agua caliente, cuenta con un termo eléctrico. También incluye armarios empotrados en los dormitorios, aprovechando al máximo el espacio disponible. El precio incluye una plaza de garaje, lo que aporta gran comodidad y valor añadido. Gracias a su ubicación, disfrutarás de una excelente comunicación en transporte público: a 6 minutos del metro Usera (línea 6), a 12 minutos de Plaza Elíptica (línea 6 y 11) y a 15 minutos del metro Almendrales (Línea 3), varias paradas de autobús cercanas (líneas 47, 247, N15), a solo 18 minutos de la estación de Cercanías Renfe 12 de Octubre (línea C5) . La zona está perfectamente equipada con todos los servicios necesarios, como centros de salud, Hospital 12 de Octubre, supermercados, guarderías y colegios. A solo 5 minutos en coche del centro comercial Plaza Río 2 y a 12 minutos del Carrefour. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías: M-40, M-30, A-4 y A-42. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Mejor verlo en persona. Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda" ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita! ;

Se ofrece vivienda lista para entrar a vivir, con una superficie de 66 m² según catastro, situada en una primera planta con ascensor. El inmueble se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño completo. Dispone de aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios, lo que garantiza confort en los meses más cálidos, así como calefacción individual de gas. La vivienda cuenta con orientación exterior/interior, lo que aporta una buena ventilación y luminosidad en las estancias principales, manteniendo al mismo tiempo zonas más tranquilas dentro del hogar. Ubicada en la calle Mercedes Arteaga, la vivienda se encuentra junto al metro de Urgel, lo que proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, cuenta con varias líneas de autobús en las inmediaciones (34, 35, 118 y 119), facilitando aún más la movilidad. Se trata de un entorno consolidado, con todos los servicios necesarios en las proximidades: comercios, supermercados, centros educativos y espacios de ocio, lo que la convierte en una opción práctica tanto para residencia habitual como para inversión. Este anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 6% en la Comunidad de Madrid), ni los gastos notariales, registrales y servicios inmobiliarios.;

TECNOCASA RONDA-IMPERIAL SL VENDE MAGNÍFICA VIVIENDA EN SAN ISIDORO DE SEVILLA. Luminoso piso en última planta del edificio, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con 2 habitaciones, un salón confortable, cocina independiente totalmente equipada y baño completo. Destaca por su buena distribución y su excelente aprovechamiento del espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Al estar en la última planta, disfruta de mayor tranquilidad y privacidad, además de buena entrada de luz natural. Ubicado en una zona práctica, con todos los servicios cercanos, y a pocos metros tanto del metro de Puerta de Toledo como de la parada de metro y cercanías de Pirámides, además de varias líneas de la EMT, es perfecto para quienes buscan comodidad en su día a día. Ideal como primera vivienda o inversión con gran potencial. ;