Casa en venta , Pinar De Campoverde, Pilar de la Horadada

Villa independiente con sótano y diseño contemporáneo~Esta villa independiente ha sido diseñada para ofrecer un alto nivel de confort, elegancia y funcionalidad, destacando por su cuidada distribución y la calidad de cada uno de sus acabados. Con una superficie total construida de 261,01 m2, la vivienda ofrece espacios amplios y bien definidos, pensados para un estilo de vida moderno y cómodo.~~La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de un sótano adicional que amplía notablemente las posibilidades de uso. Este espacio versátil resulta ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho, sala multifuncional o área de almacenamiento, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida.~Espacios exteriores y privacidad~La villa se asienta sobre una parcela independiente, donde se disfruta de piscina privada y zona de aparcamiento dentro de la parcela, garantizando privacidad, comodidad y seguridad. Las amplias terrazas y porches permiten disfrutar de vistas despejadas, luz natural y un entorno tranquilo durante todo el año.~Calidades y confort~La vivienda incorpora prestaciones de alto nivel, pensadas para maximizar el bienestar:~Suelo radiante en los baños, que aporta un agradable confort térmicoAire acondicionado por conductos, para una climatización eficiente y discretaAcabados de alta gama, con materiales de primera calidad en toda la vivienda~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia residencial sofisticada y duradera.~Un hogar exclusivo~En conjunto, esta villa representa una opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, con amplios espacios interiores y exteriores, diseño contemporáneo y un nivel de confort excepcional, en un entorno pensado para disfrutar de la calidad de vida durante todo el año.;

Open Views Houses presenta esta villa de una sola planta conectada de alta calidad con 2 dormitorios, grande solarium en la azotea y piscina privada en la encantadora localidad de Pilar de la Horadada.~ ~ La villa consta de 2 dormitorios, un jardín y una piscina. El espacio habitable consta de un gran salón-comedor y en su extensión se encuentra una hermosa terraza y piscina. La cocina abierta incluye todos los electrodomésticos y la iluminación interior y exterior está incluida. Los cuartos de baño están totalmente equipados con mamparas de ducha, unidades de pared y espejos con iluminación LED.~ El amplísimo solarium le permitirá crear su propia cocina de verano.~ ~ También puede aparcar su coche dentro de la parcela. La distancia a las playas es de 3 km, por lo que es accesible en bicicleta. Todas las necesidades (tiendas, boutiques, bares, restaurantes…) están a pocos minutos a pie. También se puede acceder fácilmente a muchos campos de golf desde la residencia.;

¡Bienvenido a la casa de sus sueños en la pintoresca Las Comunicaciones , San Miguel de Salinas! Esta exquisita villa independiente de 6 dormitorios y 5 baños ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial. Ubicado en una ubicación serena, la propiedad cuenta con impresionantes vistas que lo dejarán asombrado.~~Características Clave:~~Amplia sala de estar: Con 5 dormitorios (más un estudio que también podría usarse como dormitorio adicional) y 5 baños, esta villa ofrece un amplio espacio para familias o invitados. El diseño flexible permite la posibilidad de utilizar la propiedad como dos espacios habitables separados, lo que la hace ideal para viviendas multigeneracionales u oportunidades de alquiler.~Piscina privada climatizada: Sumérjase en la relajación con su propia piscina privada climatizada, orientada al sur y sin vecinos, perfecta para disfrutar durante todo el año. La casa de la piscina adyacente y el baño al aire libre agregan comodidad y espacio para el entretenimiento.~Oasis al aire libre: Disfrute de los hermosos jardines delanteros, laterales y traseros, que brindan el telón de fondo perfecto para reuniones al aire libre, jardinería o simplemente para tomar el sol. También hay una zona de barbacoa incorporada con barbacoa de gas. ¡Hay una hermosa área de jacuzzi cubierta por una pérgola, lo que significa que se puede usar en todos los climas!~El solárium ofrece espacio adicional para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas de las montañas que rodean la zona.~Comodidad y conveniencia: La villa está equipada con aire acondicionado y una caldera de gasoil para agua eficiente y calefacción central, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.~Estacionamiento: Estacionamiento seguro y cerrado (eléctrico) disponible, lo que brinda tranquilidad.~Potencial de alquiler comprobado: Esta propiedad tiene un sólido historial de alquileres, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan capitalizar el próspero mercado de alquileres vacacionales en Alicante.~En resumen, la propiedad comprende; A la planta baja se accede a través de un amplio pasillo que también da acceso a la planta superior. ¡Hay un amplio salón/comedor con una zona de bar totalmente equipada, lo que lo hace perfecto para el entretenimiento! Hay una gran cocina independiente totalmente equipada. Hay dos dormitorios dobles, uno de los cuales es en suite y otro baño familiar en esta planta, así como el dormitorio "sexto" que sería un estudio o guardería perfecto.~~También se puede acceder a la planta superior a través de una escalera exterior adyacente a la piscina privada y se accede aquí a través de una espaciosa cocina totalmente equipada que conduce a una gran sala de estar/comedor. Desde aquí encontrará tres habitaciones dobles, una de las cuales es en suite y también un baño familiar adicional.;

Descubre esta exclusiva villa de estilo mediterráneo situada en la prestigiosa urbanización Ciudad de las Comunicaciones, en San Miguel de Salinas, uno de los enclaves residenciales más tranquilos y valorados de la Costa Blanca Sur. Rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y calidad de vida.~~Construida sobre una impresionante parcela de 1.250 m2, la vivienda cuenta con 300 m2 construidos, distribuidos en espacios amplios y muy luminosos gracias a su excelente orientación sur, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Una casa diseñada para quienes buscan comodidad, independencia y un entorno privilegiado donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La villa dispone de 5 amplios dormitorios y 3 baños completos, ofreciendo espacio más que suficiente para familias numerosas, invitados o incluso para destinar algunas estancias a despacho, zona de ocio o teletrabajo. Todas las habitaciones destacan por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, aportando confort y funcionalidad en cada rincón.~~Uno de sus grandes valores añadidos es el apartamento independiente, una característica muy demandada por su versatilidad. Ideal como alojamiento para invitados, vivienda auxiliar, oficina privada o incluso como opción de alquiler independiente, aportando un interesante valor adicional a la propiedad.~~La cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente en el conjunto de la vivienda y ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día. Además, la casa cuenta con aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.~~En el exterior, esta propiedad ofrece un auténtico oasis privado. Su piscina privada, perfectamente mantenida, se convierte en el centro del jardín, ideal para disfrutar del sol y del clima de la zona. El cuidado jardín privado, junto con sus terrazas y pérgola, crean distintos espacios para relajarse, comer al aire libre o compartir momentos únicos en familia y con amigos. Las vistas despejadas y el entorno natural refuerzan la sensación de exclusividad y tranquilidad.~~La vivienda también dispone de garaje con acceso directo, facilitando comodidad y seguridad, además de un práctico trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento. Los armarios empotrados y su excelente estado de conservación hacen de esta propiedad una opción lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Construida en 2001, la villa se encuentra en perfecto estado y forma parte de una zona residencial consolidada, muy apreciada por su tranquilidad y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, centros comerciales como La Zenia Boulevard, campos de golf como Las Colinas Golf & Country Club y espacios naturales únicos, además de estar muy cerca de las playas de Orihuela Costa y del litoral de la Costa Blanca.~~Una propiedad única por tamaño, ubicación y características, ideal como residencia habitual para quienes buscan tranquilidad y espacio, como segunda vivienda de alto nivel o como inversión con gran potencial en una de las zonas con mayor proyección del sur de Alicante. Una villa donde disfrutar de privacidad, naturaleza y calidad de vida en un entorno excepcional.~~📍 Esta propiedad forma parte de la cartera exclusiva de Innovared, tu inmobiliaria en Torrevieja y Orihuela Costa, especializada en la venta de pisos, apartamentos y viviendas junto al mar.~~✅ Precio final sin sorpresas: En Innovared, tu inmobiliaria en Torrevieja, no cobramos comisión a la parte compradora. El precio publicado es el final. ~~💡 Gastos asociados a la compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos.~~Si estás buscando una inmobiliaria en Torrevieja o una inmobiliaria en Orihuela Costa con trato profesional, cercano y transparente, estás en el lugar correcto.;

🌟 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la Costa Blanca! 🌊 Descubre esta exclusiva villa mediterránea ubicada en la prestigiosa zona de Ciudad de las Comunicaciones, en San Miguel de Salinas. Con un impresionante tamaño de 300 m2 y una espectacular parcela privada de 1.250 m2, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud y confort. ☀️ Su excelente orientación sur permite que cada rincón brille con luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores para disfrutar con familia o amigos.~~🏡 La propiedad cuenta con: ~- **5 amplios dormitorios** 🛏️~- **3 baños completos** 🚿~- Una piscina privada impecablemente mantenida 💦~- Un apartamento independiente ideal para invitados 👥 o como oficina 🎨~- Cocina totalmente equipada 🍽️ + aire acondicionado ❄️ ~~Además, podrás relajarte en su jardín privado 🌳 rodeado por pérgolas encantadoras y terrazas donde contemplar vistas despejadas al atardecer 🌅. Y no te preocupes por espacio extra; incluye garaje con acceso directo 🚗 y trastero 📦.~~Construido en el año 2001 dentro de una urbanización tranquila pero bien conectada 🔗 , estarás cerca de centros comerciales 🛍️, parques naturales 🍃 e incluso a pocos minutos del mar 😎🥰 . No pierdas esta oportunidad única como residencia habitual 🏖️ , segunda vivienda ✈️ o inversión prometedora 💰en este hermoso enclave costero.;

¡Bienvenidos a esta impresionante casa de 500 m2 en dos alturas!~~En la planta alta, encontrará un espacioso salón con una acogedora chimenea, perfecto para las noches de invierno. La cocina esta completamente equipada y lista para que puedas preparar deliciosas comidas. Además, esta planta cuenta con dos habitaciones elegantes de matrimonio y dos baños lujosos para tu comodidad. También encontrarás una zona de lavadero para facilitar tus tareas diarias.~~Pero lo mejor de la planta alta es su increíble terraza con vistas panorámicas a las lagunas cercanas. Disfruta de amaneceres y atardeceres inolvidables desde este privilegiado espacio.~~En la planta baja, el diseño moderno se hace presente con una cocina salón de vanguardia que seguramente impresionará a todos los invitados. También encontrará otras dos habitaciones de matrimonio y dos baños bien equipados en esta planta. Al igual que en la planta alta, aquí también tienes una zona de lavadero para mayor comodidad.~~Una de las características más destacadas de la planta baja es el acceso abierto a una terraza impresionante que ofrece vistas únicas e inigualables. Es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.~~Además, esta propiedad ofrece la emocionante posibilidad de tener dos casas independientes. Esto significa que puedes usar la planta alta y la planta baja como unidades separadas para una mayor privacidad o incluso para compartir con familiares o amigos.~~No podemos olvidar mencionar la fantástica zona de piscina con un pequeño salón privado. Es el lugar ideal para refrescarse en los días calurosos y organizar reuniones sociales inolvidables.~~En resumen, esta casa de ensueño te ofrece una combinación perfecta de lujo, modernidad y vistas impresionantes. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y vivir una vida excepcional en este paraíso . ¡Contáctanos para más detalles y visitas En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;