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Superficie

275 m2 Construidos

Habitaciones

13

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Arcos de la Frontera
Descubre tu refugio ideal en plena naturaleza. Ubicada en el pintoresco paraje de Parrilla Alta, en el término municipal de Arcos de la Frontera (Cádiz), esta magnífica finca rústica es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, espacio y el auténtico encanto andaluz.~Características principales de la propiedad:~~- Entorno y Terreno: La propiedad cuenta con una extensa parcela de secano de más de 2,1 hectáreas (2 hectáreas, 10 áreas y 18 centiáreas), en un entorno sereno que antiguamente albergó viñedos. Hoy en día, ofrece unas hermosas y despejadas vistas a los campos ondulados y viñedos colindantes.~~- Vivienda con Encanto (143,93 m2 construidos): El caserío principal (marcado con el número 129) destaca por su arquitectura tradicional andaluza, con fachadas blancas y detalles en amarillo. En su interior, te recibirá un espectacular salón-comedor de techos altos abuhardillados revestidos de madera, equipado con una cálida chimenea, decoración rústica y una llamativa escalera de caracol de forja que conduce a una acogedora planta superior o altillo. Dispone de cómodas habitaciones de estilo campestre, ideales para el descanso de toda la familia. Urbano en catastro ~~- Exteriores y Piscina de Ensueño: El exterior está diseñado para el disfrute al aire libre. Cuenta con un maravilloso porche cubierto, bellamente decorado con tradicionales cántaros de barro en la pared, ideal para relajarse a la sombra o disfrutar de comidas al aire libre. Además, la finca presume de una gran piscina privada completamente vallada, rodeada de un cuidado césped, zonas pavimentadas, sombrillas y tumbonas.~~- Edificaciones Adicionales y Vegetación: Acompañando a la vivienda principal, la finca dispone de una nave independiente de 100,18 m2 construidos (84,65 m2 útiles), perfecta como espacio de almacenamiento, garaje o para dar rienda suelta a tus proyectos personales. Los agradables jardines exteriores están adornados con árboles frutales, como limoneros, y coloridas plantas en macetas de terracota que llenan de vida la parcela.~Esta finca es un verdadero oasis que combina a la perfección el estilo de vida rural con las comodidades y el espacio de una gran casa de campo.~¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta joya en el campo andaluz por 600.000 €! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6% o al 3,5~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2004

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Comunidades Del Sur

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11630 Arcos de la Frontera CADIZ Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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