Casa en venta Villanueva del Duque

ESPECTACULAR CASA EN LA ZONA DE CHARCO ROTO ALTO, CUEVAS BAJAS, CON DOS VIVIENDAS ADOSADAS, CADA UNA CON 4 DORMTIORIOS (1 EN PLANTA BAJA), 3 BAÑOS, COCINA AMUEBLADA, COCHERA TRASTERO, CON TERRENO, PORCHE ....... IDEAL PARA TURISMO RURAL O PARA VIVIR EN UN ENTORNO PRECIOSO A TAN SOLO 10 MINUTOS DE CORDOBA, ¡¡VENGA A VERLA!! POR SÓLO: 275.000;

Ref. 498 Preciosa finca de 7.000m2 de terreno urbano en el mismo pueblo de La Carolina Jaen, actualmente hay una gran casa estilo colonial con 8 dormitorios la mayoría con chimenea, 3 baños, cocina y 2 salones también con chimenea en planta de entrada y en la 3 planta un gran salón de unos 100m2 abuhardillado. En semisótano una bodega. Se vende como finca urbana como vivienda, o bien para negocio de Restaurante para celebraciones de bodas, primeras comuniones u hotelito rural Zona de caza. Dispone de un bonito jardín con grandes palmeras y árboles, así como una gran piscina en uso. A parte tiene otra vivienda que era dónde vivían los guardeses. Esta finca está ubicada a 200m del centro del pueblo, con todos los servicios y a 20 minutos de Jaén. Disponemos de planos, características urbanísticas etc.. El estado es para reformar en su totalidad, Tlf. 958 560 191_ 647 527 201 Cris Inmofuturo Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

FINCA DE RECREO EN VALDEPEÑAS, CON MAS DE 1.000 M2 DE PARCELA, y 213 m2 CONSTRUIDOS, CON GRAN SALÓN CON CHIMENEA, AGUA POTABLE, POZO, LUZ ELÉCTRICA, ARBOLES FRUTALES;

~~¿Buscas una inversión segura con múltiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~🏢 **Distribución del Inmueble:**~~* **Sótano (300 m2):**~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~* **Planta Baja (300 m2):**~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~~* Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~* Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~* Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~▪ Restaurante o cafetería temática~▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~▪ Centro estético o de bienestar~▪ Supermercado o tienda gourmet~▪ Sala de exposiciones o galería de arte~▪ Academia de idiomas o centro de estudios~▪ Oficina bancaria o de seguros~▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~▪ Despacho profesional o gestoría~▪ Centro veterinario o tienda de animales~~* **Primera Planta (300 m2):**~Vivienda lista para entrar a vivir:~~* 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~* Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~✅ **Características destacadas:**~~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia activa para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~---~~📞 **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información o concertar una visita.**~¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyección!~;

~~¿Buscas una inversión segura con múltiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~🏢 **Distribución del Inmueble:**~~* **Sótano (300 m2):**~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~* **Planta Baja (300 m2):**~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~~* Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~* Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~* Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~▪ Restaurante o cafetería temática~▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~▪ Centro estético o de bienestar~▪ Supermercado o tienda gourmet~▪ Sala de exposiciones o galería de arte~▪ Academia de idiomas o centro de estudios~▪ Oficina bancaria o de seguros~▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~▪ Despacho profesional o gestoría~▪ Centro veterinario o tienda de animales~~* **Primera Planta (300 m2):**~Vivienda lista para entrar a vivir:~~* 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~* Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~✅ **Características destacadas:**~~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia activa para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~---~~📞 **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información o concertar una visita.**~¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyección!~;

VIVIENDA con RESTAURANTE y gran sótano~Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~El edificio completo se distribuye de la siguiente manera:~ - SÓTANO de 300 m2 construidos.~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~ - PLANTA BAJA de 300 m2 construidos.~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~ * Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~ * Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~ * Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~ * Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~ ▪ Restaurante o cafetería temática~ ▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~ ▪ Centro estético o de bienestar~ ▪ Supermercado o tienda gourmet~ ▪ Sala de exposiciones o galería de arte~ ▪ Academia de idiomas o centro de estudios~ ▪ Oficina bancaria o de seguros~ ▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~ ▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~ ▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~ ▪ Despacho profesional o gestoría~ ▪ Centro veterinario o tienda de animales~~ - PLANTA ALTA con 170 m2 construidos y 130 m2 de terraza.~Con una vivienda completa y en perfecto estado para entrar a vivir:~ * 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~ * Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~Características destacadas:~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia en vigor para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de en;