Casa en venta Hinojosa del Duque

Hay oportunidades que merecen la pena y ésta es una de ellas, la de tener una vivienda en el lugar más parecido al paraíso, donde el estrés no tiene cabida, donde los días duran veinticuatro horas, reina el silencio y la tranquilidad, el aire que se respira huele a monte, a jara y a naturaleza y donde los buenos días se le dan a toda persona con la que te cruces, que ya os aseguro que tampoco van a ser muchas.~~De la casa solamente podemos decir maravillas, está reformada a conciencia, con amplios espacios, materiales de calidad y multitud de detalles, conservando elementos antiguos fundamentales que le dan esa personalidad tan peculiar. Una de sus principales virtudes es su patio, amplio, bien estructurado y con todo lo necesario para disfrutar al aire libre cuando el tiempo lo permita y sobre todos en las agradables noches de verano que se respiran en Sierra Morena. Del interior poco más que decir porque hay que verlo, tenéis a vuestra disposición un tour virtual para que no os perdáis detalle, pero la verdad es que pienso que merece la pena verla en persona.~~Además, consideramos que puede ser una buena oportunidad de inversión, ya que con pocas modificaciones existe la posibilidad de dedicarla al turismo rural, claramente en auge en los tiempos que vivimos.~~Ven a visitarla sin compromiso, como poco vas a conocer una zona increíblemente preciosa, te recomendaré dónde comer en un sitio que no olvidarás y serás de las personas que tienen el privilegio de conocer la aldea de El Alcornocal.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Hay oportunidades que merecen la pena y ésta es una de ellas, la de tener una vivienda en el lugar más parecido al paraíso, donde el estrés no tiene cabida, donde los días duran veinticuatro horas, reina el silencio y la tranquilidad, el aire que se respira huele a monte, a jara y a naturaleza y donde los buenos días se le dan a toda persona con la que te cruces, que ya os aseguro que tampoco van a ser muchas.~~De la casa solamente podemos decir maravillas, está reformada a conciencia, con amplios espacios, materiales de calidad y multitud de detalles, conservando elementos antiguos fundamentales que le dan esa personalidad tan peculiar. Una de sus principales virtudes es su patio, amplio, bien estructurado y con todo lo necesario para disfrutar al aire libre cuando el tiempo lo permita y sobre todos en las agradables noches de verano que se respiran en Sierra Morena. Del interior poco más que decir porque hay que verlo, tenéis a vuestra disposición un tour virtual para que no os perdáis detalle, pero la verdad es que pienso que merece la pena verla en persona.~~Además, consideramos que puede ser una buena oportunidad de inversión, ya que con pocas modificaciones existe la posibilidad de dedicarla al turismo rural, claramente en auge en los tiempos que vivimos.~~Ven a visitarla sin compromiso, como poco vas a conocer una zona increíblemente preciosa, te recomendaré dónde comer en un sitio que no olvidarás y serás de las personas que tienen el privilegio de conocer la aldea de El Alcornocal.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Descubre esta encantadora casa de pueblo en Villaharta, a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Córdoba! ~Con una superficie total de 280 m2 distribuidos en tres plantas, esta espaciosa vivienda ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y acogedora. Cuenta con 6 amplios dormitorios y 3 baños completos, ideales para una gran familia o como excelente oportunidad de inversión. ~Cada planta dispone de su propio salón comedor y cocina, proporcionando independencia y privacidad a sus habitantes. ~La joya del inmueble es su azotea solarium en la última planta, perfecta para disfrutar del sol y las vistas panorámicas. ~Además, un amplio patio te invita a momentos agradables al aire libre. Aunque se encuentra en buen estado general; hay posibilidad d' actualizar alguna zona según tus preferencias personales.~Desde terrazas hasta balcón privativo ofrecen aún más valor añadido.~Por favor ten presente que los gastos notariales registrales I.T.P., honorarios agencia no están incluidos.~Los precios son susceptibles cambios por parte de la propiedad~¡Visita hoy mismo este hogar ideal!;

Casa y piso en venta en Villanueva de Cordoba en perfecto estado.~Casa en planta baja de 3 dormitorios, 2 baños ( uno de ellos exterior), cocina equipada, salón y comedor, amplio patio con muchas posibilidades, cocina campera. Cochera cerrada para dos coches con mando a distancia.~Piso con entrada propia, 3 dormitorios, 1 baño, cocina equipada, salón muy amplio, terraza muy grande.~Cierres de aluminio abatibles con climalit, suelo rústico, calefacción por radiadores de gasoil, termo con placas solares, 2 despensas, tejado nuevo.~Cocinas y baños amueblados.~Varios split de pared, trastero.~524 Metros de solar, 299 metros construidos.~~CO16-01496~;

A solo 20 minutos de Córdoba capital, en la localidad de Cuevas Bajas, dentro de una urbanización residencial de chalets, tranquila y privada, con toda la documentación en regla e HIPOTECABLE, encontrarás esta amplia propiedad ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida.~La vivienda principal cuenta con 161 m2 construidos sobre una parcela de 1.531 m2, con 4 dormitorios (3 dobles y 1 de matrimonio), 1 baños completo, cocina equipada con alacena, amplio salón y un luminoso porche. Se entrega prácticamente amueblada.~El exterior es uno de sus grandes atractivos: jardín con distintas zonas de césped natural y chino, piscina privada de 9x4 m, 500 m2 de zonas ajardinadas, zona de barbacoa equipada con fregadero y cuarto auxiliar, aparcamiento privado y nave auxiliar con trastero, perfecta para almacenaje o para convertir en taller o zona de juegos. Además, de un baño completo.~La propiedad incluye además un apartamento independiente de 63 m2 aproximadamente con salón-cocina, dormitorio y baño completo. ~Una solución perfecta para que los abuelos o familiares tengan su propio espacio dentro de la misma parcela, para hijos jóvenes que necesiten independencia, o simplemente para obtener ingresos extra a través del alquiler vacacional.~Agua de comunidad y luz de ENDESA. Comunidad constituida. ~Si buscas segunda residencia, el entorno natural de Almodóvar del Río y la cercanía con Córdoba la convierten en una escapada ideal para disfrutar en familia durante los fines de semana y el verano.~La vivienda necesita algunas mejoras y las fotografías muestran su estado actual. Solo venta directa.~Para más información o concertar visita, contáctanos. ~La ubicación exacta no se facilita por motivos de protección de datos y seguridad de los propietarios.~Los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, conforme al decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre.;

Si busca disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en una magnífica vivienda familiar o en una excelente inversión.~Situado en la Urbanización Las Pitas, en la zona de El Higuerón, a tan solo 10 minutos de Córdoba capital, este chalet se levanta sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m2, rodeada de jardines, arboleda ornamental y árboles frutales, creando un entorno privado y muy agradable para disfrutar durante todo el año.~La finca dispone de una vivienda principal de 140 m2 construidos, diseñada para ofrecer comodidad y amplitud. Su distribución cuenta con un espacioso salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, el lugar perfecto para disfrutar de los meses de invierno en un ambiente cálido y familiar. La cocina, completamente equipada, tiene acceso directo a un agradable porche trasero, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso.~La zona de descanso está formada por tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad.~Como valor añadido, la vivienda dispone de una buhardilla con acceso independiente, un espacio polivalente que puede destinarse a despacho, estudio, sala de juegos, zona de invitados o cualquier otro uso según las necesidades de sus futuros propietarios.~La propiedad cuenta además con un apartamento independiente de aproximadamente 40 m2, compuesto por un dormitorio, baño completo y salón con cocina integrada. Un espacio ideal para familiares, invitados, alquiler ocasional o incluso para desarrollar una actividad profesional con total independencia.~El exterior invita a disfrutar de la vida al aire libre gracias a su piscina privada, amplias zonas ajardinadas, área de barbacoa, garaje y diferentes espacios donde relajarse en un entorno de absoluta tranquilidad.~Entre sus características destaca además que la finca dispone de pozo propio, lo que supone un importante ahorro en el mantenimiento de jardines y piscina, así como de fosa séptica, proporcionando autonomía en los servicios de la vivienda.~Por sus características, esta finca resulta perfecta para familias que buscan amplitud y privacidad, así como para quienes desean una propiedad con posibilidades de obtener rentabilidad gracias a la existencia de una vivienda auxiliar independiente.~Información urbanística: La propiedad no es hipotecable. La urbanización dispone de comunidad de propietarios constituida y actualmente se encuentra inmersa en el proceso de legalización urbanística.~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda rodeada de naturaleza, con amplios espacios y a solo unos minutos del centro de Córdoba.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;