Casa en venta Llançà

Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador centro de Llança.~Este atractivo hogar de 3 habitaciones combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la Costa Brava. Perfecto para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más demandadas.~~Espaciosa y Confortable:~Con sus 3 dormitorios bien distribuidos, esta casa es ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para visitas o una oficina en casa.~~Cocina Cerrada y Equipada:~Perfecta para preparar tus mejores platos en un entorno privado, con todas las facilidades a tu alcance.~~Relájate en el Balcón y Terraza:~Disfruta de las vistas sobre las pintorescas calles de Llanés desde tu balcón, o aprovecha el amplio espacio de la terraza para cenas al aire libre, tomar el sol o simplemente desconectar.~~Confort Todo el Año:~La casa cuenta con electricidad y una caldera de gas, asegurando una calefacción eficiente para los meses más fríos.~~Licencia Turística Incluida:~Ideal para quienes desean obtener ingresos adicionales alquilando esta vivienda como alquiler vacacional en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.~~Ubicada en el corazón de Llançà, tendrás a tu alcance tiendas, restaurantes y las playas más hermosas. ¡Este hogar no solo ofrece calidad de vida, sino una excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y concertar una visita.~~Ref. Certificado energético: 8TS09V537~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

LLAH01 Llançà, dúplex. En el corazón de la encantadora localidad de Llançà, en la privilegiada zona de La Vila, se encuentra una acogedora casa adosada que podría convertirse en el hogar de sus sueños. Esta atractiva propiedad, construida en el año 1960, conserva un encanto especial y ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Si busca un lugar donde la serenidad se encuentra con la funcionalidad, esta casa es una gema que merece ser descubierta.Desde el momento en que ingresa, se percibe la amplitud distribuida en 80,72 metros construídos de los cuales 65,87 son metros útiles y 2,50 mts. de balcón, que proporcionan el espacio ideal para una vida familiar relajada. La casa cuenta con tres luminosas habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. Cada habitación es un refugio personal donde podrá descansar después de un día largo.La cocina espaciosa le permitirá trabajar cómodamente disfrutando de agradables vistas al exterior. Un balcón a la calle �ofrece un espacio donde puede saborear su café matutino o disfrutar de una copa de vino al atardecer.Una característica excepcional de esta propiedad es su práctico trastero, un espacio adicional de almacenamiento que siempre es útil para mantener la casa ordenada. El diseño inteligente del inmueble en una planta facilita la movilidad y ofrece una experiencia de vida fluida.La cercana estación de tren y las paradas de autobús facilitan los desplazamientos, ya sea por motivos laborales o para disfrutar de las múltiples atracciones que el entorno tiene para ofrecer.Al visitarla, podrá apreciar cómo cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecer comodidad. Se encuentra en buen estado lo que permite que usted pueda entrar a vivir de forma inmediata.La gran terraza tiene derecho a vuelo, lo que potencia mucho su valor y posibilidades de ampliar significativamente �la construcción. Asimismo dispone de Licencia turística actualizada lo que la habilita par alquiler turístico en una población con alta demanda de visitantes.� Esta propiedad ofrece tanto la oportunidad de ser utilizada como residencia, negocio turístico e incluso ampliarla significativamente construyendo y ampliando su superficie.El entorno de La Vila invita a disfrutar de paseos tranquilos por sus encantadoras callejuelas, o a sumergirse en la vida local, rica en oferta cultural y gastronómica. La ubicación estratégica de la vivienda permite disfrutar de la privacidad mientras se encuentra a un paso de todos los servicios y atractivos necesarios para una vida sencilla pero placentera.Con todo ello, si valora la convivencia entre tradición, comodidad y movilidad, y versatilidad ,no deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica casa adosada. Cada visita revela un nuevo detalle encantador que la convierte en una opción inmejorable. Estos aspectos hacen que su visita sea no solo recomendable, sino imprescindible para apreciar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Reserve su cita y descubra el hogar que siempre había deseado.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

LLAH01 - Llançà | La Vila: Inversión con licencia turística y derecho a vuelo en el corazón del pueblo - RE/MAX Brava. En el corazón de La Vila, una de las zonas con más encanto e historia de Llançà, se encuentra esta acogedora casa adosada que combina autenticidad, comodidad y un excelente potencial tanto residencial como turístico. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la Costa Brava o realizar una inversión con interesantes posibilidades de rentabilidad. Construida en 1960 y conservando el carácter tradicional de la arquitectura local, la vivienda dispone de 80,72 m² construidos, de los cuales 65,87 m² son útiles, además de un agradable balcón de 2,50 m² orientado a la calle, perfecto para disfrutar del ambiente del pueblo y del clima mediterráneo. La casa cuenta con tres dormitorios luminosos y confortables, ideales para la vida familiar o para alojar a huéspedes. La cocina, amplia y funcional, ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día, con buena entrada de luz natural y agradables vistas al exterior. Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su magnífica terraza con derecho a vuelo, una característica poco habitual que aporta un importante valor añadido y ofrece interesantes posibilidades de ampliación futura. Esta singularidad permite adaptar la vivienda a diferentes necesidades y proyectos, incrementando su atractivo tanto para particulares como para inversores. Además, la propiedad dispone de licencia turística en vigor, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrollar una actividad de alquiler vacacional en una localidad con una elevada demanda turística durante gran parte del año. La vivienda también incluye un práctico trastero, ideal como espacio adicional de almacenaje y organización. Situada en una zona tranquila y con gran encanto, la propiedad se encuentra a pocos minutos de comercios, restaurantes, servicios y zonas de interés del municipio. Asimismo, la proximidad a la estación de tren y a las líneas de autobús facilita los desplazamientos y aporta un valor añadido tanto para residentes como para visitantes. Llançà ofrece una calidad de vida excepcional, combinando playas y calas de aguas cristalinas, espacios naturales protegidos, gastronomía mediterránea y una auténtica esencia de pueblo marinero. Una propiedad con personalidad, licencia turística y posibilidades de crecimiento, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 8TS09V537 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01088624001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Inmogis-grup les presenta esta emblemàtica casa histórica construida en 1913. Esta propiedad de estilo clásico y con gran potencial, requiere una rehabilitación completa, ideal para los amantes de las reformas y aquellos que deseen preservar su esencia única, en un entorno tranquilo, cerca del mar y con todas las posibilidades de personalización.~Ubicada en la pintoresca localidad de Portbou, encantador pueblo catalán conocido por sus paisajes naturales, playas, y un entorno que inspira tranquilidad. Además, cuenta con fácil acceso a la frontera francesa y otras ciudades de la Costa Brava.~Características de la Propiedad:~• Superficie construida: 391 m2~• Superficie útil: 333 m2~• Parcela: 355 m2~• Habitaciones: 6 dormitorios.~• Baño: 1 baño completo~• Espacios adicionales: trastero, balcón, jardín, bodega.~• Año construcción 1913~• Certificado energetico inexistente.~Servicios e Infraestructura:~El finca cuenta con todos los suministros esenciales.~Ventajas del Proyecto de Rehabilitación:~• Posibilidad de restaurar elementos originales y preservar el estilo histórico único de la propiedad.~• Espacio ideal para adaptar según el estilo y necesidades del comprador: vivienda, casa rural, pequeño hotel con encanto, o segunda residencia.~En Inmogis-grup contamos con un departamento financiero que podrá asesorarle para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil como cliente.~Información al consumidor: En el precio de oferta de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, de gestoría, ITP, impuestos ni honorarios de la agencia)~;

Casa situada en Vilajuïga, distribuida en cuatro plantas conectadas mediante escalera interior.~En la planta sótano se encuentra el garaje, con espacio para estacionamiento y almacenamiento.~La planta baja acoge el salón-comedor, con salida directa a una amplia terraza, así como una cocina independiente equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora. También dispone de un aseo de cortesía.~En la primera planta se distribuyen las habitaciones: una habitación doble tipo suite con baño propio con bañera, otra habitación doble, una habitación individual y un segundo baño con plato de ducha.~La planta superior se configura como un espacio tipo altillo, apto para diferentes usos según las necesidades. La vivienda incluye también un trastero.~Situado en una zona residencial tranquila, con buena comunicación por carretera, el inmueble dispone de servicios cercanos como comercios, supermercados y oferta de restauración.~~No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.;

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