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250.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

387 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Nave Industrial

Nave Industrial en venta en La Garena, Alcala de Henares
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y ACTIVIDAD INDUSTRIAL EN ALCALÁ DE HENARES – 250.000 €~~Nave industrial ubicada en la calle Andorra, dentro de una consolidada zona industrial de Alcalá de Henares, con excelentes comunicaciones y rápido acceso a la A-2.~~Se trata de una oportunidad poco habitual por su relación entre superficie construida, parcela y precio, resultando especialmente interesante para empresas que necesiten combinar zona de almacén, oficinas y espacios auxiliares dentro de la misma propiedad.~~La nave dispone de una superficie construida catastral de 387 m2, distribuidos en 330 m2 de nave industrial en planta baja y 57 m2 de oficinas en planta primera. Todo ello sobre una parcela catastral de 682 m2.~~La zona de almacén cuenta con una altura libre aproximada de 6,12 metros, permitiendo un aprovechamiento eficiente del espacio para almacenamiento, logística o actividades productivas.~~En la fachada dispone de portón de acceso para vehículos industriales y acceso independiente a la zona de oficinas.~Además, la propiedad cuenta con una construcción auxiliar de dos plantas situada junto a la nave principal, con una superficie medida aproximada de:~~• 61 m2 en planta baja.~• 40 m2 en planta primera.~~Existe una zona adicional a la que actualmente no se ha podido acceder ni medir, por lo que la superficie útil total podría ser superior a la constatada durante la visita.~~Entre sus características destacan:~~• Parcela catastral de 682 m2.~• Nave industrial de 330 m2 en planta baja.~• Oficinas de 57 m2 en planta primera.~• Construcción auxiliar de dos plantas.~• Altura libre aproximada de 6,12 metros.~• Portón de grandes dimensiones.~• Estructura metálica.~• Solera de hormigón.~• Tubo de extracción instalado.~• Aseos y ducha.~• Excelente ubicación industrial.~Una opción ideal para empresas de almacenamiento, distribución, mantenimiento, talleres especializados, comercio mayorista, actividades productivas o inversores que busquen un activo industrial con potencial de revalorización.~~Precio de venta: 250.000 €.~~De Urbanitas realizará una selección previa de interesados antes de organizar visitas, con el objetivo de garantizar un proceso eficiente tanto para la propiedad como para los potenciales compradores.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1982

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Gestiones Urbanas

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28802 Alcala de Henares MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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