2 terrenos en venta en Alcalá de Henares

🏡 Suelo urbanizable sectorizado en Meco (Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~Ponemos a tu disposición una parcela ubicada en el Sector D – SUSD POL21 de Meco (Madrid), en una zona en plena expansión y con gran potencial de desarrollo.~~🔹 Clasificación: suelo urbanizable sectorizado, programado.~🔹 Uso principal: residencial adosado, con posibilidad de tipologías complementarias (unifamiliar y multifamiliar protegido).~🔹 Situación urbanística: pendiente de Plan Parcial, reparcelación y proyecto de urbanización~🔹 Superficie total del ámbito: 294.594 m2.~🔹 Superficie máxima edificable: 73.649 m2.~🔹 Promoción prevista: hasta 500 viviendas (55 % libres y 45 % protegidas), con cesiones obligatorias y espacios destinados a zonas verdes y dotaciones~🔹 Sistema de actuación: compensación.~~📌 Entorno y comunicaciones~Meco se encuentra a tan solo 45 km de Madrid capital, perfectamente comunicado por la A-2, la R-2 y líneas de autobús interurbano. Dispone de estación de cercanías a pocos minutos y está junto a Alcalá de Henares, uno de los polos residenciales y económicos más activos de la zona.~~Este activo representa una gran oportunidad para promotores e inversores, con capacidad para desarrollar un proyecto residencial de relevancia dentro del corredor del Henares.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~;

RAYMU Inmobiliaria comercializa parcela de uso terciario situada en el Sector 28-C del P.G.O.U. de Alcalá de Henares (Madrid), dirigida especialmente a inversores, promotores y operadores profesionales.~~Se trata de la Parcela Resultante nº 6, con referencia catastral 7836605VK6873N0000QX, ubicada en un ámbito de expansión de Alcalá de Henares y próxima a áreas residenciales, empresariales y grandes ejes de comunicación.~~La parcela cuenta con una superficie gráfica catastral de 11.869 m2 y figura actualmente en Catastro como suelo urbano sin edificar. Además, la representación gráfica se encuentra coordinada con el Registro de la Propiedad desde el 14/04/2026, según la documentación aportada.~~📐 PRINCIPALES DATOS URBANÍSTICOS~~De acuerdo con la información urbanística facilitada:~~Superficie de parcela: 11.869,56 m2~Edificabilidad: 13.907 m2~Uso: Lucrativo terciario~Ordenanza: Terciario Especial~Parcela resultante: nº 6~Sector: 28-C~Referencia catastral: 7836605VK6873N0000QX~~La relación entre superficie y edificabilidad proporciona una capacidad edificatoria muy significativa, permitiendo estudiar la implantación de un proyecto terciario de gran dimensión, siempre sujeto a la compatibilidad concreta de la actividad pretendida con el planeamiento y ordenanzas vigentes.~~💰 URBANIZACIÓN~~Uno de los aspectos especialmente relevantes de la operación es que, según la información facilitada por la propiedad, los costes de urbanización correspondientes a la parcela se encuentran satisfechos, al haberse acordado con la Junta de Compensación su compensación con los terrenos aportados y cedidos.~~Este punto supone una información importante para el análisis económico de la inversión, si bien deberá quedar acreditado documentalmente dentro del proceso de estudio de la operación.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~La parcela se encuentra en el Sector 28-C de Alcalá de Henares, en un entorno donde confluyen desarrollos residenciales, áreas empresariales y suelos destinados a actividades económicas.~~Su posición, próxima al corredor de la A-2, permite plantear un activo especialmente interesante para operadores que busquen implantación en el eje Madrid–Alcalá de Henares.~~💼 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y OPERADORES~~Por sus dimensiones, edificabilidad y calificación terciaria, se trata de una oportunidad especialmente dirigida a clientes profesionales interesados en desarrollar un proyecto terciario de escala relevante.~~La combinación de aproximadamente 11.870 m2 de suelo y 13.907 m2 edificables, junto con la situación urbanística indicada y los costes de urbanización satisfechos según propiedad, permite estudiar diferentes estrategias de desarrollo, explotación patrimonial o implantación directa.~~Producto dirigido exclusivamente a inversores, promotores y operadores profesionales.;