2 terrenos en venta en Alcalá de Henares

🏡 Suelo urbanizable sectorizado en Meco (Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~Ponemos a tu disposición una parcela ubicada en el Sector D – SUSD POL21 de Meco (Madrid), en una zona en plena expansión y con gran potencial de desarrollo.~~🔹 Clasificación: suelo urbanizable sectorizado, programado.~🔹 Uso principal: residencial adosado, con posibilidad de tipologías complementarias (unifamiliar y multifamiliar protegido).~🔹 Situación urbanística: pendiente de Plan Parcial, reparcelación y proyecto de urbanización~🔹 Superficie total del ámbito: 294.594 m2.~🔹 Superficie máxima edificable: 73.649 m2.~🔹 Promoción prevista: hasta 500 viviendas (55 % libres y 45 % protegidas), con cesiones obligatorias y espacios destinados a zonas verdes y dotaciones~🔹 Sistema de actuación: compensación.~~📌 Entorno y comunicaciones~Meco se encuentra a tan solo 45 km de Madrid capital, perfectamente comunicado por la A-2, la R-2 y líneas de autobús interurbano. Dispone de estación de cercanías a pocos minutos y está junto a Alcalá de Henares, uno de los polos residenciales y económicos más activos de la zona.~~Este activo representa una gran oportunidad para promotores e inversores, con capacidad para desarrollar un proyecto residencial de relevancia dentro del corredor del Henares.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~;

Se ofrece parcela urbana de uso lucrativo-terciario, identificada como Finca Resultante nº 3 del Sector 107 del PGOU de Alcalá de Henares, ubicada en una de las áreas de desarrollo estratégico del municipio.~~📍 Ubicación~CL Sector 107 Parcela 3~Alcalá de Henares (Madrid)~Zona consolidada dentro del ámbito de reparcelación del sector, con acceso directo desde viario estructurante y excelentes comunicaciones con la A-2 y el Corredor del Henares.~~📐 DATOS CLAVE DEL ACTIVO~Superficie de parcela: 9715 m2 ~Referencia catastral: 7630402VK6873S0000ZU~Clasificación: Suelo Urbano~Uso: Terciario Especial (según ordenanzas del Plan Parcial) ~Estamos hablando de una parcela finalista, con parámetros urbanísticos definidos dentro del proyecto de reparcelación aprobado (abril 2024).~~🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO~Uso terciario especial, ideal para:~Hotelero~Residencia de estudiantes o tercera edad~Oficinas~Comercial de mediana superficie~Equipamientos privados~La edificabilidad permite plantear un proyecto de volumen importante dentro del sector.~~🌍 ENTORNO~Ubicado en el Sector 107, en zona de expansión urbana próxima a:~Infraestructuras principales~Áreas residenciales en desarrollo~Corredor del Henares (zona con fuerte demanda logística, empresarial y terciaria)~Alcalá de Henares es uno de los municipios más dinámicos del este de Madrid, con más de 200.000 habitantes y fuerte tejido empresarial.~~🎯 PERFIL DE INVERSOR~Activo claramente orientado a:~Promotores terciarios~Fondos especializados en desarrollo~Inversores que busquen posicionarse en suelo con proyecto de reparcelación ya definido~Operadores hoteleros / sociosanitarios~~⚖️ NOTA URBANÍSTICA~La información urbanística ha sido facilitada por la propiedad conforme al planeamiento vigente.~Cualquier desarrollo deberá ser confirmado por el comprador mediante las consultas oportunas ante el Ayuntamiento competente.~~📞 RAYMU Inmobiliaria~Especialistas en suelo y activos estratégicos~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 878 060~~Anuncio informativo y no contractual. Superficies aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión.~;