Casa en venta , Villafranca, Córdoba

ESPECTACULAR CASA ADOSADA EN VILLAFRANCA CON 158 METROS ~Con una inmejorable situación y precio. No te dejará indiferente, esta vivienda con GARAJE Y TRASTERO incluido.~Distribución:~Planta baja; hall de entrada , amplio salón independiente, cocina equipada que da salida a un acogedor patio de uso privativo, un dormitorio y un cuarto de aseo. ~1ª planta; Tres dormitorios con dos baños, el principal en suite. ~2º plata planta; Un dormitorio de grandes dimensiones, un gran trastero y zona de lavandería o para otros servicios. ~Esta vivienda dispone de placas solares lo que la hace muy eficiente energéticamente. El ahorro en electricidad es total.~Ventanas de alta gama, con doble acristalamiento y oscilobatientes con tratamiento para el sol.~Paredes aisladas térmica y acústicamente con pladur y lana de roca. ~Garaje para vehículo y moto incluida en el precio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

ESPECTACULAR CASA ADOSADA EN VILLAFRANCA CON 158 METROS ~Con una inmejorable situación y precio. No te dejará indiferente, esta vivienda con GARAJE Y TRASTERO incluido.~Distribución:~Planta baja; hall de entrada , amplio salón independiente, cocina equipada que da salida a un acogedor patio de uso privativo, un dormitorio y un cuarto de aseo. ~1ª planta; Tres dormitorios con dos baños, el principal en suite. ~2º plata planta; Un dormitorio de grandes dimensiones, un gran trastero y zona de lavandería o para otros servicios. ~Esta vivienda dispone de placas solares lo que la hace muy eficiente energéticamente. El ahorro en electricidad es total.~Ventanas de alta gama, con doble acristalamiento y oscilobatientes con tratamiento para el sol.~Paredes aisladas térmica y acústicamente con pladur y lana de roca. ~Garaje para vehículo y moto incluida en el precio.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Te presentamos esta magnífica casa adosada de 167 m2 construidos (138 m2 útiles), situada en una tranquila zona residencial de Villafranca de Córdoba. Una vivienda lista para entrar a vivir, diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios donde disfrutar en familia.~~🔹Dispone de tres amplios dormitorios dobles, destacando el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor y un baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort.~~🔹El salón es amplio y luminoso, ofreciendo el espacio perfecto para compartir reuniones familiares o disfrutar de momentos de descanso con total comodidad.~~🔹La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio funcional para el día a día. Además, cuenta con una despensa anexa, perfecta para ganar capacidad de almacenamiento y mantener todo perfectamente organizado.~~🔹La vivienda dispone de dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Además de un aseo, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~🔹Entre sus calidades destacan el suelo de mármol, la carpintería interior de madera y los cierres exteriores Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, su orientación este favorece una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día.~~🔹Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada con acceso directo a la piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos, y a un patio privado, perfecto para crear una zona de ocio, instalar un comedor exterior o disfrutar del aire libre con total tranquilidad.~~🔹La propiedad posee también parking privado, ofreciéndote la comodidad de disponer siempre de un espacio exclusivo para tu vehículo. Asimismo, incorpora un trastero, ideal para almacenar bicicletas, herramientas, mobiliario de temporada o cualquier otro objeto, aprovechando al máximo el espacio de la vivienda.~~🚨Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. La vivienda se encuentra muy cerca de la futura Base Logística del Ejército de Tierra (BLET), un proyecto estratégico que está impulsando el crecimiento y la demanda de la zona, convirtiendo esta propiedad en una magnífica opción tanto para vivir como para invertir.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🏡 167 m2 construidos (138 m2 útiles)~🛏️ 3 dormitorios dobles~👗 Dormitorio principal con vestidor y baño en suite~🛁 2 baños completos + 1 aseo~🛋️ Salón amplio y luminoso~🍽️ Cocina independiente equipada~🥫 Despensa~🌿 Patio privado~☀️ Terraza privada~🏊 Acceso directo a piscina comunitaria~🚗 Parking privado~📦 Trastero~✨ Suelo de mármol~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres Climalit~🧭 Orientación este~📍 Villafranca de Córdoba~~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#CasaEnVenta #VillafrancaDeCórdoba #TuCasaCórdoba #CasaAdosada #PiscinaComunitaria #Terraza #Patio #ParkingPrivado #Trastero #ViviendaFamiliar #Córdoba #OportunidadInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Desde Jade Grupo Inmobiliario te invitamos a conocer este excepcional chalet adosado, diseñado para ofrecer confort y calidad de vida. ~Este inmueble se compone de dos plantas distribuidas eficientemente: cuenta con cuatro dormitorios, uno ubicado en la planta baja ideal para facilitar el acceso; un dormitorio principal que incluye armario vestidor; además de dos baños completos que aseguran comodidad para toda la familia. ~El amplio salón-comedor es luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar momentos agradables junto a tus seres queridos. ~La cocina está completamente amueblada y equipada, acompañada por un cuarto lavadero práctico.~La propiedad disfruta del privilegio adicional del acceso al patio comunitario y una espaciosa zona común donde podrás relajarte bajo el sol o refrescarte en la piscina disponible solo para residentes.~Este chalet también destaca por su preinstalación de aire acondicionado así como los splits ya instalados tanto en el salón como en el dormitorio principal,~dando respuesta efectiva ante las calurosas jornadas veraniegas.~Ubicada estratégicamente cerca de futuros desarrollos como la Base Logística Militar asegura no sólo tranquilidad actualmente sino plusvalía futura convirtiéndola igualmente en inversión segura. ~Además, tienes todas las comodidades necesarias muy cerca: colegios reconocidos, zonas comerciales, sumadas al fácil acceso mediante transporte público hacia otros puntos importantes cercanos incluyendo Córdoba capital。~Como ves esta vivienda representa una oportunidad única, y desde Jade Grupo Inmobiliario estamos aquí disponibles siempre dispuestos ayudarte encontrar tu nuevo hogar sin compromiso alguno.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Descubre esta magnífica casa adosada de dos plantas, totalmente exterior y muy luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y calidad. ~La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones que ofrecen un espacio perfecto para el descanso. ~Además, dispone de 2 baños completos: uno equipado con bañera de hidromasaje perfecta para relajarse después del trabajo y otro con placa de ducha funcional y moderno. ~El patio privado es una joya al aire libre donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tu familia o amigos gracias a su zona BBQ diseñada especialmente para ello.~Incluye cochera lo cual añade un plus importante por la seguridad y facilidad al aparcar. ~Esta vivienda ha sido reformada utilizando excelentes calidades; está recién pintada lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna obra adicional. Sus elegantes suelos son de mármol aportando distinción mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año.~Las estancias están diseñadas estratégicamente permitiendo luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores ideales tanto para familias como profesionales que valoran amplitud y tranquilidad en sus hogares.~¡No te pierdas esta oportunidad única! ~Ven a visitarla e imagina todas las posibilidades que ofrece este hogar excepcional.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Se vende casa de dos plantas muy bien situada y conservada 70m por planta.En la planta de arriba tiene 3 dormitorios , cuarto de baño , armarios empotrado , cuarto trastero y terraza exterior , la casa da a dos calles , consolas de aire frio/calor.Planta baja 2 Habitaciones , cuarto de baño completo con placa ducha y armario.cocina completa amueblada , lavavajillas, salón y hall de entrada , 1 consola de aire frio/calor.Puerta de seguridad , la casa esta muy conservada y muy equipada Llamen sin compromiso.www.corredoressur.com;